Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Куба об условиях предоставления объектов недвижимого имущества для нужд Посольства Российской Федерации в Республике Куба, Генерального консульства Российской Федерации в г. Гаване и Посольства Республики Куба в Российской Федерации от 21 февраля 2013 года (вступило в силу 14 июня 2013 года) ================================================================================ СОГЛАШЕНИЕ между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Куба 06 условиях предоставления объектов недвижимого имущества для нужд Посольства Российской Федерации в Республике Куба, Генерального консульства Российской Федерации в г. Гаване и Посольства Республики Куба в Российской Федерации Правительство Российской Федерации и Правительство Республики Куба, именуемые в дальнейшем Сторонами, руководствуясь желанием укреплять дружественные отношения, в целях обеспечения на основе принципа взаимности благоприятных условий пребывания и работы Посольства Российской Федерации в Республике Куба, Генерального консульства Российской Федерации в г. Гаване и Посольства Республики Куба в Российской Федерации, учитывая положения Венской конвенции о дипломатических сношениях от 18апреля 1961г. и Венской конвенции о консульских сношениях от 24 апреля 1963 г., согласились о нижеследующем: [Статья 1 / (1, Российская Сторона предоставляет Кубинской Стороне в аренду на)] 1, Российская Сторона предоставляет Кубинской Стороне в аренду на 25 лет для использования Посольством Республики Куба в Российской Федерации следующие объекты недвижимого имущества: а)здания, расположенные в г. Москве, ул. Спиридоновка, д. 28/2, строения 1 и 2 (общая площадь 879,4 кв. метра); 6) земельный участок площадью 697 кв. метров, на котором располагаются здания, указанные в подпункте "а" настоящего пункта (кадастровый номер земельного участка 77:01:0001072:40); в) здания, расположенные в г. Москве, ул. Большая Ордынка, д. 66, строения | и 2 (общая площадь 1608,6 кв. метра); - г) земельный участок площадью 2382,8 кв. метра, на котором располагаются здания, указанные в подпункте "в" настоящего пункта (кадастровый номер земельного участка 77:01:0002004:77); д) квартиры в г. Москве суммарной общей площадью 2840,5 кв. метра. И = [Статья 1 / (1, Российская Сторона предоставляет Кубинской Стороне в аренду на)] 2. Арендная плата за пользование каждым объектом недвижимого имущества, указанным в пункте 1 настоящей статьи, составляет 1 рубль в год. [Статья 1 / (1, Российская Сторона предоставляет Кубинской Стороне в аренду на)] 3. Месторасположение и границы земельных участков, указанных в подпунктах "6" и "г" пункта 1 настоящей статьи, с расположенными на них зданиями, указанными соответственно в подпунктах "а" настоящей статьи, предусмотрены планами согласно приложениям № | и2, являющимся неотъемлемой частью настоящего Соглашения. 4, Перечень квартир, указанных в подпункте "д" пункта | настоящей статьи, их месторасположение и площадь приведены в приложении №3 к настоящему Соглашению. и "в" пункта 1 [Статья 2 / (25 лет для использования Посольством Российской Федерации в Республике)] 1. Кубинская Сторона предоставляет Российской Стороне в аренду на 25 лет для использования Посольством Российской Федерации в Республике Куба следующие объекты недвижимого имущества: а) здание, расположенное в г. Гаване, Кубанакан, улица 21, № 15014Р (общая площадь застройки 1501,53 кв. метра); . 6) земельный участок площадью 7488 кв. метров, на котором располагается здание, указанное в подпункте "а" настоящего пункта; в) 2 здания, расположенные в г. Гаване, муниципалитет Плайя, улица 33, между улицами 18 и 16, № 1418 (общая площадь застройки 4123,4 кв. метра); Г) земельный участок площадью 2898,2 кв. метра, на котором располагаются здания, указанные в подпункте "в" настоящего пункта; д) здание, расположенное в г. Санта-Мария, Авенида-дель-Мар и 7-я, Лас-Террасас (общая площадь застройки 166,6 кв. метра); е) земельный участок площадью 1000 кв. метров, на котором располагается здание, указанное в подпункте "д" настоящего пункта. [Статья 2 / (25 лет для использования Посольством Российской Федерации в Республике)] 2. Кубинская Сторона предоставляет Российской 'Стороне в аренду на 25 лет для размещения Генерального консульства Российской Федерации в г. Гаване следующие объекты недвижимого имущества: ‘а)здание, расположенное в г. Гаване, улица 66, № 318, Мирамар (общая площадь застройки 263,76 кв. метра); 6) земельный участок плошадью 443,7 кв. метра, Ha котором располагается здание, указанное в подпункте "а" настоящего пункта; в) здание, расположенное в г.Гаване, улица 206A, № 2103, Атабей (общая площадь застройки 174,54 кв. метра); Г) земельный участок площадью 408,22 кв. метра, на котором располагается здание, указанное в подпункте "в" настоящего пункта. [Статья 2 / (25 лет для использования Посольством Российской Федерации в Республике)] 3. Арендная плата за пользование каждым из объектов недвижимого имущества, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, составляет ] кубинское песо в год. [Статья 2 / (25 лет для использования Посольством Российской Федерации в Республике)] 4. Месторасположение и границы земельных участков, указанных в подпунктах "б", "г" и "е" пункта! и подпунктах "б" и "г" пункта 2 настоящей статьи, с расположенными на них зданиями, указанными соответственно в подпунктах "а", "в" и "д" пункта | и подпунктах "а" и "в" пункта2 настоящей статьи, предусмотрены планами согласно приложениям №4-8, являющимся неотъемлемой частью настоящего Соглашения. [Статья 3 / (Стороны для целей настоящего Соглашения признают понятия "общая)] Стороны для целей настоящего Соглашения признают понятия "общая площадь" и "общая площадь застройки", используемые в статьях! и 2 настоящего Соглашения, равнозначными. [Статья 4 / (компетентные органы Сторон заключают сроком на 25. лет договоры аренды)] 1. В течение 10 дней с даты вступления в силу настоящего Соглашения компетентные органы Сторон заключают сроком на 25. лет договоры аренды объектов недвижимого имущества, указанных в статьях 1 и 2 настоящего Соглашения (далее - объекты недвижимого имущества), на условиях настоящего Соглашения. На очередной 25-летний период договоры аренды заключаются Сторонами на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением, в течение 10 дней с даты продления его действия в соответствии со статьей 10 настоящего Соглашения. [Статья 4 / (компетентные органы Сторон заключают сроком на 25. лет договоры аренды)] 2. Сторона, предоставляющая недвижимость, за свой счег и в соответствии с законодательством своего государства производит юридическое оформление аренды объектов недвижимого имущества с предоставлением другой Стороне соответствующих документов. [Статья 5 / (целях, предусмотренных настоящим Соглашением.)] 1. Объекты недвижимого имущества используются Сторонами только в целях, предусмотренных настоящим Соглашением. 4 [Статья 5 / (целях, предусмотренных настоящим Соглашением.)] 2. Ни одна из Сторон не вправе передавать или уступать третьим лицам свои права на объекты недвижимого имущества без письменного согласия на то другой Стороны. [Статья 6 / (Стороны в отношении арендуемых ими объектов недвижимого)] Стороны в отношении арендуемых ими объектов недвижимого имущества в соответствии с пунктом 1 статьи 23 Венской конвенции о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 г. и пунктом 1 статьи 32 Венской конвенции о консульских сношениях от 24апреля 1963 г. освобождаются от всех обязательств по уплате государственных, районных и муниципальных налогов, сборов и пошлин, за исключением платы за конкретные виды обслуживания. [Статья 7 / (свой счет осуществляет расходы на их эксплуатацию, текущий ремонт,)] 1. Сторона, получившая в аренду объекты недвижимого имущества, за свой счет осуществляет расходы на их эксплуатацию, текущий ремонт, атакже оплачивает коммунальные услуги в соответствии с нормами и тарифами государства пребывания. [Статья 7 / (свой счет осуществляет расходы на их эксплуатацию, текущий ремонт,)] 2. Капитальный ремонт объектов недвижимого имущества осуществляется за счет Стороны, предоставившей их в аренду, в соответствии с законодательством государства местонахождения объектов недвижимого имущества. [Статья 7 / (свой счет осуществляет расходы на их эксплуатацию, текущий ремонт,)] 3. Реконструкция объектов недвижимого имущества осуществляется за счет Стороны, их арендующей, по проектам, согласованным в соответствии с законодательством государства местонахождения объектов недвижимого имущества. [Статья 7 / (свой счет осуществляет расходы на их эксплуатацию, текущий ремонт,)] 4. Расходы, связанные со страхованием объектов недвижимого имущества, осуществляются за счет Стороны, предоставившей их в аренду. [Статья 8 / (вноситься изменения, которые оформляются отдельными протоколами,)] 1. По взаимному согласию Сторон в настоящее Соглашение могут вноситься изменения, которые оформляются отдельными протоколами, за исключением изменений, вносимых в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. [Статья 8 / (вноситься изменения, которые оформляются отдельными протоколами,)] 2. Изменения в приложение № 3 к настоящему Соглашению в рамках суммарной общей площади, указанной в подпункте "д" пункта 1 статьи 1 настоящего Соглашения, вносятся по согласованию между министерствами иностранных дел государств Сторон и оформляются путем обмена вербальными нотами. [Статья 9 / (Все спорные вопросы между Сторонами, возникающие при)] Все спорные вопросы между Сторонами, возникающие при применении и толковании положений настоящего Соглашения, решаются Сторонами путем консультаций и переговоров. [Статья 10 / (силу с даты получения последнего письменного уведомления о выполнении)] 1. Настоящее Соглашение заключается сроком на 25 лет и вступает в силу с даты получения последнего письменного уведомления о выполнении Сторонами внутригосударственных процедур, необходимых для его вступления в силу. [Статья 10 / (силу с даты получения последнего письменного уведомления о выполнении)] 2. Действие настоящего Соглашения автоматически продлевается на 25 лет, если ни одна из Сторон не уведомит в письменной форме другую Сторону не менее чем за | год до истечения периода, указанного в пункте 1 настоящей статьи, о своем намерении прекратить действие настоящего Соглашения. [Статья 11 / (С даты вступления в силу настоящего Соглашения в отношениях)] С даты вступления в силу настоящего Соглашения в отношениях между Российской Федерацией и Республикой Куба прекращает свое действие Соглашение в форме обмена нотами между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Республики Куба о взаимном предоставлении права бесплатного пользования зданиями, которые занимают Посольство Союза Советских Социалистических Республик в Республике Куба и Посольство Республики Куба в Союзе Советских Социалистических Республик от 7 октября 1966 г. Совершено в г. Гавана "2/ " февраля 2013г. в двух экземплярах, каждый на русском и испанском языках, причем оба текста имеют одинаковую силу. t За Правительство За Правит ибгво Российской Федерации Республики Куба C We | ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к Соглашению между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Куба об условиях предоставления объектов недвижимого имущества для нужд Посольства Российской Федерации в Республике Куба, Генерального консульства Российской Федерации в г. Гаване и Посольства Республики Куба в Российской Федерации ПЛАН земельного участка с расположенными на нем зданиями (г. Москва, ул. Спиридоновка, д. 28/2, строения Ти 2) 4=— ct БЛатриарифи пез us. Crupu Эоновна. 12] 27 ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к Соглашению между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Куба об условиях предоставления объектов недвижимого имущества для нужд Посольства Российской Федерации в Республике Куба, Генерального консульства Российской Федерации в г. Гаване и Посольства Республики Куба в Российской Федерации ПЛАН земельного участка с расположенными на нем зданиями (г. Москва, ул. Большая Ордынка, д. 66, строения 1 и 2) ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к Соглашению между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Куба об условиях предоставления объектов недвижимого имущества для нужд Посольства Российской Федерации в Республике Куба, Генерального консульства Российской Федерации в г. Гаване и Посольства Республики Куба в Российской Федерации er rN AWA WN Bee ee ово 15. ПЕРЕЧЕНЬ квартир в г. Москве Площадь (кв. метров) 26-ти Бакинских Комиссаров ул., д. 9, кв. 82 74,5 26-ти Бакинских Комиссаров ул., д. 9, кв. 83 53,7 Гиляровского ул., д. 8, строение 1, кв. 4 70,8 Гиляровского ул., д. 8, строение 1, кв. 33 34,6 Гиляровского ул. д. 8, строение 1, кв. 38 51,9 Гиляровского ул. д. 8, строение 1, кв. 41 - 42 89,2 Гиляровского ул., д. 8, строение 1, кв. 92 72,7 Калужская пл., д. 1, корп. 1, кв. 186 77,6 Калужская пл., д. 1, кори. 1, кв. 194 77,3 Калужская пл., д. 1, корп. 1, кв. 212 55,4 Калужская пл., д. 1, кори. 1, кв. 213 77,2 Калужская пл., д. 1, кори. 1, кв. 238 77,3 Калужская пл., д. 1, корп. 1, кв. 239 56,1 Калужская mut, д. 1, кори. 1, кв. 248 55,3 Калужская пл., д. 1, корп. 1, кв. 249 77,1 Калужская пл., д. 1, корп. 1, кв. 258 77,1 Калужская пл., д. 1, корп. 1, кв. 266 73,8 Калужская пл., д. 1, корп. 1, кв. 270 Калужская пл., д. 1, корп. 1, кв. 292 Калужская пл., д. 1, корп. 1, кв. 297 Калужская пл., д. 1, корп. 1, кв. 299 Калужская пл., д. 1, корп. 1, кв. 311 Калужская пл., д. 1, корп. 1, кв. 312 Калужская пл., д. 1, корп. 1, кв. 317 Калужская пл., д. 1, корп. 1, кв. 318 Коровий вал ул., д. 7, строение 1, кв. 85 Коровий вал ул., д. 7, строение 1, кв. 141 Кутузовский просп., д. 14, кв. 121 Кутузовский просн., д. 7/4, кори. 1, кв. 86 Кутузовский upocn., д. 7/4, кори. 1, кв. 106 Кутузовский просп., д. 7/4, кори. 1, кв. 215 Кутузовский npocn., д. 7/4, корп. 1, кв. 246 Кутузовский просп., д. 7/4, кори. 5, кв. 5 Кутузовский проси., д. 9, корп. 2A, кв. 66 Кутузовский проск., д. 9, корп. 2A, кв. 108 Кутузовский просп. д. 9, корп. 2A, кв. 120 Ленинский просп., д. 45, кв. 441 Ломоносовский mpocn., д. 38, кв. 125 62,8 85,1 80,3 79,9 81,3 79,9 80,4 102,1 113,8 87,9 69 71,3 67,8 71,5 88,4 42,2 70,5 70,7 82,3 121,7 ПРИЛОЖЕНИЕ № 4 к Соглашению между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Куба об условиях предоставл...