Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Кирха Евангелическо-Лютеранская", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.Белякова, 2, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории данных зон

БАШКОРТОСТАН РЕСПУБЛИКАВЫ XOKYMOTE 450101, Odo, Республика Йорто ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 450101, Уфа, Дом Республики KAPAP ПОСТАНОВЛЕНИЕ «16 › ИЮНЬ 2026 &. № 225 «16 › июня 2026г. Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Кирха Евангелическо-Лютеранская», расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Белякова, 2, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории данных зон В соответствии со статьями 9.2, 33, 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьей 21 Закона Республики Башкортостан «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Республики Башкортостан», постановлением Правительства Республики Башкортостан от 21 июня 2016 года № 246 «О Порядке принятия решений об установлении, изменении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, в том числе объединенных зон охраны указанных объектов культурного наследия, утверждения требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон» Правительство Республики Башкортостан ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Установить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Кирха Евангелическо-Лютеранская», расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Белякова, 2, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению. , 2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия 2 2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Кирха Евангелическо-Лютеранская», расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Белякова, 2, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению. 3. Управлению по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан в пределах своей компетенции обеспечить внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Кирха Евангелическо-Лютеранская», расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Белякова, 2, в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. 4. — Признать утратившими силу: постановление Правительства Республики Башкортостан от 13 апреля 2017 года № 157 «Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения “Кирха Евангелическо-Лютеранская”, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Белякова, 2, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий зон»; пункт 2 изменений, вносимых в некоторые решения Правительства Республики Башкортостан, утвержденных постановлением Правительства Республики Башкортостан от 14 февраля 2018 года № 66. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан — министра земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Полянскую Н.Ю. Премьер-министр Прав ьства равител: orne д Республики Башкортостан РЕГИСТРАЦИИ А.Г. Назаров Приложение № 1 к постановлению Правительства Республики Башкортостан от «_16 » июня _ 2026 года № 225 ГРАНИЦЫ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Кирха Евангелическо-Лютеранская», расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Белякова, 2 1. Границы территории охранной зоны В границы территории охранной зоны объекта культурного наследия (индекс зоны — ТУ.ОЗ) входят: часть территории улицы Белякова, часть территории квартала, ограниченного улицей Карла Маркса, бульваром Ибрагимова, улицами Ленина и Революционной; территория, примыкающая к утвержденной территории объекта культурного наследия «Кирха Евангелическо-Лютеранская» с восточной и северной сторон, к территории парка им. И. Якутова с западной стороны, к территории жилого дома но улице Ленина, 67/4 с восточной стороны. Границы ГУ.ОЗ представляют собой.замкнутый контур. 1.1. Описание местоположения границ ГУ.ОЗ Таблица 1 № wht Характеристика ТУ.ОЗ Описание характеристики 1 | Местоположение ТУ.ОЗ Республика Башкортостан, г. Уфа, | ул. Революционная 2 | Площадь ГУ.ОЗ +/- 1380,26 кв. м величина погрешности определения площади _ (Р +/- дельта Р) | 3 | Иные характеристики ограничивающий хозяйственную TV.03 деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и № Характеристика ГУ.ОЗ Описание характеристики регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта, и случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации Таблица 2 Участок между Описание границ ГУ.ОЗ точками 146, 145 от начальной точки 146 на юго-восток проходит 11,07 м до точки 145 145, 209 далее поворачивает на юго-запад и проходит 41,2 м до точки 209 209, 210 далее на юго-запад проходит 33,76 м до точки 210 210, 199 далее поворачивает на юго-восток и проходит 18,2 м до точки 199 199, 198 далее поворачивает на юго-запад и проходит 19,71 м до точки 198 198, 197 далее поворачивает на северо-запад и проходит 28,96 м до точки 197 197, 164 | далее поворачивает на северо-восток и проходит 17,36 м до точки 164 164, 146 далее на северо-восток проходит 77,54 м в исходную точку 146. Контур замкнулся Таблица 3 Координаты, м м Средняя етод квадратичная Описание Обозначение определения погрешность | обозначения точки характерных Xx Y координат положения на местности точек характерной > характерной (при наличии) точки точки (Mt), м 146 659487,42 1359386,90 картометри- 0,1 - 145 659483,55 1359397,27 ческий 0,1 - 209 659444,96 1359382,83 0,1 - 210 659413,17 1359371,48 0,1 - 199 659406,81 1359388,53 0,1 - 198 659388,26 1359381,86 0,1 = 197 65939816 1359354,65 0,1 - 164 659414,49 1359360,55 0,1 - 146 659487,42 1359386,90 0,1 - 2. Границы территории зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2.1. Границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности — 1 В границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности — | (индекс зоны — ГУ.3РЗ-1) входят: часть территории улицы Краснодонской, части территории квартала, ограниченного улицей Белякова, бульваром Ибрагимова, улицами Ленина и Революционной; территория, примыкающая к территории жилого комплекса «Аристократ» (Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 75) с северной стороны, к территории улицы Ленина с восточной стороны, к территории жилого дома по улице Ленина, 69 с южной стороны, территории улицы Белякова с западной стороны. Границы IV.3P3-1 представляют собой замкнутый контур. 2.2. Описание местоположения границ ГУ.3Р3З-1 Таблица 4 № wn Характеристика [V.3P3-1 Описание характеристики 1 | Местоположение IV.3P3-1 Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Революционная 2 | Площадь IV.3P3-1 1258,71 кв. м +/- величина погрешности определения площади (P +/- дельта P) 3 (Иные характеристики территория, в пределах которой IV.3P3-1 устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений Таблица 5 Участок между Описание границ IV.3P3-1 точками 144, 211 | or начальной точки 144 на юго-восток проходит 84,52 м до точки 211 211, 212 далее поворачивает на юго-запад и проходит 14,9 м до точки 212 212, 213 далее поворачивает на северо-запад и проходит 42,04 м до точки 213 213, 145 далее на северо-запад проходит 42,42 м до точки 145 145, 144 далее поворачивает на северо-восток и проходит 14,89 м в исходную точку 144. Контур замкнулся Таблица 6 Координаты, м Средняя про квадратичная Описание Обозначение координат погрешность | обозначения точки характерных точек x Y характерной положения на местности точки характерной (при наличии) точки (Mt), м ‚ 144 659497,50 1359402,49 картометри- 0,1 = 211 659467,96 1359481,68 ческий 0,1 - 212 659454,03 1359476,40 0,1 - 213 659468,72 1359437,01 0,1 - 145 659483,55 1359397,27 0,1 = 144 659497,50 1359402,49 0,1 - 2.3. Границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности — 2 В границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности — 2 (индекс зоны — IV.3P3-2) входят: часть территории улицы Белякова, части территории квартала, ограниченного улицей Карла Маркса, бульваром Ибрагимова, улицами Ленина и Революционной; территория, примыкающая к утвержденной территории объекта культурного наследия «Кирха Евангелическо-Лютеранская» с южной и западной сторон, к территории улицы Краснодонской с северной стороны, к территории жилого дома по улице Ленина, 69 с восточной стороны, к территории жилого дома по улице Ленина, 67/4 с южной стороны. Границы ГУ.3ЗР3З-2 представляют собой замкнутый контур. 2.4. Описание местоположения границ ТУ.3РЗ-2 Таблица 7 № ait Характеристика IV.3P3-2 Описание характеристики 1 | Местоположение IV.3P3-2 Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Белякова, 4 2 | Площадь IV.3P3-2 2598,99 кв. м +/— величина погрешности определения площади (Р +/- дельта Р) 3 | Иные характеристики территория, в пределах которой IV.3P3-2 устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений Таблица 8 Участок между Описание границ [V.3P3-2 точками 145, 213 | от начальной точки 145 на юго-восток проходит 42,42 м до точки 213 213, 200 далее поворачивает на юго-запад и проходит 74,95 м до точки 200 200, 199 далее поворачивает на северо-запад и проходит 24,85 м до точки 199 199, 214 далее поворачивает на северо-восток и проходит 33,76 м до точки 214 214, 209 далее поворачивает на северо-запад и проходит 18,2 м до точки 209 209, 145 далее поворачивает на северо-восток и проходит 41,2 м в исходную точку 145. Контур замкнулся Таблица 9 Координаты, м Метод Средняя о определения | К®адратичная писание Обозначение пре погрешность | обозначения точки координат характерных точек x Y e положения на местности характерной м точки характерной (при наличии) точки (Mt), м 145 659483,55 1359397,27 картометри- 0,1 - 213 659468,72 1359437,01 ческий 0,1 - 200 659398,13 1359411,81 0,1 - 199 659406,81 1359388,53 0,1 - 214 659438,60 1359399,88 0,1 - 209 659444,96 1359382,83 0,1 - 145 659483,55 1359397,27 0,1 - 10 2.5. Границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности — 3 В границы территории и хозяйственной деятельности — 3 (индекс зоны — IV.3P3-3) входят: часть территорий улиц Краснодонской и Ленина, часть территории квартала, ограниченного улицей Карла Маркса, бульваром Ибрагимова, улицами Ленина и Революционной; территория, примыкающая к части территории улицы Краснодонской с северной стороны, к части территории улицы Ленина с восточной стороны, к территории здания пожарно-спасательной части № 2 Советского района (Республика Башкортостан, ул. Ленина, 67) с южной стороны, к территории жилого дома по улице Ленина, 67/4 с западной стороны. Границы IV.3P3-3 представляют собой замкнутый зоны регулирования застройки контур. 2.6. Описание местоположения границ ГУ.3РЗ-3 Таблица 10 aa Характеристика IV.3P3-3 Описание характеристики 1 | Местоположение IV.3P3-3 Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 69 2 | Площадь IV.3P3-3 +/— величина погрешности определения площади (Р +/— дельта P) 4158,01 кв.м 3 | Иные характеристики ГУ. ЗРЗ-3 территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений и Таблица 11 Участок между Описание границ [V.3P3-3 точками 213, 212 | от начальной точки 213 на юго-восток проходит 42,04 м до точки 212 212, 215 далее поворачивает на юго-запад и проходит 100,91 м до точки 215 215, 201 далее поворачивает на северо-запад и проходит 40,15 м до точки 201 201, 200 далее поворачивает на северо-восток и проходит 26,52 м до точки 200 200, 213 далее на северо-восток проходит 74,95 м в исходную точку 213. Контур замкнулся Таблица 12 Координаты, м Средняя Метод квадратичная Описание Обозначение определения по 6 грешность ‘обозначения точки на координат характерных точек x Y характерной положения местности a Oe характерной (при наличии) точки (Mt), м 213 659468,72 1359437,01 картометри- 0,1 = 212 659454,03 1359476,40 ческий 0,1 = 215 659359,65 1359440,70 0,1 - 201 659373,15 1359402,89 0,1 = 200 659398,13 1359411,81 0,1 - 213 659468,72 1359437,01 0,1 = 13 2.7. Границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности — 4 В границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности -— 4 (индекс зоны — IV.3P3-4) входят: часть территории квартала, ограниченного улицей Белякова, бульваром Ибрагимова, улицами Ленина и Революционной; территория, примыкающая к территории улицы Ленина с восточной стороны, к территории улицы Краснодонской с южной стороны, к территории улицы Белякова с западной стороны. Границы ТУ.ЗРЗ-4 представляют собой замкнутый контур. 2.8. Описание местоположения границ [У.3РЗ-3 Таблица 13 № n/n 1 | Местоположение IV.3P3-4 Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 75 Характеристика ГУ.ЗРЗ-4 Описание характеристики 2 | Площадь IV.3P3-4 7099,91 кв. м +/- величина погрешности определения площади (Р +/- дельта Р) 3 | Иные характеристики территория, в пределах которой IV.3P3-4 устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений Таблица 14 Участок между Описание границ [V.3P3-4 точками 122, 105 | от начальной точки 122 на юго-восток проходит 82,39 м до точки 105 105, 211 далее поворачивает на юго-запад и проходит 85,2 м до точки 211 211, 144 далее поворачивает на северо-запад и проходит 84,52 м до точки 144 144, 122 далее поворачивает на северо-восток и проходит 84,97 м в исходную точку 122. Контур замкнулся Таблица 15 Координаты, м Mero Средняя д квадратичная Описание определения Обозначение погрешность |обозначения точки на координат характерных точек x Y характерной положения местности рактер характерной (при наличии) точки точки (Mt), м 122 659577,07 1359432,29 картометри- 0,1 - 105 659548,47 1359509,56 ческий 0,1 - 211 659467,96 1359481,68 0,1 = 144 659497,50 1359402,49 0,1 - 122 659577,07 1359432,29 0,1 - 16 3. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия IV.3P3-4 М 1:150 Условные обозначения: объект культурного наследия регионального значения «Кирха Евангелическо-Лютеранская», расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Белякова, 2 утвержденная граница территории объекта культурного наследия охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны — ТУ.ОЗ) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности -— | (индекс зоны — ГУ.ЗРЗ-1) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности — 2 (индекс зоны — ГУ.3Р3З-2) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности — 3 (индекс зоны — IV.3P3-3) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности — 4 (индекс зоны — ГУ.ЗРЗ-4) номер объекта культурного наследия на карте номер поворотной точки Приложение №2 к постановлению Правительства Республики Башкортостан от < 16 » июня 2026 года №225 ТРЕБОВАНИЯ к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Кирха Евангелическо-Лютеранская», расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Белякова, 2 1. Охранная зона В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия (индекс зоны — ТУ.ОЗ) устанавливаются следующие ограничения использования земельных участков и их частей: а) запрет: на строительство, за исключением линейных объектов, если запрет на их строительство`не установлен в соответствии с подпунктом «б» настоящего раздела, и применение специальных мер, направленных на сохранение и (или) восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды); на использование строительных’ технологий, оказывающих негативное воздействие Ha объекты культурного наследия и историческую застройку; на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объектов культурного наследия, выявленных объекта культурного наследия; 6) запреты, устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной и (или) природной среды: на строительство и реконструкцию линейных объектов, а именно инженерных сетей наземным и надземным способами. Исключение составляют случаи, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную и (или) природную среду или необходимо для обеспечения его функционирования либо жизнедеятельности населения; на реконструкцию объектов капитального строительства, предусматривающую: увеличение существующих параметров (высоты и площади застройки); организацию скатных крыш с углом наклона кровли более 40 градусов; размещение на фасадах кондиционеров, за исключением случаев, когда их установка предусмотрена архитектурным решением фасадов. Исключение составляют случаи, когда такая реконструкция необходима для обеспечения функционирования объекта культурного наследия; на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений и объектов, включая автостоянки, киоски, навесы, а именно: всех видов рекламных конструкций; вывесок в виде фоновых конструкций и световых коробов; с использованием открытого способа свечения и мерцающего света; высотой букв и знаков более 0,5 метра; в местах на фасаде: выше нижней отметки карниза или парапета на одноэтажных зданиях и выше нижней отметки окон второго этаж на зданиях в два этажа и выше; отдельно стоящих средств наружной информации с площадыо информационного поля одной стороны более 0,8 кв. метра и высотой более 1,2 метра; некапитальных строений высотой более 4,0 метра и площадью более 10 кв. метров; глухих (непросматриваемых) ограждений; просматриваемых ограждений в виде: ЗО-сетки, рабицы, поликарбоната, за исключением временных на время проведения ремонтно-строительных работ; высотой более 1,2 метра; автостоянок вне оборудованных мест для парковки; па применение для наружной отделки фасадов объектов капитального строительства строительных материалов, архитектурных и цветовых решений, нарушающих характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды, а именно: сайдинга, фиброцементных панелей, фасадных панелей из поливинилхлорида; черного и неонового цветов; на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и (или) природной среде, в TOM числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 года, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров; на проведение работ в области благоустройства, предусматривающее: вырубку деревьев, за исключением санитарной рубки (обрезки крон, вырубки аварийных деревьев); на использование в мощении ярких цветов; изменение характера рельефа; на размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов. 2. Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2.1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности — 1 В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности — 1 (индекс зоны — IV.3P3-1) устанавливаются следующие ограничения использования земельных участков и их частей: а) запрет: на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку; на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия; 6) запреты, устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной среды: на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах выше 0 метров; на строительство и реконструкцию линейных объектов, а именно инженерных сетей наземным и надземным способами. Исключение составляют случаи, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную и (или) природную среду или необходимо для обеспечения его функционирования либо жизнедеятельности населения; на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, а именно: всех видов рекламных конструкций; вывесок: отдельно стоящих средств наружной информации с площадью информационного поля одной стороны более 0,8 кв. метра и высотой более 1,2 метра; всех типов некапитальных строений; глухих (непросматриваемых) ограждений; просматриваемых ограждений в виде: 3D-cerxu, рабицы, поликарбоната, за исключением временных на время проведения ремонтно-строительных работ; высотой более 1,2 метра; на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) — характеристик историко-градостроительной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 года, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров. 2.2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности — 2 В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности — 2 (индекс зоны — IV.3P3-2) устанавливаются следующие ограничения использования земельных участков и их частей: а) запрет: на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку; на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия; 6) запреты, устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной среды: на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства высотой более 9,0 метра. (Высота измеряется от нижней планировочной отметки земли до верхней конструкции здания (конька скатной крыши, парапета плоской крыши, а также светового фонаря, лифтовых шахт, лестниц и котельных, устанавливаемых на крыше). Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крыше, при расчете высоты не учитываются.); размещение на фасадах кондиционеров, за исключением случаев, когда их установка предусмотрена архитектурным решением фасадов; материал: сайдинг, фиброцементные панели, фасадные панели из поливинилхлорида; черный и неоновые цвета. Исключение составляют случаи, если такие строительство и реконструкция необходимы для обеспечения функционирования объекта культурного наследия; на строительство и реконструкцию линейных объектов, а именно инженерных сетей наземным и надземным способами. Исключение составляют случаи, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную среду или необходимо для обеспечения его функционирования либо жизнедеятельности населения; на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, а именно: всех видов рекламных конструкций; вывесок в виде фоновых конструкций и световых коробов; с использованием открытого способа свечения и мерцающего света; высотой букв и знаков более 0,5 метра; в местах на фасаде: выше нижней отметки карниза или парапета на одноэтажных зданиях и выше нижней отметки окон второго этаж на зданиях в два этажа и выше; отдельно стоящих средств наружной информации © площадью информационного поля одной стороны более 0,8 кв. метров и высотой более 1,2 метра; некапитальных строений высотой более 4,0 метра и площадью более 10 кв. метров; глухих (непросматриваемых) ограждений; просматриваемых ограждений в виде: ЗО-сетки, рабицы, поликарбоната, за исключением временных на время проведения ремонтно-строительных работ; высотой более 1,2 метра; на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 года, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров. 2.3. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности — 3 В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности — 3 (индекс зоны — IV.3P3-3) устанавливаются следующие ограничения использования земельных участков и их частей: а) запрет: на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку; на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия; 6) запреты, устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной среды: Ha строительство и реконструкцию объектов капитального строительства высотой более 12,0 метра. (Высота измеряется от нижней планировочной отметки земли до верхней конструкции здания (конька скатной крыши, парапета плоской крыши, а также светового фонаря, лифтовых шахт, лестниц и котельных, устанавливаемых на крыше). Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крыше, при расчете высоты не учитываются.); размещение на фасадах кондиционеров, за исключением случаев, когда их установка предусмотрена архитектурным решением фасадов; материал: сайдинг, фиброцементные панели, фасадные панели из поливинилхлорида; черный и неоновые цвета. Исключение составляют случаи, если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования объекта культурного наследия; на строительство и реконструкцию линейных объектов, а именно инженерных сетей наземным и надземным способами. Исключение составляют случаи, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную среду или необходимо для обеспечения его функционирования либо жизнедеятельности населения; на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, а именно: всех видов рекламных конструкций; вывесок в виде фоновых конструкций и световых коробов; с использованием открытого способа свечения и мерцающего света; высотой букв и знаков более 0,5 метра; в местах на фасаде: выше нижней отметки карниза или парапета на одноэтажных зданиях и выше нижней отметки окон второго этаж на зданиях в два этажа и выше; отдельно стоящих средств наружной информации с площадью информационного поля одной стороны более 0,8 кв. метра и высотой более 1,2 метра; некапитальных строений высотой более 4,0 метра и площадью более 10 кв. метров; глухих (непросматриваемых) ограждений; иросматриваемых ограждений в виде: ЗО-сетки, рабицы, поликарбоната, за исключением временных на время проведения ремонтно-строительных работ; высотой более 1,2 метра; на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) = характеристик историко-градостроительной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 года, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров. 2.4. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности — 4 В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности — 4 (индекс зоны — IV.3P3-4) устанавливаются следующие ограничения использования земельных участков и их частей: а) запрет: на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку; на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия; 6) запреты, устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной среды: Ha строительво и реконструкцию объектов капитального строительства высотой более 40,0 метра. (Высота измеряется от нижней планировочной отметки земли до верхней конструкции здания (конька скатной крыши, парапета плоской крыши, а также светового фонаря, лифтовых шахт, лестниц и котельных, устанавливаемых на крыше). Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крыше, при расчете высоты не учитываются.); размещение на фасадах кондиционеров, за исключением случаев, когда их установка предусмотрена архитектурным решением фасадов; материал: сайдинг, фиброцементные панели, фасадные панели из поливинилхлорида; черный и неоновые цвета. Исключение составляют случаи, если такие строительство и реконструкция необходимы для обеспечения функционирования объекта культурного наследия; на строительство и реконструкцию линейных объектов, а именно инженерных сетей наземным и надземным способами. Исключение составляют случаи, если такие строительство и реконструкция заправлены на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную среду или необходимы для обеспечения его функционирования либо жизнедеятельности населения; на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, а именно: всех видов рекламных конструкций; вывесок в виде фоновых конструкций и световых коробов; с использованием открытого способа свечения и мерцающего света; высотой букв и знаков более 0,5 метра; в местах на фасаде: выше нижней отметки карниза или парапета на одноэтажных зданиях и выше нижней отметки окон второго этаж на зданиях в два этажа и выше; отдельно стоящих средств наружной информации с площадью информационного поля одной стороны более 0,8 кв. метров и высотой более 1,2 метра; некапитальных строений высотой более 4,0 метра и площадью более 10 кв. метров; глухих (непросматриваемых) ограждений; просматриваемых ограждений в виде: ЗО-сетки, рабицы, поликарбоната, за исключением временных на время проведения ремонтно-строительных работ; высотой более 1,2 метра; на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко- градостроительной среды. Этот запрет не применяется. к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 года, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно- мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров.