{
  "title": "determination ВС РФ от 20.05.2021",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "determination",
  "number": "",
  "year": 2021,
  "date": "20.05.2021",
  "source_url": "https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf_ec/1998486",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "Определение от 20 мая 2021 г. по делу № А57-26231/2019\nВерховный Суд Российской Федерации\nВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ\n№ 306-ЭС21-5725\nОПРЕДЕЛЕНИЕ\nг. Москва\n20.05.2021\nСудья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С.,                  изучив кассационную жалобу товарищества собственников жилья «Пчела»                на решение Арбитражного суда Саратовской области от 31.08.2020                          и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 21.01.2021                  по делу № А57-26231/2019,"
    },
    {
      "number": "у-1",
      "content": "общество с ограниченной ответственностью «Вектор» (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи\n49\nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к товариществу собственников жилья «Пчела»              (далее - товарищество), в котором просило:\n- обязать товарищество в течение четырех рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда произвести ремонтные работы по устранению повреждений наружной части стены нежилого помещения общества                          с кадастровым номером 64:48:010115:1167 площадью 46,2 кв. м, расположенного по адресу: <...>, в которой расположен вход в помещение, выполнить следующие работы: демонтаж облицовки стен из металлического сайдинга; демонтаж штукатурки; ремонт кирпичной кладки; оштукатуривание поверхности фасада; окраска фасада;  монтаж облицовки стен из металлического сайдинга;\n- обязать товарищество в течение четырех рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда произвести ремонтные работы по устранению повреждений наружной части стены нежилого помещения общества                           с кадастровым номером 64:48:010115:1167 площадью 46,2 кв. м, расположенного по адресу: <...>, примыкающей с правой стороны к стене нежилого помещения, в которой расположен вход в помещение, и граничащей с улицей, выполнить следующие работы: демонтаж утеплителя; демонтаж штукатурки; ремонт кирпичной кладки; оштукатуривание поверхности фасада; монтаж утеплителя; оштукатуривание поверхности; окраска;\n- в случае неисполнения решения суда взыскать с товарищества в пользу общества неустойку в сумме 8140 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, начиная с пятого рабочего дня с даты вступления в законную силу решения суда по дату его фактического исполнения.\nАрбитражный суд Саратовской области решением от 31.08.2020 обязал товарищество в течение четырех рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда произвести перечисленные ремонтные работы                             по устранению повреждений наружной части стены нежилого помещения общества; в случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскал с товарищества в пользу общества неустойку в сумме 184 руб. 70 коп. в день  до даты фактического исполнения решения, в остальной части во взыскании неустойки отказал.\nОпределением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда                       от 12.11.2020 апелляционная жалоба товарищества возвращена в связи                   с пропуском срока подачи жалобы и отказом в удовлетворении ходатайства             о его восстановлении.\nПостановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 21.01.2021 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.\nВ кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, товарищество, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, просит отменить решение суда первой инстанции, постановление суда округа и направить дело на новое рассмотрение                           в соответствующий арбитражный суд.\nПо смыслу части 1 статьи\n291.1\n, части 7 статьи\n291.6\n, статьи\n291.11\nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные                       в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших                   на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.\nТаких оснований по результатам изучения состоявшихся по делу судебных актов и доводов кассационной жалобы не установлено.\nКак следует из судебных актов, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Саратовской области от 06.06.2018 по делу                                 № А57-32040//2017 товарищество обязано произвести ремонтные работы              для устранения неисправности крыши над пристроенной частью нежилых помещений, расположенных по адресу: <...>, с кадастровыми номерами 64:48:010115:10351, 64:48:010115:3561, 64:48:010115:10350, 64:48:010115:7342, 64:48:010115:1167 с целью устранения причин залива нежилых помещений.\nСсылаясь на то, что неисполнение товариществом указанного решения суда привело к разрушению кладки кирпича наружной части боковой стены нежилого помещения общества с кадастровым номером 64:48:010115:1167, последнее обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.\nИсследовав и оценив по правилам статьи\n71\nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, в том числе заключения судебной и дополнительной экспертиз, установив, что состояние кладки кирпича наружной части стены нежилого помещения общества с кадастровым номером 64:48:010115:1167                 не соответствует правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, а повреждения кирпичной кладки наружной части стены указанного помещения являются следствием неисполнения товариществом решения Арбитражного суда Саратовской области от 06.06.2018 по делу                                № А57-32040/2017, учитывая, что товарищество несет ответственность              перед собственниками помещений многоквартирного дома за надлежащее состояние общего имущества, руководствуясь статьями\n8\n,\n36\n,\n40\n,\n135\n,\n138\n,\n161\nЖилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг               и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации                  от 13.08.2006 № 491, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, суд первой инстанции признал обоснованными заявленные требования и обязал товарищество провести ремонтные работы            по устранению повреждений наружной части стены нежилого помещения общества, а также взыскал с ответчика неустойку, рассчитав ее размер с учетом стоимости устранения недостатков, определенной экспертизами.\nСуд округа согласился с выводами суда первой инстанции.\nДоводы кассационной жалобы не опровергают выводы судов,                           не подтверждают существенных нарушений судами норм материального                   и процессуального права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи\n291.6\nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.\nПринимая во внимание изложенное и руководствуясь статьями\n291.6\n,\n291.8\nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации"
    },
    {
      "number": "о-1",
      "content": "отказать в передаче кассационной жалобы товарищества собственников жилья «Пчела» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии            по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.\nСудья Верховного Суда Российской Федерации\nН.С. Чучунова\nСуд:\nВерховный Суд РФ\n(подробнее)\nИстцы:\nООО \"Вектор\"\n(подробнее)\nОтветчики:\nТСЖ \"Пчела\"\n(подробнее)\nИные лица:\nАрбитражный суд Поволжского округа\n(подробнее)\nООО \"Экспертно-исследовательский Центр\"\n(подробнее)\nСудебная практика по:\nПо ТСЖ\nСудебная практика по применению норм ст. 135, 136, 137, 138 ЖК РФ"
    }
  ]
}