Дополнительный протокол к Соглашению между Правительством Российской Федерации и Правительством Китайской Народной Республики о взаимном учреждении культурных центров от 13 октября 2009 года (подписан 22 марта 2013 года, вступил в силу с даты подписания) ================================================================================ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПРОТОКОЛ к Соглашению между Правительством Российской Федерации и Правительством Китайской Народной Республики о взаимном учреждении культурных центров от 13 октября 2009 г. Правительство Российской Федерации и Правительство Китайской Народной Республики, далее именуемые Сторонами, руководствуясь духом всеобъемлющего равноправного доверительного партнерства и стратегического взаимодействия, исходя из желания развивать сотрудничество в сфере культуры и туристических обменов, в дополнение к Соглашению между Правительством Российской Федерации и Правительством Китайской Народной Республики о взаимном учреждении культурных центров от 13 октября 2009 г. согласились о нижеследующем: [Статья 1 / (сроком на 49 лет с арендной платой, составляющей 1 российский рубль в год,)] 1. Российская Сторона предоставляет Китайской Стороне в аренду сроком на 49 лет с арендной платой, составляющей 1 российский рубль в год, для размещения отдела (структурного подразделения) Китайского культурного центра в г. Москве (без образования отдельного юридического лица) в целях создания постоянно действующей выставки, посвященной УТ съезду Коммунистической партии Китая, следующие объекты недвижимого имущества: а) здание общей площадью 1741,2 кв. метра, расположенное в г. Москве, поселение Первомайское, пос. Первомайское, ул. Парковая, д. 18, являющееся объектом культурного наследия федерального значения; 6) земельный участок площадью 3267 кв. метров (кадастровый номер 2 | 50:26:0190402:194), на котором расположено здание, указанное в подпункте «а» настоящего пункта. [Статья 1 / (сроком на 49 лет с арендной платой, составляющей 1 российский рубль в год,)] 2. Местоположение и границы земельного участка, указанного в подпункте «б» пункта 1 настоящей статьи, а также здания, указанного в подпункте «а» пункта 1 настоящей статьи (далее - объекты недвижимого имущества), предусмотрены Приложением, которое является неотъемлемой частью настоящего Дополнительного протокола. [Статья 2 / (После вступления в силу настоящего Дополнительного протокола)] После вступления в силу настоящего Дополнительного протокола компетентные органы Сторон заключат договор аренды объектов недвижимого имущества на условиях, предусмотренных настоящим Дополнительным протоколом. Российская Сторона после вступления в силу настоящего Дополнительного протокола — обеспечиват в соответствии с законодательством Российской Федерации юридическое оформление права аренды на объекты недвижимого имущества с предоставлением Китайской Стороне соответствующих документов. В случае продления срока действия настоящего Дополнительного протокола в соответствии со статьей 10 настоящего Дополнительного протокола Стороны в течение 30 дней с даты продления настоящего Дополнительного протокола подписывают новый договор аренды на очередные 49 лет на тех же условиях. [Статья 3 / (Объекты недвижимого имущества передаются в аренду свободными от)] Объекты недвижимого имущества передаются в аренду свободными от прав или претензий третьих лиц и иных обременений, которые препятствовали бы использованию этого имущества в целях Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Китайской eee! 3 Народной Республики о взаимном учреждении культурных центров от 13 октября 2009 г. [Статья 4 / (Объекты недвижимого имущества используются Китайской Стороной)] Объекты недвижимого имущества используются Китайской Стороной только в целях, предусмотренных настоящим Дополнительным протоколом. В случае прекращения деятельности Китайского культурного центра в г. Москве или прекращения функционирования постоянно действующей выставки, посвященной VI съезду Коммунистической партии Китая, договор аренды объектов недвижимого имущества прекращается. В случае принятия Китайской Стороной решения о прекращении функционирования постоянно действующей выставки, посвященной VI съезду Коммунистической партии Китая, Китайская Сторона обязуется уведомить о таком решении Российскую Сторону не менее чем за 30 дней до даты прекращения функционирования выставки. [Статья 5 / (Отношения в области сохранения, использования и государственной)] Отношения в области сохранения, использования и государственной охраны передаваемых объектов недвижимого имущества, связанные с землепользованием и градостроительной деятельностью, регулируются земельным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о градостроительстве и об архитектурной деятельности, законодательством Российской Федерации 06 охране окружающей среды, а также законодательством Российской Федерации в области сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. м : писк монет инете eee tr een see econ | Китайская (Сторона обязуется провести за свой счет комплекс [Статья 6 / (ремонтно-реставрационных работ в отношении передаваемых объектов)] ремонтно-реставрационных работ в отношении передаваемых объектов недвижимого имущества в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации, а также нести затраты, связанные с их содержанием в ходе дальнейшей эксплуатации. [Статья 7 / (В случае необходимости создания отдела Российского культурного)] В случае необходимости создания отдела Российского культурного центра в г.Пекине Китайская Сторона предоставит для его размещения эквивалентный объект недвижимости на условиях, аналогичных тем, которые определены настоящим Дополнительным протоколом для Китайской Стороны. [Статья 8 / (Стороны по взаимной договоренности могут вносить в настоящий)] Стороны по взаимной договоренности могут вносить в настоящий Дополнительный протокол изменения, которые оформляются отдельными протоколами. [Статья 9 / (Все спорные вопросы, возникающие при применении и толковании)] Все спорные вопросы, возникающие при применении и толковании настоящего Дополнительного протокола, решаются путем переговоров и консультаций между Сторонами. [Статья 10 / (Настоящий Дополнительный протокол вступает в силу с даты его)] Настоящий Дополнительный протокол вступает в силу с даты его подписания и действует в течение 49 лет с автоматическим продлением на | 5 последующие аналогичные периоды, если ни одна из Сторон не уведомит в письменной форме другую Сторону не менее чем за 6 месяцев до истечения первоначального или очередного периода о своем намерении прекратить действие настоящего Дополнительного протокола. В случае досрочного прекращения или расторжения договора аренды объектов недвижимого имущества настоящий Дополнительный протокол прекращает свое действие. - Совершено в г. Aue «Li» Mire AOS года в двух экземплярах, каждый на русском и китайском языках, причем оба текста имеют одинаковую силу. За Правительство Китайской Народной Республики $83." За Правительство, Российской Федера ПРИЛОЖЕНИЕ к Дополнительному протоколу к Соглашению между Правительством Российской Федерации и Правительством Китайской Народной Республики о взаимном учреждении культурных центров от 13 октября 2009 г. План земельного участка (г. Москва, поселение Первомайское, пос. Первомайское, ул. Парковая, под жилым домом № 18) Масштаб 1:2000 7 Ситуационный план здания (г. Москва, поселение Первомайское, пос. Первомайское, ул. Парковая, д. 18) земли. с/п Первомайское земли земли г с/т Первомайское Первомайское Лит.А Условные обозначения: Wa - объект, вошедший в кадастровый паспорт. Масштаб 1:500