{
  "title": "determination ВС РФ от 02.08.2021",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "determination",
  "number": "",
  "year": 2021,
  "date": "02.08.2021",
  "source_url": "https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf_ec/2027416",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "Определение от 2 августа 2021 г. по делу № А60-60105/2019\nВерховный Суд Российской Федерации\nВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ\n№ 309-ЭС21-11709\nОПРЕДЕЛЕНИЕ\nг. Москва\n02.08.2021\nСудья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., изучив кассационную жалобу Администрации города Екатеринбурга на решение Арбитражного суда Свердловской области от 10.09.2020, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2020 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 29.03.2021 по делу № А60-60105/2019,"
    },
    {
      "number": "у-1",
      "content": "Администрация города Екатеринбурга (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - предприниматель ФИО1) о взыскании 9 604 881 руб. 67 коп., в том числе задолженность за фактическое пользование земельным участком в сумме 9 563 809 руб. 65 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 41 072 руб. 02 коп.\nРешением Арбитражного суда Свердловской области от 10.09.2020, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2020 и постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 29.03.2021, требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу администрации взыскано неосновательное обогащение в сумме 4 706 444 руб. 63 коп., проценты в сумме 20 211 руб. 93 коп., в остальной части в удовлетворении иска отказано.\nВ кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты, ссылаясь на существенное нарушение норм материального и процессуального права.\nВ обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что  не согласен и с выводами судов о том, что  при  начислении платы  необходимо учитывать площадь 16 260 кв.м. Расчет платы  за пользование земельным участком  следует производить  исходя  из площади в соответствии  с  данными кадастрового учета  земельного участка с кадастровым  номером  66:41:0519039:8 площадью 33 829 кв.м  для размещения промышленных объектов. Земельный участок площадью 33 829 кв.м  был предоставлен ответчику в собственность на основании договора купли-продажи  от 24.09.2019. Доказательств того, что ответчик использовал земельный участок меньшей площадью, не представлено.\nСогласно пункту 1 части 7 статьи\n291.6\nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.\nПри изучении доводов кассационной жалобы и принятых по делу судебных актов оснований, по которым жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, не установлено.\nКак  следует из обжалуемых судебных актов и установлено судами,  на земельном участке площадью 33 675 кв. м с кадастровым номером 66:41:0519039:8, ул. Зеленая, д. 2-д, с. Горный Щит в городе Екатеринбурге, расположены принадлежащие ответчику на праве собственности следующие объекты недвижимости:\n66:41:0000000:63505 часть здания (лит. А) площадью 300 кв. м, рег. запись от 18.05.2001 N 66-01/01-68/2001-251;\n66:41:0000000:63508 1 этаж - пом. N 7 - 12 (лит. А) площадью 57,2 кв. м, рег. запись от 02.12.2011 N 66-66-01/770/2011-047;\n66:41:0000000:63506 (лит. Д) 1 этаж - помещения N 7, 8 площадью 200 кв. м, рег. запись от 18.05.2001 N 66-66-01/01-68/2001-253;\n66:41:0000000:63507 (лит. Д) 1 этаж - помещения N 1, 6 площадью 406,0 кв. м, рег. запись от 07.03.2012 66-66-01/027/2012-390;\n66:41:0000000:68462 отдельно - стоящее строение с пристроем (боксы для стоянки техники) площадью 1199,6 кв. м, рег. запись от 03.09.2001 N 66-01/01-200/2001-159; - 66:41:0000000:68646 административно-бытовой корпус лит. В, площадью 789,9 кв. м, рег. запись от 18.05.2001 N 66-01/01-68/2001-252;\n66:41:0000000:68647 производственное здание с пристроями лит. Е, площадью 1159,5 кв. м, рег. запись 18.05.2001 N 66-01/01-68/2001-254;\n66:41:0000000:68648 гараж лит. Ж площадью 415,7 кв. м, рег. запись от 18.05.2001 N 66-01/01-68/2001-255;\n66:41:0000000:68649 материально-технический склад лит. 3 площадью 516,3 кв. м, рег. запись от 18.05.2001 N 66-01/01-68/2001-256;\n66:41:0519035:62 здание, права не зарегистрированы.\nСогласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.04.2019 разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0519039:8 - земли промышленности (для промышленных нужд).\nГраницы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.\nПраво государственной собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0519039:8 не разграничено.\nОтветчик в спорный период собственником земельного участка или правообладателем иного вещного права не являлся. Договор аренды земельного участка с ответчиком не заключался. Ответчик плату за пользование земельным участком не вносил.\nСсылаясь на принцип платности использования земли в Российской Федерации, истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период с июня 2016 г. по июль 2019 г. и процентов за пользование чужими денежными средствами.\nУдовлетворяя  исковые требования в части, суды обоснованно исходили из следующего.\nВ соответствии с пунктом 1 статьи\n65 Земельного кодекса\nРоссийской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.\nСогласно пункту 3 статьи\n39.7 Земельного кодекса\nРоссийской Федерации если иное не установлено настоящим Кодексом и другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы  за земельные участки, находящиеся  в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается :\n1) Правительством Российской Федерации  в отношении  земельных участков, находящихся в федеральной собственности;\n2) органом государственной власти  субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;\n3) органом местного самоуправления  в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.\nПорядок определения размера арендной платы, за земельные участки, расположенные на территории Свердловской области, установлен постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011 N 1855-ПП \"Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области\".\nУчитывая, что между сторонами возникли разногласия относительно площади земельного участка, необходимой и фактически используемой для эксплуатации объектов, принадлежащих ответчику, суд первой инстанции назначил по делу судебную экспертизу, проведение которой поручил эксперту общества с ограниченной ответственностью \"Навигатор\" ФИО2\nПо результатам судебной экспертизы установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0519039:8 расположены следующие объекты: здание с кадастровым номером 66:41:0000000:68646, Литер В; здание с кадастровым номером 66:41:0519035:62, Литер Д; здание с кадастровым номером 66:41:0000000:68647, Литер Е с пристроями; здание с кадастровым номером 66:41:0000000:68648, Литер Ж; здание с кадастровым номером 66:41:0000000:68649, Литер 3; часть здания с кадастровым номером 66:41:0000000:68462, Литер Л; часть сооружения с кадастровым номером 66:41:0000000:84064: кирпичное нежилое здание (бывшая котельная); контрольно-пропускной пункт; водонапорная башня (металлическая); водонапорная башня (кирпичная); металлический навес: нежилое строение: воздушная линия электропередачи; теплотрасса.\nСогласно выводам эксперта для эксплуатации всех объектов, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0519039:8, необходима территория площадью 26 525 кв. м.\nДля эксплуатации зданий с кадастровыми номерами 66:41:0000000:68646 (Литер В), 66:41:0519035:62 (Литер Д), 66:41:0000000:68647 (Литер Е), 66:41:0000000:68648 (Литер Ж), 66:41:0000000:68649 (Литер 3), 66:41:0000000:68462 (Литер Л) расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0519039:8, необходима территория площадью 16 260 кв. м.\nНа земельном участке с кадастровым номером 66:41:0519039:8 расположены объекты недвижимости, принадлежащие иным лицам.\nИсследовав  и оценив  по правилам  статьи\n71\nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, в том числе заключение эксперта от 29.05.2020,  руководствуясь  указанными выше нормами права, суды при расчете платы за фактическое пользование земельным участком правомерно исходили из площади земельного участка, установленной экспертом, в размере 16 260 кв. м. Доказательств, подтверждающих использование ответчиком в спорный период земельного участка большей площади,  не представлено.\nДоводы заявителя жалобы не подтверждают существенных нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела.\nУчитывая изложенное и руководствуясь статьями\n291.1\n,\n291.6\nи\n291.8\nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации"
    },
    {
      "number": "о-1",
      "content": "Отказать в передаче кассационной жалобы Администрации города Екатеринбурга для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.\nСудья Верховного Суда\nРоссийской Федерации\nН.С. Чучунова\nСуд:\nВерховный Суд РФ\n(подробнее)\nИстцы:\nООО \"Навигатор\"\n(подробнее)\nОСП АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА\n(подробнее)\nИные лица:\nАО \"Екатеринбургская теплосетевая компания\"\n(подробнее)\nАО \"ЕКАТЕРИНБУРГСКАЯ ЭЛЕКТРОСЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ\"\n(подробнее)\nМинистерство по управлению государственным имуществом Свердловской области\n(подробнее)\nМУП ЕКАТЕРИНБУРГСКОЕ ВОДОПРОВОДНО-КАНАЛИЗАЦИОННОГО ХОЗЯЙСТВА\n(подробнее)\nМУП Екатеринбургское \"Многопрофильные энергетические системы\"\n(подробнее)\nПАО \"Т Плюс\"\n(подробнее)"
    }
  ]
}