{
  "title": "determination ВС РФ от 02.03.2022",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "determination",
  "number": "",
  "year": 2022,
  "date": "02.03.2022",
  "source_url": "https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf_ec/2094322",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "ВЕРХОВНЫЙ СУД\nРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ\n№ 305-ЭС21-26236\nОПРЕДЕЛЕНИ Е\nг. Москва 02.03.2022\nСудья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев\nжалобу (заявление) департамента городского имущества города Москвы на\nрешение Арбитражного суда города Москвы от 23.04.2021, постановление\nДевятого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2021 и постановление\nАрбитражного суда Московского округа от 23.09.2021 по делу\n№ А40-117103/2020,"
    },
    {
      "number": "у-1",
      "content": "Департамент городского имущества города Москвы (далее – Департамент)\nобратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной\nответственностью «ДАВ-2000» (далее – Общество) о признании самовольными\nпостройками: торгового павильона площадью 289,9 кв. м и нежилого здания\n68,1 кв. м, расположенных на земельном участке с кадастровым номером\n50:21:0110201:19 по адресу: г. Москва, пос. Московский, 1-й Микрорайон, уч. 8;\nторговых павильонов площадью 184,3 кв. м и 65,4 кв. м, расположенных на\nземельном участке с кадастровым номером 50:21:0110201:164 по адресу:\nг. Москва, пос. Московский, 1-й Микрорайон, уч. 8/1; обязанть ответчика привести\nземельные участки в соответствие с видом их разрешенного использования и\nцелевым назначением путем сноса самовольных построек, признании\nотсутствующим права собственности на спорные строения.\nК участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего\nсамостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены\nГосударственная инспекция по контролю за использованием объектов\n\n2\nнедвижимости города Москвы (далее – Инспекция), Управление Федеральной\nслужбы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.\nРешением Арбитражного суда города Москвы от 23.04.2021, оставленным\nбез изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда\nот 16.07.2021 и постановлением Арбитражного суда Московского округа\nот 23.09.2021, в удовлетворении требований отказано.\nВ кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации,\nзаявитель просит отменить состоявшиеся судебные акты, ссылаясь на\nсущественное нарушение судами норм материального и процессуального права.\nВ обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что не учитывая\nразъяснения, изложенные в постановлении Пленума Верховного Суда Российской\nФедерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации\n№ 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике\nпри разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других\nвещных прав» (далее – Постановление № 10/22) суды неправомерно отказали в\nудовлетворении требований при подтверждении нарушения Компанией\nградостроительных норм и правил.\nВ соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей\n291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –\nАПК РФ), кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном\nзаседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если\nизложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм\nматериального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход\nдела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных\nправ и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной\nэкономической деятельности.\nИзучив судебные акты, состоявшиеся по делу, проверив доводы\nкассационной жалобы заявителя, материалы истребованного дела , суд не находит\nоснований для ее передачи на рассмотрение в судебном заседании Судебной\nколлегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации,\nисходя из следующего.\nКак следует из обжалуемых актов, в обоснование заявленных требований\nДепартамент сослался на то, что Инспекцией в результате планового рейда по\nпроверке земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0110201:19 и\n50:21:0110201:164 установлен факт размещения на них спорных строений,\nобладающих признаками самовольных построек.\nИсследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные\nдоказательства, в том числе технические паспорта спорных объектов,\nруководствуясь статьями 222, 263, 264 Гражданского кодекса Российской\nФедерации, разъяснениями, изложенными в Постановлении № 10/22, статьями 40,\n41 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 37 Градостроительного\nкодекса Российской Федерации, суды отказали в удовлетворении требований,\nисходя из того, что спорные постройки были легализованы (введены в\nхозяйственный оборот) в установленном законом порядке, о чем имеются\nвступившие в законную силу судебные акты.\n\n3\nСудебными инстанциями установлено, что по договору аренды\nот 31.10.2005 № 407-2005/Ю муниципальным образованием Ленинский район\nМосковской области (далее – Муниципалитет) в аренду Обществу предоставлен\nземельный участок площадью 700 кв. м с кадастровым номером\n50:21:0110201:0019 для размещения магазина и ресторана. Впоследствии между\nМуниципалитетом и Обществом заключен договор купли-продажи указанного\nучастка от 07.12.2011.\nМежду Муниципалитетом и Обществом заключен договор от 07.12.2011 №\n803 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:21:0110201:164\nплощадью 1500 кв. м с видом разрешенного использования – под размещение\nресторана и магазина.\nРешением Видновского городского суда Московской области от 15.06.2012\nпо делу № 2-2963/12 признано право собственности Долгодворовой Т.П. на\nрасположенные на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0110201:164\nздание магазина площадью 184,3 кв. м (литер А) и магазина площадью 65,4 кв. м\n(литер Б). Решение суда принято, в том числе, с учетом результатов строительно-\nтехнической экспертизы, согласно которым здание соответствует нормам СНиПа,\nне создает угрозы для жизни и здоровья и не нарушает интересы владельцев\nсоседних участков. Общество в указанном деле участвовало в качестве третьего\nлица.\nТакже вступившим в законную силу решением Арбитражного суда\nМосковской области от 01.03.2010 по делу № А41-23662/09 удовлетворен иск\nОбщества к администрации Ленинского муниципального района Московской\nобласти о признании права собственности на самовольные постройки,\nрасположенные на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0110201:0019.\nСуд признал за Обществом право собственности на нежилое здание с\nинвентарным номером 097-032-10802 лит. А площадью 68,1 кв. м и нежилое\nздание с инвентарным номером 097:032-10896 лит. А, А1 площадью 289,9 кв. м.\nПри принятии решения суд руководствовался экспертным заключением\nнезависимого экспертно-консультационного центра «Канонъ», которым\nустановлено соответствие здания строительным нормам и правилам, отсутствие\nугрозы жизни и здоровью граждан.\nДоводы кассационной жалобы не свидетельствуют о допущенных судами\nнарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили\nдостаточным основанием в силу части 1 статьи 291.11 АПК РФ к отмене\nобжалуемых судебных актов.\nС учетом изложенного и руководствуясь статьей 291.6 Арбитражного\nпроцессуального кодекса Российской Федерации, суд"
    },
    {
      "number": "о-1",
      "content": "отказать в передаче кассационной жалобы департамента городского\nимущества города Москвы для рассмотрения в судебном заседании Судебной\nколлегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.\n\n4\nСудья Верховного Суда\nРоссийской Федерации Н.С.Чучунова"
    }
  ]
}