{
  "title": "determination ВС РФ от 28.03.2022",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "determination",
  "number": "",
  "year": 2022,
  "date": "28.03.2022",
  "source_url": "https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf_ec/2102474",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "ВЕРХОВНЫЙ СУД\nРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ\n№ 304-ЭС22-1954\nОПРЕДЕЛЕНИ Е\nг. Москва 28.03.2022\nСудья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев\nжалобу (заявление) общества с ограниченной ответственностью «Управляющая\nкомпания «Октябрьская» на решение Арбитражного суда Новосибирской области\nот 25.05.2021, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда\nот 06.08.2021 и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа\nот 30.11.2021 по делу № А45-625/2021,"
    },
    {
      "number": "у-1",
      "content": "общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания\n«Монолит» (далее – компания «Монолит») обратилось в Арбитражный суд\nНовосибирской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного\nпроцессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с\nограниченной ответственностью Управляющая компания «Октябрьская» (далее –\nкомпания «Октябрьская») о взыскании 66 970 рублей 44 копеек реального ущерба\nи 7 842 рублей 76 копеек упущенной выгоды за период с 01.01.2020 по 31.01.2020.\nОпределением суда от 18.02.2021 исковое заявление принято к\nрассмотрению в порядке упрощенного производства.\nК участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего\nсамостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена\nГосударственная жилищная инспекция Новосибирской области (далее –\nЖилищная инспекция).\n\n2\nОпределением от 12.03.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим\nправилам искового производства.\nРешением Арбитражного суда Новосибирской области от 25.05.2021,\nоставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного\nапелляционного суда от 06.08.2021 и постановлением Арбитражного суда\nЗападно-Сибирского округа от 30.11.2021, с компании «Октябрьская» в пользу\nкомпании «Монолит» взыскано 7 842 рубля 76 копеек упущенной выгоды; в\nудовлетворении остальной части иска отказано.\nВ кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации,\nзаявитель просит отменить состоявшиеся судебные акты, ссылаясь на\nсущественное нарушение судами норм материального и процессуального права.\nВ обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что поступившее\n12.12.2019 в адрес ответчика уведомление не является надлежащим\nдоказательством расторжения договора; у компании «Октябрьская» отсутствовала\nпредусмотренная статьей 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –\nЖилищный кодекс) обязанность по направлению в Жилищную инспекцию\nсоответствующих сведений, поскольку договор не был расторгнут; с учетом\nпротокола общего собрания собственников от 10.12.2019 обязанность разместить\nсведения о расторжении договора в системе и направить их в орган\nгосударственного жилищного надзора возникла у ответчика только в январе 2020\nгода.\nВ соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей\n291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –\nАПК РФ), кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном\nзаседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если\nизложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм\nматериального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход\nдела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных\nправ и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной\nэкономической деятельности.\nИзучив судебные акты, состоявшиеся по делу, проверив доводы\nкассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на\nрассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам\nВерховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.\nКак следует из обжалуемых актов, согласно данным реестра лицензий на\nосуществление предпринимательской деятельности по управлению\nмногоквартирными домами на территории Новосибирской области компании\n«Монолит» и «Октябрьская» имеют лицензии на право управления\nмногоквартирными домами (от 30.09.2015 № 054-000253, от 29.04.2015\n№ 054-000088 соответственно).\nСобственниками помещений многоквартирного дома по адресу:\nг. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 175 (далее – МКД), на общем собрании,\nоформленном протоколом от 10.12.2019, приняты решения, в том числе: об\nизбрании председателем совета МКД Африкантовой Л.В. (пункт 3); о расторжении\nс 01.01.2020 договора управления МКД с компанией «Октябрьская»; о наделении\nкомпании «Монолит» полномочиями известить компанию «Октябрьская» о\n\n3\nрасторжении договора управления (пункт 8); о выборе в качестве организации,\nуправляющей МКД компании «Монолит» с 01.01.2020 (пункт 9); об утверждении\nусловий договора управления МКД с компанией «Монолит» с оплатой работ и\nуслуг по тарифу 23,34 руб. / кв. м в месяц сроком на один год.\nДоговор управления многоквартирным домом заключен собственниками\nМКД с компанией «Монолит» 10.12.2019, начиная с 01.01.2020.\nКомпания «Монолит» 12.12.2019 уведомлением № 203 известила компанию\n«Октябрьская» о смене способа управления МКД и расторжении договора\nуправления; направила в адрес Жилищной инспекции заявление о внесении\nизменений в реестр лицензий и включении МКД в перечень домов, находящихся в\nее управлении.\nКомпанией «Октябрьская» заявление в Жилищную инспекцию было подано\n17.01.2020.\nПриказом Жилищной инспекции от 31.01.2020 №N 4573/10 сведения об\nМКД исключены из реестра лицензий Новосибирской области, как о доме,\nдеятельность по управлению которым осуществляла компания «Октябрьская»; с\n31.01.2020 и с 01.02.2020 включены в реестр сведения об МКД, деятельность по\nуправлению которым осуществляет компания «Монолит».\nПолагая, что сведения об МКД подлежали включению в реестр лицензий,\nначиная с 01.01.2020 и с указанной даты компания «Монолит» должна была\nприступить к управлению, однако в связи с действиями компании «Октябрьская»,\nне исполнившей императивные требования части 2 статьи 198 Жилищного кодекса\nпо размещению в пятидневный срок со дня расторжении договора\nсоответствующих сведений в системе и направлении их в орган жилищного\nнадзора, изменения были внесены в реестр лицензий только 01.02.2020, ввиду чего\nкомпания «Монолит» не получила денежные средства за управление МКД за\nпериод с 01.01.2020 по 31.01.2020 (один календарный месяц), истец обратился в\nарбитражный суд с соответствующими требованиями.\nИсследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные\nдоказательства, приняв во внимание обстоятельства, установленные при\nрассмотрении дела № А45-931/2020, руководствуясь статьями 15, 309, 310, 393\nГражданского кодекса Российской Федерации, статьями 44, 161, 162, 191, 195, 198\nЖилищного кодекса, пунктом 14 Порядка и сроков внесения изменений в реестр\nлицензий субъекта Российской Федерации, утвержденного приказом\nМинистерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской\nФедерации от 25.12.2015 № 938/ПР, разъяснениями, изложенными в пункте 12\nПостановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015\n№25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой\nГражданского кодекса Российской Федерации», суды частично удовлетворили\nзаявленные требования о взыскании упущенной выгоды, исходя из того, что\nпредоставление вместе с уведомлением иных документов, кроме протокола\nобщего собрания собственников, законом не предусмотрено, в связи с чем\nсведения о МКД в случае своевременной подачи документов ответчиком\nподлежали включению в реестр лицензий с 01.01.2020.\nДоводы кассационной жалобы не свидетельствуют о допущенных судами\nнарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили\n\n4\nдостаточным основанием в силу части 1 статьи 291.11 АПК РФ к отмене\nобжалуемых судебных актов.\nС учетом изложенного и руководствуясь статьей 291.6 Арбитражного\nпроцессуального кодекса Российской Федерации, суд"
    },
    {
      "number": "о-1",
      "content": "отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной\nответственностью «Управляющая компания «Октябрьская» для рассмотрения в\nсудебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного\nСуда Российской Федерации.\nСудья Верховного Суда\nРоссийской Федерации Н.С.Чучунова"
    }
  ]
}