{
  "title": "determination ВС РФ от 13.04.2020",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "determination",
  "number": "",
  "year": 2020,
  "date": "13.04.2020",
  "source_url": "https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf_ec/1878808",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "Определение от 4 июня 2019 г. по делу № А56-13273/2018\nВерховный Суд Российской Федерации\nВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ\n№ 307-ЭС19-7009\nОПРЕДЕЛЕНИЕ\nг. Москва\n04.06.2019\nСудья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев жалобу (заявление) жилищно-строительного кооператива № 1175 на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.06.2018 (судья Дашковская С.А.), постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2018 (судьи Несмиян С.И., ФИО1, ФИО2) и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.02.2019 (судьи Щуринова С.Ю., Бобарыкина О.А., ФИО3) по делу № А56-13273/2018,"
    },
    {
      "number": "у-1",
      "content": "Жилищно-строительный кооператив № 1175 (далее – Кооператив) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Магнат» (далее – Общество) и ФИО4 о понуждении к заключению договора на содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Новосмоленская наб., д. 1, лит. А (далее – МКД).\nК участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилкомсервис».\nРешением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.06.2018, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2018 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.02.2019, в части требований к ФИО4 производство по делу прекращено; в иске к Обществу отказано.\nВ кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты, направив дело на новое рассмотрение, ссылаясь на существенное нарушение судами норм материального и процессуального права.\nВ обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что именно Кооператив является организацией, ответственной за управление спорным МКД; обязанность по заключению договора на содержание общего имущества МКД у собственника расположенного в нем помещения установлена частью 6 статьи\n155\nЖилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс).\nВ соответствии с частью 1 статьи\n291.1\n, частью 7 статьи\n291.6\nи статьей\n291.11\nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.\nИзучив судебные акты, состоявшиеся по делу, оценив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на рассмотрение в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.\nКак следует из обжалуемых актов, Кооператив создан в 1984 году с целью строительства и дальнейшего управления жилым домом для работников Балтийского завода и осуществляет управление спорным МКД.\nОбщество является собственником доли 439/1250 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение 13-Н площадью 158,60 кв. м, расположенное на первом этаже указанного здания, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.12.2014 сделана запись о регистрации № 78-78-33/009/2014-382 (свидетельство № 78-АЗ 583192).\nФИО4 является собственником доли 811/1250 в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение (запись о регистрации № 78-78-33/009/2014-382 от 29.12.2014 (свидетельство № 78-АЗ 583191).\nНа основании договора аренды нежилого помещения от 01.05.2017 ФИО4 передала в пользование Обществу часть помещения, соответствующую ее доле.\nОбщество и ФИО4 членами Кооператива не являются.\nКооператив, указывая, что с 1984 года осуществляет управление построенным МКД, со ссылкой на часть 6 статьи\n155\nЖилищного кодекса, 17.11.2017 направил в адрес Общества проект договора на содержание общего имущества.\nПоскольку Общество в своем ответе от 20.12.2017 № 20-12/17 отказалось заключать договор на содержание общего имущества МКД, Кооператив обратился в арбитражный суд с настоящим иском.\nИсследовав и оценив по правилам статьи\n71 АПК РФ\nпредставленные доказательства, руководствуясь статьями\n421\n,\n426\n,\n445\nГражданского кодекса Российской Федерации, статьями\n155\n,\n161\n,\n162\nЖилищного кодекса, суды отказали в удовлетворении требований, придя в числе прочего к выводу об отсутствии у Кооператива права предъявлять настоящий иск, учитывая, что  не выбран в качестве способа управления всем МКД, что установлено вступившим в законную силу решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 24.01.2017 по гражданскому делу № 2-22/2017 и апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 11.07.2017 № 33-11744/2017.\nИные мотивы, по которым истцу было отказано в удовлетворении требований, изложенные в обжалуемых судебных актах, не влияют на правильность выводов судебных инстанций по существу спора.\nДоводы кассационной жалобы не свидетельствуют о допущенных судами нарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили достаточным основанием в силу части 1 статьи\n291.11 АПК РФ\nк отмене обжалуемых судебных актов.\nС учетом изложенного и руководствуясь статьей\n291.6\nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд"
    },
    {
      "number": "о-1",
      "content": "отказать в передаче кассационной жалобы жилищно-строительного кооператива № 1175 для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.\nСудья Верховного Суда Российской Федерации\nН.С.Чучунова\nСуд:\nВерховный Суд РФ\n(подробнее)\nИстцы:\nЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №1175\n(подробнее)\nОтветчики:\nИП Берберова Анна Михайловна\n(подробнее)\nООО \"Магнат\"\n(подробнее)\nИные лица:\nООО \"ЖКсервис\"\n(подробнее)\nПоследние документы по делу:\nОпределение от 13 апреля 2020 г. по делу № А56-13273/2018\nОпределение от 4 июня 2019 г. по делу № А56-13273/2018\nПоказать все документы по этому делу\nСудебная практика по:\nПо коммунальным платежам\nСудебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ"
    }
  ]
}