ДД.ММ.ГГГГ в Хохольский районный суд Воронежской области обратились истцы ФИО7, ФИО8, (в интересах несовершеннолетней ФИО1) с иском к ответчикам ФИО14, ФИО11, в том числе представляющей несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
В обосновании искового заявления истцами указано, что им принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав.
До 08.02.2016г. указанный жилой дом принадлежал по 1/3 доле за ФИО10, ФИО9 и ФИО13.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме числится зарегистрированным ответчик ФИО14, так как у его отца ФИО10 имеется фермерское хозяйство (КФХ) и ответчик работал у него, поэтому отец его там прописал, для законного пребывания на территории Хохольского района, с указанного периода ФИО14 с согласия его родителей зарегистрировал всю свою семью - указанных в иске лиц.
Регистрация ответчиков производилась на том условии, что по первому требованию ответчики самостоятельно снимутся с регистрационного учета.
В самом жилом доме ни сам ответчик, ни члены его семьи никогда не проживали и не проживают, поэтому вопрос о выселении в данном случае отсутствует. Там всегда проживали его родители, племянница ФИО15 со своей матерью и он.
В Последние годы, работая в КФХ ФИО10 ответчик стал плохо выполнять свои обязанности, употреблять спиртные напитки, за что привлекался к административной ответственности, и на этой почве ФИО10 уволил его с работы.
Он неоднократно требовал от ответчика произвести регистрацию выбытия (выписаться), но тот отвечал отказом под различными предлогами.
Вышеуказанные обстоятельства поставили его в такое положение, что только решением суда, возможно признать ответчиков не приобретшими права по владению и пользованию его жилым домом и снять их с регистрационного учета поэтому он вынужден обратиться в суд.
В судебное заседание истцы не явились, представили заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие, иск полностью поддержали.
Прокурор ФИО19 полагает требования истцов законными, а иск подлежащим удовлетворению.
Ответчики ФИО14, ФИО11, в том числе представляющая интересы своих несовершеннолетних детей в судебное заседание не явились, представив заявление о согласии с иском.
Третье лицо – отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Хохольскому району Воронежской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, своего представителя в суд не направило, соответствующих заявлений не представило.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон, представителя третьего лица.
Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства изложенные в исковом заявлении полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании.
Истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав (л.д. 17-18).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Хохольского городского поселения Ответчики действительно зарегистрированы по указанному адресу (л.д. 9).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ , к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Из материалов дела следует, что ответчики родственниками истцов не являются, они выбыли из их дома и в настоящее время там не проживают. Данное обстоятельства стороной ответчиков не оспорено.
Учитывая изложенное ответчики обязаны прекратить право пользования жилым домом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ , суд
1. Признать ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ. г.р. утратившим права пользования жилым помещением в виде жилого дома, находящегося по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.<адрес>.
2. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его вынесения, через Хохольский районный суд.
Судья Н.А.Митусов Суд: Хохольский районный суд (Воронежская область) (подробнее) Судьи дела: Митусов Н.А. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-188/2017 Решение от 29 мая 2017 г. по делу № 2-188/2017 Решение от 2 мая 2017 г. по делу № 2-188/2017 Определение от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-188/2017 Решение от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-188/2017 Решение от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-188/2017 Определение от 6 апреля 2017 г. по делу № 2-188/2017 Решение от 28 марта 2017 г. по делу № 2-188/2017 Определение от 8 марта 2017 г. по делу № 2-188/2017 Определение от 5 марта 2017 г. по делу № 2-188/2017 Решение от 1 марта 2017 г. по делу № 2-188/2017 Решение от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-188/2017 Решение от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-188/2017 Решение от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-188/2017 Решение от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-188/2017 Определение от 24 января 2017 г. по делу № 2-188/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ