Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Хорватии об условиях размещения Посольства Российской Федерации в Республике Хорватии и Посольства Республики Хорватии в Российской Федерации от 25 июня 2020 г. (вступило в силу 27 октября 2020 г.)

[Статья 1 / (безвозмездное пользование Российской Федерации для целей размещения)]
1. Правительство Республики Хорватия предоставляет B
безвозмездное пользование Российской Федерации для целей размещения
консульского отдела Посольства Российской Федерации в Республике
Хорватии земельный участок и здание в г. Загребе, вписанные в папку
земельной регистрации под № 1392 Кадастра района г. Загреба как
земельный участок № 919 — здание под № 4191, двор и сад на ул. Босанска,
51, площадь участка 1651,0 кв. метр, площадь здания 548,0 кв. метров и
площадь вспомогательного объекта 47 кв. метров, расположенные по
адресу: ул. Босанска, 51 (далее ‘по тексту «недвижимое имущество»).

[Статья 1 / (безвозмездное пользование Российской Федерации для целей размещения)]
2. Данные о местонахождении и границах’ земельного участка,
и размещении на нем объектов недвижимости, указанных в пункте |
настоящей статьи, обозначены на прилагаемом к настоящему Соглашению
плане Приложение № 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего
Соглашения.

[Статья 2 / (в безвозмездное пользование Республике Хорватии для целей размещения)]
1. Правительство Российской Федерации предоставляет
в безвозмездное пользование Республике Хорватии для целей размещения
консульского отдела Посольства Республики Хорватии в Российской
Федерации помещения в г. Москве общей площадью 632 кв. метра, из
которых 409,3 кв. метра находятся на первом этаже и 222,7 кв. метра в
подвале, расположенные в здании по адресу: ул. Остоженка, 23 (далее по
тексту «недвижимое имущество»).

[Статья 2 / (в безвозмездное пользование Республике Хорватии для целей размещения)]
2. Данные о местонахождении здания и размещении помещений,
указанных в пункте | настоящей статьи, обозначены на прилагаемых
к настоящему Соглашению планах Приложение № 2 и 3, являющихся
неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

[Статья 3 / (упомянутым в статьях | и 2 настоящего Соглашения, заключаются)]
1. Договоры безвозмездного пользования недвижимым имуществом,
упомянутым в статьях | и 2 настоящего Соглашения, заключаются
уполномоченными органами Сторон в соответствии с законодательством
государства местонахождения недвижимого имущества.

[Статья 3 / (упомянутым в статьях | и 2 настоящего Соглашения, заключаются)]
2. Договоры безвозмездного пользования недвижимым имуществом
заключаются на первоначальный срок 10 лет. Если договоры
безвозмездного пользования недвижимым имуществом заключаются до
даты вступления настоящего Соглашения в силу, то они должны содержать
условие о вступлении в силу с даты вступления в силу настоящего
Соглашения. $ ы
3.По истечении первоначального 10-летнего срока действия
настоящего Соглашения новые договоры о безвозмездном пользовании
недвижимым имуществом, указанным в статьях |1 и 2 настоящего
Соглашения, заключаются на тех же условиях на последующие 5-летние
периоды не позднее чем за 30 дней до окончания срока действия
настоящего Соглашения.
В этом случае договоры безвозмездного пользования недвижимым
имуществом должны содержать условие об их вступлении в силу
на следующий день после даты окончания срока действия текущих
договоров безвозмездного пользования недвижимым имуществом,
указанным в статьях | и 2 настоящего Соглашения.

[Статья 4 / (в статьях | и 2 настоящего Соглашения, не заложено и не обременено)]
1. Стороны гарантируют, что недвижимое имущество, указанное
в статьях | и 2 настоящего Соглашения, не заложено и не обременено
каким-либо иным образом, что препятствовало бы использованию
недвижимого имущества в целях настоящего Соглашения.

[Статья 4 / (в статьях | и 2 настоящего Соглашения, не заложено и не обременено)]
2. Недвижимое имущество, указанное в статьях 1 и 2 настоящего
Соглашения, Стороны могут использовать только в целях,
предусмотренных настоящим Соглашением, и не в праве сдавать его в
аренду или предоставлять в безвозмездное пользование третьей стороне.

[Статья 4 / (в статьях | и 2 настоящего Соглашения, не заложено и не обременено)]
3. Недвижимое имущество, указанное в статьях | и 2 настоящего
Соглашения, в соответствии со статьей 23 Венской конвенции
о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 года освобождается от
всех государственных, региональных и муниципальных налогов, сборов и
пошлин в отношении недвижимого имущества, кроме таких налогов, сборов
и пошлин, которые представляют собой плату за конкретные виды
обслуживания.

[Статья 5 / (Сторона, получившая в безвозмездное пользование объекты)]
Сторона, получившая в безвозмездное пользование объекты
недвижимого имущества, указанные в статьях 1 и 2 настоящего
Соглашения, за свой счет осуществляет расходы на их содержание,
капитальный и текущий ремонт, а также оплачивает коммунальные услуги
(электричество, отопление, горячее и холодное водоснабжение, газ и
прочее) в соответствии с нормативами и тарифами, действующими в
государстве местонахождения недвижимого имущества.

[Статья 6 / (настоящего Соглашения, каждая из Сторон в соответствии с Венской)]
1. Кроме недвижимого имущества, указанного в статьях 1 и 2
настоящего Соглашения, каждая из Сторон в соответствии с Венской
конвенцией о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 года
оказывает другой Стороне на основе взаимности содействие в приобретении
на территории своего государства согласно его законам объектов
недвижимого имущества, необходимых для — дипломатического
представительства государства этой другой Стороны, либо оказывает
помощь в получении таких объектов недвижимого имущества иным путем.

[Статья 6 / (настоящего Соглашения, каждая из Сторон в соответствии с Венской)]
2. Такого рода помощь по взаимному согласию Сторон может
предусматривать содействие в получении необходимых объектов
недвижимого имущества на условиях коммерческой аренды, в том числе
от третьих лиц. В таких случаях условия владения и пользования
соответствующими объектами недвижимого имущества определяются
гражданско-правовыми договорами, в соответствии с законодательством
страны местонахождения недвижимого имущества с соблюдением
положений Венской конвенции о дипломатических сношениях
от 18 апреля 1961 года.

[Статья 6 / (настоящего Соглашения, каждая из Сторон в соответствии с Венской)]
3. Стороны одновременно с обменом дипломатическими нотами,
упомянутыми в пункте | статьи 9 настоящего Соглашения, обмениваются
дипломатическими нотами с указанием адресов дипломатических
представительств, которые размещаются в объектах недвижимого
имущества, полученных на условиях, предусмотренных в пункте 2
настоящей статьи.
Местонахождение дипломатических представительств может быть
изменено с предварительного письменного согласия государства
пребывания. Соответствующая договоренность подлежит закреплению
путем обмена дипломатическими нотами, в которых указывается новый
адрес местонахождения дипломатических представительств.

[Статья 7 / (Все споры между Сторонами, связанные с выполнением)]
Все споры между Сторонами, связанные с выполнением
и толкованием настоящего Соглашения, решаются Сторонами путем
переговоров.

[Статья 8 / (Стороны по взаимному согласию могут вносить в настоящее)]
Стороны по взаимному согласию могут вносить в настоящее
Соглашение изменения и/или дополнения, которые оформляются
отдельными протоколами и вступают в силу в соответствии с положением
пункта | статьи 9 настоящего Соглашения.

[Статья 9 / (последней дипломатической ноты, которой Стороны информируют друг)]
1. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты получения
последней дипломатической ноты, которой Стороны информируют друг
друга о выполнении Сторонами внутригосударственных процедур,
необходимых для его вступления в силу.

[Статья 9 / (последней дипломатической ноты, которой Стороны информируют друг)]
2. Настоящее Соглашение заключается на 10-летний срок
и автоматически продлевается на последующие 5-летние периоды, если
ни одна из Сторон не уведомит дипломатической нотой другую о своем
намерении прекратить действие Соглашения не позднее чем за 24 месяца
до окончания текущего периода.

[Статья 10 / (С даты вступления в силу настоящего Соглашения прекращается)]
С даты вступления в силу настоящего Соглашения прекращается
действие Соглашения между Правительством Российской Федерации
и Правительством Республики Хорватии о размещении дипломатических
представительств, подписанного в г. Москве 23 ноября 1993 года.
Совершено в г. SaspeSe «2» _ ина 2020 года в двух
экземплярах, каждый на оском и хорватском языках, причем оба текста
имеют одинаковую силу.
За Правительство За Правительство
Российской Федерации Республики Хорватии
LE Дасти Je. Loree с” ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
К Соглашению между Правительством Российской
Федерации и Правительством Республики Хорватии
06 условиях размещения Посольства Российской
Федерации в Республике Хорватии и Посольства
Республики Хорватии в Российской Федерации
Загреб,
улица Босанска, 51
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
К Соглашению между Правительством Российской
Федерации и Правительством Республики Хорватии
об условиях размещения Посольства Российской
Федерации в Республике Хорватии и Посольства
Республики Хорватии в Российской Федерации
Москва,
улица Остоженка, 23
(первый этаж)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
К Соглашению между Правительством Российской
Федерации и Правительством Республики Хорватии
об условиях размещения Посольства Российской
Федерации в Республике Хорватии и Посольства
Республики Хорватии в Российской Федерации
Москва,
улица Остоженка, 23
(подвал)