{
  "title": "determination ВС РФ от 26.02.2020",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "determination",
  "number": "",
  "year": 2020,
  "date": "26.02.2020",
  "source_url": "https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf_ec/1869034",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "Определение от 26 февраля 2020 г. по делу № А40-277398/2018\nВерховный Суд Российской Федерации\n- Экономическое\nСуть спора: Признание права собственности - Движимое имущество\nВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ\n№ 305-ЭС19-28337\nОПРЕДЕЛЕНИЕ\nг. Москва26.02.2020\nСудья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев  жалобу (заявление) общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Деловой Дом Калита» на решение Арбитражного суда города Москвы  от 18.04.2019, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда  от 22.07.2019 и постановление Арбитражного суда Московского округа  от 29.10.2019 по делу  № А40-277398/2018,"
    },
    {
      "number": "у-1",
      "content": "общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Деловой Дом Калита» (далее – Общество), являющееся доверительным  управляющим закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Фонд  «Реконструкция и Развитие» (далее – Фонд) обратилось в Арбитражный суд  города Москвы с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю  ФИО1 (далее – Предприниматель) о признании права  общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев Фонда на  нежилое помещение III, комната 2, площадью 14,0 кв. м, расположенное по  адресу: <...>, кадастровый номер  77:01:0006024:5055.\nРешением Арбитражного суда города Москвы от 18.04.2019, оставленным  без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда  от 22.07.2019 и постановлением Арбитражного суда Московского округа  от 29.10.2019, в удовлетворении требований отказано.\nВ кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации,  заявитель просит отменить состоявшиеся судебные акты, направить дело на новое\nрассмотрение, ссылаясь на существенное нарушение судами норм материального  и процессуального права.\nВ обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что суды  неправомерно отказали в удовлетворении требований в полном объеме, установив,  что Общество просило признать права на долю в общем имуществе в размере  100%, указав на наличие права на меньшую долю.\nВ соответствии с частью 1 статьи\n291.1\n, частью 7 статьи\n291.6\nи статьей\n291.11\nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –  АПК РФ), кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном  заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если  изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм  материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход  дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных  прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности.\nИзучив судебные акты, состоявшиеся по делу, проверив доводы  кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на  рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам  Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.\nКак следует из обжалуемых актов, Общество является доверительным  управляющим Фондом.\nПри этом, в собственности владельцев инвестиционных паев Фонда  находится нежилое офисное помещение, расположенное на 1-м этаже по адресу:  <...>, помещение III, комната 1, площадью  154,4 кв. м с кадастровым номером: 77:01:0006024:5061 (далее – помещение).  Указанное помещение расположено в многоквартирном жилом доме.\nЕдинственный вход в помещение осуществляется через тамбур - нежилое  помещение III, комната 2 с кадастровым номером 77:01:0006024:5055, площадью  14 кв. м. Кроме того, через тамбур также осуществляется вход в другие  помещения первого этажа: офис III, комната 3, площадью 41,6 кв. м; помещение  III, комната 5, площадью 141,9 кв. м.\nВместе с тем, право собственности на помещение тамбура зарегистрировано  за Предпринимателем.\nПолагая, что тамбур является общей долевой собственностью собственников  помещений многоквартирного дома, Общество обратилось в арбитражный суд с  соответствующими требованиями.\nИсследовав и оценив по правилам статьи\n71 АПК РФ\nпредставленные  доказательства, приняв во внимание положения статей\n289\n,\n290\nГражданского  кодекса Российской Федерации, статьи\n36\nЖилищного кодекса Российской  Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации  от 13.08.2006  № 491 и разъяснения, изложенные в постановлении Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009  № 64 «О  некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников  помещений на общее имущество здания», суды отказали в удовлетворении  требований, правомерно указав, что удовлетворение настоящего иска в\nзаявленной редакции приведет к лишению остальных собственников здания  каких-либо прав на спорное имущество.\nИстцом предъявлены требования о признании права общей долевой  собственности только владельцев инвестиционных паев Фонда на спорное  помещение тамбура, при этом ходатайства об изменении предмета иска в порядке  статьи\n49 АПК РФ\nне заявлялось. Истец не подтвердил отсутствие возможности  обеспечения прохода в свои помещения посредством установления сервитута.\nДоводы кассационной жалобы, которые были предметом рассмотрения  судов и получили надлежащую правовую оценку, не свидетельствуют о  допущенных судами нарушениях норм материального и процессуального права,  которые бы служили достаточным основанием в силу части 1 статьи\n291.11\nАПК  РФ к отмене обжалуемых судебных актов.\nС учетом изложенного и руководствуясь статьей\n291.6\nАрбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд"
    },
    {
      "number": "о-1",
      "content": "отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Деловой Дом Калита» для  рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам  Верховного Суда Российской Федерации.\nСудья Верховного Суда Российской Федерации Н.С.Чучунова\nСуд:\nВерховный Суд РФ\n(подробнее)\nИстцы:\nООО Управляющая компания \"Деловой Дом Калита\"\n(подробнее)\nСудьи дела:\nЧучунова Н.С. (судья)\n(подробнее)"
    }
  ]
}