{
  "title": "determination ВС РФ от 13.04.2021",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "determination",
  "number": "",
  "year": 2021,
  "date": "13.04.2021",
  "source_url": "https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf_ec/1987312",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "ВЕРХОВНЫЙ СУД\nРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ\n№ 308-ЭС21-4935\nОПРЕДЕЛЕНИ Е\nг. Москва 13.04.2021\nСудья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев\nходатайство публичного акционерного общества «Сбербанк России» о\nприостановлении исполнения решения Арбитражного суда Карачаево-\nЧеркесской Республики от 27.07.2020 по делу № А25-2961/2017,"
    },
    {
      "number": "у-1",
      "content": "Управление лесами Карачаево-Черкесской Республики (далее –\nУправление лесами) обратилось в Арбитражный суд Карачаево-Черкесской\nРеспублики с иском к обществу с ограниченной ответственностью (далее –\nООО) «Софийский ледник», в котором просило:\n1. Признать самовольными постройками следующие объекты: скважина,\nразмером 3*4 м, общей площадью 12 кв. м, скважина, размером 3*4 м, общей\nплощадью 12 кв. м, скважина, размером 3*4 м, общей площадью 12 кв. м, дом\nиз сруба, установленный на фундаментные блоки, часть цеха, площадью\n1403 кв. м (далее - самовольные постройки, объекты), расположенные на\nарендуемом лесном участке площадью 1,2 га с кадастровым номером\n09:06:0021401:0036, по адресу: Карачаево-Черкесская Республика,\n«Зеленчукское лесничество», Архызское участковое лесничество, квартал 19,\nвыделы 63, 67, 68;\n2. Обязать ООО «Софийский ледник» снести самовольные постройки;\n3. Расторгнуть договор от 22.07.2010 № 5/2010 аренды лесного участка\nобщей площадью 1,2 га с кадастровым номером 09:06:0021401:0036,\nрасположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, «Зеленчукское\n\n2\nлесничество», Архызское участковое лесничество, квартал 19, выделы 63, 67,\n68 (далее - лесной участок), заключенный между Управлением лесами и\nзакрытым акционерным обществом (далее – ЗАО) «Висма»;\n4. Расторгнуть заключенный между ЗАО «Висма» и ООО «Софийский\nледник» договор от 22.03.2016 уступки прав и обязанностей арендатора по\nдоговору от 22.07.2010 аренды лесного участка;\n5. Прекратить записи об ограничении (обременении) в Едином\nгосударственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) от 05.04.2011\n№ 09-09-01/093/2011-679 и от 07.04.2016 № 09-09/001-09/001/063/2016-170/2.\nК участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных\nтребований относительно предмета спора, привлечены Управление\nФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по\nКарачаево-Черкесской Республике (далее – Управление Росреестра) и ЗАО\n«Висма».\nВступившим в законную силу определением Арбитражного суда\nКарачаево-Черкесской Республики от 27.04.2018 по делу № А25-831/2015\nзаявление конкурсного управляющего ЗАО «Висма» о признании\nнедействительным договора от 22.03.2016 уступки прав и обязанностей по\nдоговору аренды лесного участка удовлетворено; применены последствия\nнедействительности сделки в виде восстановления прав ЗАО «Висма» на\nлесной участок и возврата его в конкурсную массу.\nОпределением суда первой инстанции от 12.10.2018 произведена замена\nненадлежащего ответчика ООО «Софийский ледник» на надлежащего -\nЗАО «Висма», в связи с чем ЗАО «Висма» исключено из числа третьих лиц, а\nООО «Софийский ледник» исключено из числа ответчиков и привлечено к\nучастию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных\nтребований относительно предмета спора.\nУправление лесами уточнило иск в части требований, предъявленных к\nЗАО «Висма», а также дополнило требования с указанием конкретного места\nнахождения (координат) спорных объектов.\nПротокольным определением от 11.02.2019, уточненные требования\nприняты к рассмотрению.\nОпределениями суда первой инстанции от 07.06.2018, от 12.12.2018,\nот 05.07.2019 и от 26.06.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не\nзаявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,\nпривлечены акционерное общество (далее – АО) «Дойче Лизинг Восток»,\nпубличное акционерное общество (далее – ПАО) «Сбербанк России»,\nадминистрация Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской\nРеспублики (далее – Администрация района), Департамент по\nнедропользованию по Северо-Кавказскому федеральному округу (далее –\nДепартамент по недропользованию); в качестве соответчика - ЗАО «Висма-\nАрхыз».\nЗАО «Висма» заявило к Управлению лесами встречные требования, в\nкоторых просило:\n\n3\n- изменить целевое использование лесного участка с присвоением ему\nцелевого назначения эксплуатационных лесов;\n- изменить договор аренды лесного участка от 22.07.2010 № 5/2010 в части\nизменения вида разрешенного использования лесного участка с\n«осуществление рекреационной деятельности» на «выполнение работ по\nгеологическому изучению недр, разработки месторождений полезных\nископаемых».\nОпределением от 30.08.2019 встречное исковое заявление ЗАО «Висма»\nпринято судом к производству для совместного рассмотрения с\nпервоначальным иском.\nУправление лесами заявило ходатайство об отказе от иска в части\nтребования о расторжении договора от 22.03.2016 уступки прав и обязанностей\nарендатора по договору от 22.07.2010 аренды лесного участка и прекращения\nзаписи в ЕГРН от 07.04.2016 № 09-09/001-09/001/063/2016-170/2.\nУправление лесами заявило ходатайство об уточнении исковых\nтребований, в котором просило:\n1. Признать самовольными постройками следующие объекты,\nрасположенные в границах лесного участка: каменный домик площадью\n21 кв. м, каменный домик площадью 23 кв. м, деревянный домик площадью\n46 кв. м, недостроенный деревянный дом площадью 167 кв. м, одна часть\nобъекта капитального строительства, расположенная в границах лесного\nучастка, площадью 334 кв. м, вторая часть объекта капитального строительства,\nрасположенная в границах лесного участка, площадью 1235 кв. м (далее также -\nсамовольные постройки);\n2. Обязать ЗАО «Висма» снести самовольные постройки, расположенные\nна лесном участке;\n3. Расторгнуть договор от 22.07.2010 № 5/2010 аренды лесного участка;\n4. Прекратить запись об ограничении (обременении) в ЕГРН от 05.04.2011\n№ 09-09-01/093/2011-679.\nРешением Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики\nот 27.07.2020, оставленным без изменения апелляционным постановлением\nШестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2020 и\nпостановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.02.2021,\nв удовлетворении ходатайств ЗАО «Висма-Архыз» об отложении судебного\nразбирательства и о назначении дополнительной экспертизы отказано; принят\nотказ Управления лесами от иска в части требования о расторжении договора\nот 22.03.2016 уступки прав и обязанностей арендатора по договору\nот 22.07.2010 аренды лесного участка, производство по делу в данной части\nпрекращено; уточненные исковые требования Управления лесами приняты к\nрассмотрению. Суд признал самовольными постройками объекты,\nрасположенные в границах лесного участка: каменный домик площадью\n21 кв. м, каменный домик площадью 23 кв. м, деревянный домик площадью\n46 кв. м, недостроенный деревянный дом площадью 167 кв. м, часть объекта\nкапитального строительства, имеющая площадь 334 кв. м, и часть объекта\nкапитального строительства, имеющая площадь 1235 кв. м, конструктивно\n\n4\nотносящиеся к зданию цеха розлива воды и склада готовой продукции (I-III\nочередей строительства); суд расторг договор от 22.07.2010 № 5/2010 аренды\nлесного участка, заключенный между Управлением лесами и ЗАО «Висма»; на\nЗАО «Висма» возложена обязанность снести следующие самовольные\nпостройки, расположенные на лесном участке: каменный домик площадью\n21 кв. м, каменный домик площадью 23 кв. м, деревянный домик площадью\n46 кв. м, недостроенный деревянный дом площадью 167 кв. м; на ЗАО «Висма»\nи ЗАО «Висма-Архыз» возложена обязанность снести часть объекта\nкапитального строительства, имеющую площадь 334 кв. м, и часть объекта\nкапитального строительства, имеющую площадь 1235 кв. м, конструктивно\nотносящиеся к зданию цеха розлива воды и склада готовой продукции (I-III\nочередей строительства). Суд указал, что настоящее решение является\nоснованием для погашения в ЕГРН записи об обременении в виде права аренды\nна лесной участок от 05.04.2011 № 09-09-01/093/2011-679; в удовлетворении\nвстречных исковых требований отказано; распределены судебные расходы.\nНе согласившись с вынесенными судебными актами, ПАО «Сбербанк»\nобратился в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой,\nзаявив ходатайство о приостановлении исполнения решения Арбитражного\nсуда Карачаево-Черкесской Республики от 27.07.2020.\nВ соответствии с частью 3 статьи 291.6 Арбитражного процессуального\nкодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в случае истребования дела\nсудья Верховного Суда Российской Федерации вправе вынести определение о\nприостановлении исполнения обжалуемых судебных актов до окончания\nпроизводства в суде кассационной инстанции, если лицо, подавшее\nкассационную жалобу, ходатайствует о таком приостановлении при условии,\nчто заявитель обосновал невозможность или затруднительность поворота\nисполнения судебных актов.\nРассмотрев ходатайство заявителя, судья Верховного Суда Российской\nФедерации приходит к выводу, что в рассматриваемом случае имеются\nпредусмотренные частью 3 статьи 291.6 АПК РФ основания для\nприостановления исполнения решения Арбитражного суда Карачаево-\nЧеркесской Республики от 27.07.2020 до окончания производства в суде\nкассационной инстанции, учитывая, что дело № А25-2961/2017 истребовано из\nарбитражного суда, а приведенные заявителями доводы подтверждают\nзатруднительность поворота исполнения решения суда в случае его отмены.\nПриостановление исполнения носит временный характер, подлежит отмене\nпосле завершения производства в суде кассационной инстанции,\nследовательно, не нарушает баланс интересов сторон.\nРуководствуясь статьями 184, 291.6 Арбитражного процессуального\nкодекса Российской Федерации, суд"
    },
    {
      "number": "о-1",
      "content": "ходатайство публичного акционерного общества «Сбербанк России»\nудовлетворить.\n\n5\nПриостановить исполнение решения Арбитражного суда Карачаево-\nЧеркесской Республики от 27.07.2020 по делу № А25-2961/2017 до окончания\nпроизводства в кассационной инстанции Верховного Суда Российской\nФедерации.\nСудья Верховного Суда\nРоссийской Федерации Н.С. Чучунова"
    }
  ]
}