{
  "title": "determination ВС РФ от 03.08.2021",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "determination",
  "number": "",
  "year": 2021,
  "date": "03.08.2021",
  "source_url": "https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf_ec/2023246",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "ВЕРХОВНЫЙ СУД\nРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ\n№ 308-ЭС21-11466\nОПРЕДЕЛЕНИ Е\nг. Москва 03.08.2021\nСудья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев\nжалобу (заявление) общества с ограниченной ответственностью «Управляющая\nкомпания «Жилкомсервис» на постановление Арбитражного суда Северо-\nКавказского округа от 25.03.2021 по делу № А32-50839/2019 Арбитражного суда\nКраснодарского края,"
    },
    {
      "number": "у-1",
      "content": "общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания\n«Приморье» (далее – ООО УК «Приморье») обратилось в Арбитражный суд\nКраснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью\n«Управляющая компания «Жилкомсервис» (далее – АО УК «Жилкомсервис»),\nобществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коловрат»\n(далее – ООО УК «Коловрат») об обязании ответчиков в 30-дневный срок с\nмомента вступления в законную силу судебного акта предоставить, а в случае\nотсутствия - восстановить и передать истцу на основании двухстороннего акта\nприема-передачи, техническую и иную документацию, поименованную в иске, на\nмногоквартирный жилой дом № 13 по ул. Красная Армия в г. Туапсе.\nВ ходе рассмотрения спора судом первой инстанции в порядке статьи 49\nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК\nРФ), принято уточнение ООО УК «Приморье», согласно которым требования\nпредъявлены к ООО УК «Жилкомсервис».\nРешением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.08.2020,\nоставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного\nапелляционного суда от 23.11.2020, в удовлетворении требований отказано.\nПостановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа\nот 25.03.2021 решение от 19.08.2020 и постановление от 23.11.2020 отменены,\nдело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.\n\n2\nВ кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации,\nзаявитель просит отменить постановление суда округа, ссылаясь на существенное\nнарушение судами норм материального и процессуального права.\nВ обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что им предприняты\nисчерпывающие меры для передачи новой управляющей организации\nдокументации на многоквартирный дом.\nВ соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей\n291.11 АПК РФ, кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в\nсудебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации,\nесли изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений\nнорм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на\nисход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита\nнарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и\nиной экономической деятельности.\nИзучив судебные акты, состоявшиеся по делу, проверив доводы\nкассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на\nрассмотрение в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда\nРоссийской Федерации, исходя из следующего.\nКак следует из обжалуемых актов, управление жилым домом,\nрасположенным в г. Туапсе, по ул. Красной Армии, д. 13 до 15.01.2018\nосуществляло ООО УК «Жилкомсервис» (фактически договор управления\nрасторгнут с 01.02.2018); с 16.01.2018 ООО УК «Коловрат» (до переименования\nООО УК «ЖилКомСервис») на основании решения внеочередного собрания\nсобственников помещений МКД, оформленного протоколом от 11.12.2017 № 1,\nприступило к исполнению обязанностей с 01.02.2018.\nВ настоящий момент жилой дом находится под управлением ООО\nУК «Приморье» на основании оформленного протоколом от 27.06.2018 решения\nсобственников МКД о выборе управляющей организации с 01.07.2018; ООО УК\n«Приморье» приступило к исполнению обязанностей 01.09.2018.\nУтверждая, что ООО УК «Жилкомсервис» в установленном законом\nпорядке не передало документацию ООО УК «Коловрат» (предшественнику ООО\nУК «Приморье»), истец обратился в арбитражный суд с соответствующими\nтребованиями.\nОтказывая в удовлетворении требований, суды первой и апелляционной\nинстанций руководствуясь статьей 161 Жилищного кодекса Российской\nФедерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме,\nутвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от\n13.08.2006 № 491, Правилами осуществления деятельности по управлению\nмногоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства\nРоссийской Федерации от 15.05.2013 № 416, исходили из того, что ООО УК\n«Жилкомсервис» приняло исчерпывающие меры по направлению посредством\nпочтовой связи технической документации в адрес уклоняющейся от подписания\nакта стороны (ООО УК «Коловрат»), которое не обращалось в арбитражный суд с\nиском об истребовании неполученных документов.\nСуд округа, проверив правильность применения норм материального и\nпроцессуального права, соответствие выводов об их применении установленным\n\n3\nпо делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, отменил решение\nсуда первой инстанции, постановление суда апелляционной инстанции и направил\nдело на новое рассмотрение, констатировав, что содержащиеся в обжалуемых\nактах выводы сделаны без установления и соответствующей правовой оценки\nобстоятельств, имеющих существенное значение для правильного рассмотрения\nспора, указав на преждевременность выводов об уклонении ООО УК «Коловрат»\nот приема технической документации и иных документов, связанных с\nуправлением многоквартирным домом.\nТак, суды не дали надлежащей оценки доводам истца о том, что в\nнарушение требований действующего законодательства ООО «УК\n«Жилкомсервис» не передало документацию вновь избранной управляющей\nорганизации ООО УК «Коловрат», несмотря на неоднократное истребование\nпоследним запрашиваемой документации.\nИстец в обоснование заявленных требований представил акты об отказе\nпередачи технической документации многоквартирного дома от 09.03.2018, от\n23.03.2018 по причине неявки представителей ООО «УК Жилкомсервис»,\nподписанные , в том числе, собственниками многоквартирного дома.\nКроме того, суды не дали оценку обращениям ООО УК «Коловрат» к\nгосударственной жилищной инспекции Краснодарского края от 21.02.2018\nисх.№15, от 19.03.2018 исх.№24,от 26.03.2018 исх.№29,от 24.04.2018 исх.№42 и к\nТуапсинской межрайонной прокуратуре от 21.02.2018 исх.№16 с просьбой\nпровести проверку законности действий ООО «УК «Жилкомсервис»,\nвыразившихся в отказе передать техническую документацию на многоквартирный\nдом и иные связанные с управлением домом документы.\nОбжалуемое постановление принято в пределах полномочий,\nпредусмотренных статьями 286, 287 АПК РФ.\nС учетом изложенного и руководствуясь статьей 291.6 АПК РФ, суд"
    },
    {
      "number": "о-1",
      "content": "отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной\nответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис» для рассмотрения в\nсудебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного\nСуда Российской Федерации.\nСудья Верховного Суда\nРоссийской Федерации Н.С.Чучунова"
    }
  ]
}