{
  "title": "determination ВС РФ от 17.01.2022",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "determination",
  "number": "",
  "year": 2022,
  "date": "17.01.2022",
  "source_url": "https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf_ec/2078744",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "ВЕРХОВНЫЙ СУД\nРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ\n№ 310-ЭС21-26282\nОПРЕДЕЛЕНИ Е\nг. Москва 17.01.2022\nСудья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., изучив\nкассационную жалобу Волосуновой Людмилы Георгиевны на решение\nАрбитражного суда Курской области от 08.02.2021, постановление\nДевятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2021 и\nпостановление Арбитражного суда Центрального округа от 15.09.2021 по делу\n№ А35-4705/2020,"
    },
    {
      "number": "у-1",
      "content": "Индивидуальный предприниматель Черных Любовь Павловна (далее - ИП\nЧерных Л.П., предприниматель), уточнив заявленные требования в порядке\nстатьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации\n(далее - АПК РФ), обратилась в Арбитражный суд Курской области с исковым\nзаявлением к обществу с ограниченной ответственностью \"Курск-Агро\" (далее\n- ООО \"Курск-Агро\", общество) о признании необоснованными возражений\nООО \"Курск-Агро\" (от 05.08.2019 N 129) относительно размера и\nместоположения границ образуемого земельного участка общей площадью 7\n940 000 кв. м, выделяемого из земельного участка с кадастровым номером\n46:16:100000:3, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,\nвид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства,\nрасположенного по адресу: Курская область, Обоянский район, Каменский\nсельсовет, выделяемого в соответствии с проектом межевания земельного\nучастка от 11.07.2019, и признании согласованным указанного проекта\nмежевания.\n\n2\nК участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных\nтребований относительно предмета спора, привлечены кадастровый инженер\nИванов Василий Дмитриевич, Управление Федеральной службы\nгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, а\nтакже долевые собственники спорного земельного участка: Быканов Юрий\nМихайлович, Быканов Павел Михайлович, Захарьин Николай Николаевич,\nЕзиков Сергей Витальевич, Езикова Тамара Николаевна, Горбатых Лидия\nПетровна, Горбатых Владимир Федорович, Волосунова Валентина\nМихайловна, Волосунов Виктор Викторович, Волосунов Вячеслав Викторович,\nВолосунова Людмила Георгиевна, Волосунов Александр Иванович, Разинькова\nЛюбовь Викторовна, Разиньков Виктор Николаевич, Разинькова Мария\nАлексеевна, Разинькова Мария Васильевна, Великодских Виктор Дмитриевич,\nВеликодских Людмила Ивановна, Девянина Лариса Николаевна, Гамолина\nЛюбовь Анатольевна, Замыцкий Юрий Николаевич, Лукьянчикова Мария\nИлларионовна, Лукьянчикова Екатерина Романовна, Лукьянчиков Владимир\nВикторович, Спирина Екатерина Никитична, Сафонова Людмила Алексеевна,\nСафонов Юрий Васильевич, Сафонов Виктор Иванович, Яковлев Владимир\nИванович, Боев Александр Иванович, Боев Владимир Иванович, Боев Геннадий\nНиколаевич, Сергеев Семен Яковлевич, Сергеева Валентина Даниловна,\nДемина Анна Ивановна, Корнилова Наталья Николаевна, Лукьянчиков Николай\nТимофеевич, Монин Николай Георгиевич, Непочатых Нина Тимофеевна,\nАнненкова Людмила Святославна, Цыганова Валентина Сергеевна, Будяк\nТатьяна Николаевна, Шепелева Елена Ивановна, Козлитина Мария Никитична,\nСаенко Сергей Николаевич.\nРешением Арбитражного суда Курской области от 08.02.2021,\nоставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного\nапелляционного суда от 28.05.2021 и постановлением Арбитражного суда\nЦентрального округа от 15.09.2021, требования удовлетворены.\nВ кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской\nФедерации, заявитель просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты,\nссылаясь на существенное нарушение норм материального и процессуального\nправа.\nВ обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что согласно пункту\n5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель\nсельскохозяйственного назначения» размер и местоположение границ\nземельного участка ,выделяемого в счет земельной доли или земельных долей,\nдолжны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном\nстатьей 13.1 настоящего Федерального закона.\nИзвещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания\nземельных участков направляется участникам долевой собственности или\nопубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектов\nРоссийской Федерации. Проект межевания земельного участка, утверждаемый\nрешением собственника земельной доли или земельных долей ,подлежит\nобязательному согласованию с участниками долевой собственности.\nПредметом согласования является размер и местоположение границ\n\n3\nвыделяемого за счет земельной доли или земельных долей земельного участка\n(пункты 7,9 статьи 13.1 Закона №101-ФЗ).\nМатериалами дела подтверждается, что проект межевания\n(соответствующий публикации ИП Черных Л.П. о выделе 12.07.2019)\nфактически не был оформлен и ознакомление с ним было невозможно.\nПредоставление обратившемуся заинтересованному лицу для\nознакомления иной схемы образуемого участка (отличного от\nпредоставленного в суд проекта межевания ) свидетельствует об отсутствии\nдоказательств наличия у истца проекта межевания на дату выхода извещения\nв газете «Курская правда» от 12.07.2019.\nСогласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального\nкодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы\nсудья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе\nв передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании\nСудебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные\nв кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений\nнорм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на\nисход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных\nактов в кассационном порядке, а также если указанные доводы не находят\nподтверждения в материалах дела.\nПри изучении доводов кассационной жалобы и принятых по делу\nсудебных актов оснований, по которым жалоба может быть передана для\nрассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим\nспорам Верховного Суда Российской Федерации, не установлено.\nКак следует из обжалуемых актов, в отношении земельного участка с\nкадастровым номером 46:16:100000:3, категория земель - земли\nсельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для\nсельскохозяйственного производства, площадью 10 854 311 кв. м,\nрасположенного по адресу: Курская область, Обоянский район, в границах\nКаменского сельсовета (далее - земельный участок 0:3, спорный земельный\nучасток), зарегистрировано право общей долевой собственности.\nИП Черных Л.П. является собственником 198,5 земельных долей в праве\nобщей долевой собственности на земельный участок 0:3.\nООО \"Курск-Агро\" также является собственником 17/323 земельных долей\nв праве общей долевой собственности на данный земельный участок, в\nотношении которых зарегистрировано обременение в виде аренды в пользу\nООО \"Курск-Агро\" на основании договора передачи прав и обязанностей\n(перенайма) по договору аренды земельного участка от 15.09.2015 и договора\nаренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения со\nмножественностью лиц на стороне арендодателей от 16.02.2007.\nИП Черных Л.Н. 11.07.2019 принято решение о выделе в натуре\nземельного участка площадью 794 га в счет принадлежащих ей долей в праве\nобщей долевой собственности, в связи с чем кадастровым инженером\nИвановым В.Д. по заказу ИП Черных Л.Н. подготовлен проект межевания\nземельных участков от 11.07.2019, в состав которого входил проектный план\n\n4\n(лист N 67), на который нанесены границы образуемых земельных участков и\nграницы измененного земельного участка.\nВ газете \"Курская правда\" N 83 (26445) от 12.07.2019 опубликовано\nизвещение о согласовании проекта межевания, в соответствии с которым\nзаинтересованные лица в течение 30 дней с момента публикации извещения в\nофисе ООО \"ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО\" могли ознакомиться с проектом\nмежевания и направить обоснованные возражения относительно размера и\nместоположения границ выделяемого земельного участка.\nООО \"Курск-Агро, как арендатором земельного участка 0:3, направлены\nвозражения от 05.08.2019 N 129 относительно размера и местоположения\nграниц земельного участка, в которых указано на формирование выделяемого\nземельного участка с наложением границ на ранее сформированные ООО\n\"Курск-Агро\" земельные участки площадью 1 742 289 кв. м и 340 400 кв. м;\nпротиворечие принципу рациональности и эффективности землепользования;\nнезаконность выдела, поскольку ИП Черных Л.П. не обращалась к арендатору\nпо вопросу получения предусмотренного законом согласия на образование\nземельного участка, а само таковое согласие арендатором не давалось.\nСсылаясь на отсутствие наложения образуемого земельного участка на уже\nсформированные земельные участки ООО \"Курск-Агро\" площадью 1 742 289\nкв. м и 340 400 кв. м согласно заключению кадастрового инженера Иванова\nВ.Д.; отсутствие доказательств нарушения норм, закрепленных в пункте 6\nстатьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации в части рационального\nи эффективного использования земель, при формировании образуемого\nземельного участка; отсутствие необходимости в согласовании проекта\nмежевания с арендатором исходного земельного участка, ИП Черных Л.П.\nобратилась в Арбитражный суд Курской области с настоящим иском.\nУдовлетворяя требования предпринимателя, суды первой и апелляционной\nинстанций в соответствии с положениями статьи 252 Гражданского кодекса\nРоссийской Федерации (далее - ГК РФ), статьи 11.2 Земельного кодекса\nРоссийской Федерации (далее - ЗК РФ), положениями Закона N 101-ФЗ,\nобоснованно исходили из следующего.\nВ соответствии с частью 2 часть 2 статьи 252 ГК РФ участник долевой\nсобственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.\nВ силу положений статьи 13 Закона N 101-ФЗ земельный участок\nобразуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на\nосновании решения общего собрания участников долевой собственности или\nпутем выдела земельного участка в порядке, установленном частями 4 - 6\nданной статьи.\nЕсли решение общего собрания участников долевой собственности\nотсутствует, собственник земельной доли иди земельных долей для выдела\nземельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает\nдоговор с кадастровым инженером, который подготавливает проект\nмежевания земельного участка для выдела земельного участка в счет\nземельной доли или земельных долей (пункт 4 статьи 13 Закона №101-ФЗ).\n\n5\nРазмер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или\nземельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах,\nудостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. Размер\nи местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной\nдоли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером\nв порядке, установленном статьей 13.1 данного Закона.\nПроект межевания земельного участка или земельных участков\nутверждается решением общего собрания участников долевой собственности\nлибо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 данного Закона, решением\nсобственников земельной доли или земельных долей (пункта 2.5 статьи 13.1\nЗакона №101-ФЗ).\nПроект межевания земельного участка, утверждаемый решением\nсобственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному\nсогласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования\nявляется размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной\nдоли или земельных долей земельного участка (пункт 9 статьи 13.1 Закона\n№101-ФЗ).\nПо смыслу пунктов 13 и 14 статьи 13.1 Закона N 101-ФЗ объем прав\nучастников долевой собственности на стадии согласования проекта межевания\nземельного участка при выделении другими собственниками земельных\nучастков в счет принадлежащих им долей ограничен представлением\nобъективно подтвержденных возражений относительно размера и\nместоположения границ выделяемых земельных участков.\nИсследовав и оценив доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного\nпроцессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь указанными\nвыше правовыми нормами, суды пришли к выводам о том , что истец принял\nвсе возможные и предусмотренные законодательством меры для выдела\nземельного участка, признав необоснованными возражения ответчика\nотносительно размера и местоположения образуемого земельного участка.\nООО \"Курск-Агро\" инициирован судебный процесс (дело N А35-\n12533/2019) о признании необоснованными возражений ИП Черных Л.П.\nотносительно размера и местоположения границ земельного участка.\nВ настоящем споре, возражая против требований истца, общество указало\nна то, что границы земельных участков, обозначенных на проектном плане как\n\"зу1 (4)\" и \"зу1 (3)\" совпадают с границами земельных участков с\nкадастровыми номерами 46:16:100501:21 и 46616:100504:42, ранее выделенных\nООО \"Курск-Агро\" в счет принадлежащих ему земельных долей.\nВместе с тем, как верно отмечено судами , первоначальные действия по\nвыделу принадлежащих Черных Л.П. земельных долей начаты еще в 2017 году.\nТак, решением общего собрания участников общей долевой собственности\nземельного участка 0:3 от 20.07.2017 утвержден проект межевания земельного\nучастка от 02.06.2017, образуемого в счет долей ИП Черных Л.П.; ООО \"Курск-\nАгро\" направило возражения N 120 от 28.06.2017 относительно размера и\nместоположения образуемого земельного участка, в связи с чем ИП Черных\nЛ.П. была вынуждена обратиться в суд; в период рассмотрения судебного спора\n\n6\nООО \"Курск-Агро\" осуществило постановку на кадастровый учет земельных\nучастков с кадастровыми номерами 46:16:100501:21 и 46:16:100504:42,\nобразованных в результате выдела земельных долей из спорного земельного\nучастка, границы которых находились в границах земельного участка,\nобразуемого ИП Черных Л.П. в соответствии с проектом межевания от\n02.06.2017; из-за указанных действий ООО \"Курск-Агро\" ИП Черных Л.П. была\nвынуждена подготовить новый проект межевания земельного участка,\nисключив из его границ вновь образованные земельные участки, выделенные\nООО \"Курск-Агро\".\nФакт наложения, на который сослалось общество, в ходе судебного\nразбирательства не подтвердился; согласно заключению кадастрового\nинженера Иванова В.Д. наложение образуемого земельного участка на уже\nсформированные земельные участки ООО \"Курск-Агро\" площадью 1 742 289\nкв. м и 340 400 кв. м не происходит. Кроме того, спорный проект межевания\nизготавливался именно в связи с тем, что произошло образование земельных\nучастков с кадастровыми номерами 46:16:100501:21 и 46:16:100504:42, в связи\nс чем наложение согласуемого выдела на данные земельные участки\nневозможно.\nПоскольку у ООО \"Курск-Агро\" сохраняется право аренды в силу\nпреемственности арендных отношений, в том числе на выделяемый ИП Черных\nЛ.П. земельный участок, оснований полагать о нарушении прав и законных\nинтересов арендатора земельного участка 0:3 не имеется.\nНе направив возражения относительно местоположения выделяемого\nспорного участка, другие собственники земельного участка, в том числе\nВолосунова Л.Г., фактически согласились с заявленным истцом\nместоположением и границами выделяемого участка, в связи с чем на\nосновании части 12 статьи 13.1 Закона N 101-ФЗ проект межевания считается\nсогласованным со стороны таких собственников.\nДоводы заявителя жалобы не подтверждают существенных нарушений\nнорм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела.\nУчитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.1, 291.6 и 291.8\nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья\nВерховного Суда Российской Федерации"
    },
    {
      "number": "о-1",
      "content": "Отказать в передаче кассационной жалобы Волосуновой Людмилы\nГеоргиевны для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по\nэкономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.\nСудья Верховного Суда\nРоссийской Федерации Н.С. Чучунова"
    }
  ]
}