{
  "title": "determination ВС РФ от 28.06.2021",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "determination",
  "number": "",
  "year": 2021,
  "date": "28.06.2021",
  "source_url": "https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf_ec/2024214",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "Определение от 28 июня 2021 г. по делу № А51-2181/2020\nВерховный Суд Российской Федерации\nВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ\n№ 303-ЭС21-8891\nОПРЕДЕЛЕНИЕ\nг. Москва\n28.06.2021\nСудья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев жалобу (заявление) федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Всероссийский детский центр «Океан» на решение Арбитражного суда Приморского края от 14.07.2020, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2020 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 26.01.2021 по делу № А51-2181/2020,"
    },
    {
      "number": "у-1",
      "content": "федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение «Всероссийский детский центр «Океан» (далее – Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (далее – Управление, Регистрирующий орган), оформленное уведомлением от 25.12.2019 N 25/001/012/2019-2357; об обязании Управления произвести государственную регистрацию права оперативного управления Учреждения по договору купли-продажи от 24.07.2019 в отношении объекта недвижимости: канализация (кадастровый номер 25:28:050089:236), расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, тер. Бухта Лазурная, д. 27 «б».\nРешением Арбитражного суда Приморского края от 14.07.2020, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2020 и постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 26.01.2021, в удовлетворении требований отказано.\nВ кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить состоявшиеся судебные акты, ссылаясь на существенное нарушение судами норм материального и процессуального права.\nВ обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что спорное сооружение (канализация) отвечает всем признакам, предъявляемым законодательством к объектам недвижимого имущества; спорный объект поставлен на государственный кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости, прочно связан с землей (глубина залегания от 2 м до 4 м), имеет самостоятельное функциональное и хозяйственное назначение, способен выступать в гражданском обороте в качестве отдельного объекта гражданских прав.\nВ соответствии с частью 1 статьи\n291.1\n, частью 7 статьи\n291.6\nи статьей\n291.11\nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.\nИзучив судебные акты, состоявшиеся по делу, проверив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.\nКак следует из обжалуемых актов, 24.07.2019 между обществом с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «ЭКО-2006» (продавец) и Учреждением (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец продал, а покупатель приобрел объекты недвижимости, стоящие на кадастровом учете, входящие в состав комплекса очистных сооружений, расположенного по адресу: г. Владивосток, б. Лазурная, 27б, на земельном участке с кадастровым номером 25:28:050089:19, принадлежащем покупателю на праве собственности в следующем составе:\n- инженерные коммуникации, в том числе: водопроводная линия (лит. Л), протяженностью 178,5 метра, процент износа - 35%, кадастровый номер 25:28:050089:237; тепловая сеть (лит. М), протяженностью 179,4 метра, процент износа - 35%, кадастровый номер 25:28:050089:238; уличное освещение 0,4 кВ (лит. Н), протяженностью 988,7 метра, процент износа - 40%, кадастровый номер 25:28:050089:239; кабельная линия 6 кВ (лит. О), протяженностью 218,2 метра, процент износа - 40%, кадастровый номер 25:28:050089:240; канализационная линия (лит. К.), протяженностью 1252,6 метра, процент износа - 46%, кадастровый номер 25:28:050089:236; иловые площадки (лит. И, И1, И2, И3), общей площадью 10 400 кв. м, кадастровый номер 25:28:050089:235; песколовки (лит. Ж, Ж1), объемами 9,0 куб. м, кадастровый номер 25:28:050089:240;\n- иные объекты, в том числе: здание хлораторной (лит. 3), общей площадью 58,5 кв. м, кадастровый номер 25:28:050089:146; здание гаража (лит. А), общей площадью 119,6 кв. м, кадастровый номер 25:28:050089:142.\nНазванные объекты переданы покупателю по акту приема-передачи от 24.07.2019.\nУчреждение 12.09.2019 обратилось в Управление с заявлением о государственной регистрации права оперативного управления на сооружение – канализация (кадастровый номер 25:28:050089:236), расположенное по адресу: Приморский край, г. Владивосток, тер Бухта Лазурная, д. 27 «б».\nРегистрирующий орган 25.09.2019 принял решение о приостановлении государственной регистрации права, оформленное уведомлением № 25/001/012/2019-2357, по причине непредставления заявителем документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав. В частности, Управлением указало, что в ЕГРН отсутствует запись о государственной регистрации права собственности ООО «ЭКО-2006» на спорный объект.\nУправлением 25.12.2019 в связи с не устранением заявителем причин, послуживших основанием для приостановления государственной регистрации в отношении вышеуказанного сооружения, принято решение, оформленное уведомлением № 25/001/012/2019-2357, об отказе в государственной регистрации права оперативного управления.\nУчреждение, не согласившись решением Регистрирующего органа, обратилось в арбитражный суд с соответствующими требованиями.\nСуд первой инстанции , руководствуясь статьями\n130\n,\n131\n,\n132\n,\n133.1\n,\n164\n, пунктом 1 статьи\n551\nГражданского кодекса Российской Федерации,  статьями 1,7,14,26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», признал  наличие правовых оснований для отказа в государственной регистрации права оперативного управления на спорный объект за Учреждением на основании представленного договора купли-продажи от 24.07.2019, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах продавца – ООО «ЭКО-2006» на проданное сооружение.\nПовторно исследовав и оценив по правилам статьи\n71 АПК РФ\nпредставленные доказательства, руководствуясь статьями\n130\n,\n131\n,\n133.1\n,\n216\n,\n299\nГражданского кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд апелляционной инстанции, с выводами которого согласился суд округа, оставил без изменения решение суда первой инстанции,  обоснованно  исходя  из  того,  что спорный объект не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, не является отдельным объектом гражданского оборота, выполняя лишь обслуживающую функцию по отношению к комплексу «Канализационные сооружения с глубоководным выпуском б. Лазурная»; канализационная линия не является объектом недвижимого имущества, в связи с чем право на нее не подлежит государственной регистрации.\nДоводы кассационной жалобы не свидетельствуют о допущенных судами нарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили достаточным основанием в силу части 1 статьи\n291.11 АПК РФ\nк отмене обжалуемых судебных актов.\nС учетом изложенного и руководствуясь статьей\n291.6\nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд"
    },
    {
      "number": "о-1",
      "content": "отказать в передаче кассационной жалобы федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Всероссийский детский центр «Океан» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.\nСудья Верховного Суда Российской Федерации\nН.С.Чучунова\nСуд:\nВерховный Суд РФ\n(подробнее)\nИстцы:\nФедеральное государственное бюджетное образовательное учреждение \"Всероссийский детский центр \"Океан\"\n(подробнее)\nОтветчики:\nУправление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Приморскому краю\n(подробнее)\nИные лица:\nАрбитражный суд Дальневосточного округа\n(подробнее)\nООО \"ЭКО-2006\"\n(подробнее)"
    }
  ]
}