Истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что домовладение по адресу: <адрес>, ул. кузнечная, 11 в составе: жилого дома литер Г площадью 61,5 кв.м, летней кухни литер А площадью 31,3 кв.м, сарая литер Т площадью 15.1 кв.м., расположенных на земельном участке с КН № площадью 676 кв.м., принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 – 7/8 долей в праве собственности и его сестре, ответчице ФИО2 – 1/8 доли. Унаследовав указанную долю после смерти отца, ответчица в 1992 г. и по настоящее время в домовладение не вселялась, ее личные вещи там отсутствуют, по данному адресу не зарегистрирована, земельный участок ею не возделывается. Ответчица не несет расходы по содержанию дома, в ремонтных работах не участвует. Родственные отношения между сторонами спора также не поддерживаются. Ответчица не имеет реального интереса указанного жилого помещения, так как имеет собственное жилье – квартиру общей площадью 61,6 кв.м. по адресу: <адрес>, ул. содружества, 70 <адрес>. также отсутствует техническая возможность выдела доли ответчицы. Ответчица заявляла о своем желании продать свою долю в праве собственности истцу, однако предложенная ею сумма является завышенной. Согласно сводному оценочному акту на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. Ул. кузнечная, 11 от ДД.ММ.ГГГГ., стоимость жилого дома и хозяйственных строений составляет 423 591 рубль 00 копеек. Истец просит суд право общей долевой собственности ФИО2 в размере 1/8 доли в праве собственности на объект капитального строительства в составе: жилого дома литер Г площадью 61,5 кв.м., летней кухни литер А площадью 31,3 кв.м., сарая литер Т площадью 15.1 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером № площадью 676 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> – прекратить. Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на объект капитального строительства в составе: жилого дома литер Г площадью 61,5 кв.м., летней кухни литер А площадью 31,3 кв.м., сарая литер Т площадью 15.1 кв.м., а также на земельный участок с кадастровым номером № площадью 676 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию принадлежащей ФИО2 1/8 доли в праве общей долевой собственности на объект капитального строительства в составе: жилого дома литер Г площадью 61,5 кв.м., летней кухни литер А площадью 31,3 кв.м., сарая литер Т площадью 15.1 кв.м., а также на земельный участок с кадастровым номером № площадью 676 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В судебное заседание стороны представили мировое соглашение, которое просят утвердить и по которому:
1. По настоящему мировому соглашению право общей долевой собственности ФИО2 в размере 1/8 доли в праве собственности на объект капитального строительства в составе: жилого дома литер Г площадью 61,5 кв.м.; летней кухни литер А площадью 31,3 кв.м., сарая литер Т площадью 15,1 кв.м., а также на земельного участка с кадастровым номером № площадью 676 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, переходит к ФИО1 после выплаты им денежной компенсации, указанной в п.2 настоящего мирового соглашения.
2. За передачу 1/8 доли в праве общей долевой собственности в объектах недвижимого имущества, указанных в п. 1 настоящего мирового соглашения, ФИО1 оплачивает ФИО2 денежную компенсацию в размере 750 000 (Семьсот пятьдесят тысяч) руб. 00 коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
3. Настоящее мировое соглашение, копия определение суда о его утверждении и расписка ФИО2, подтверждающая получение денежной компенсации в указанном размере, является основанием для регистрации перехода права собственности на имущество, указанное в п. 1 настоящего мирового соглашения от ФИО2 к ФИО1.
4. В день получения денежной компенсации ФИО2 обязуется оформить и передать представителю ФИО1 – ФИО3, доверенность на представление ее интересов в регистрационном органе по вопросу перехода права собственности на указанные в п. 1 настоящего мирового соглашения объекты недвижимости.
5. ФИО2 обязуется в трехдневный срок с момента подписания настоящего мирового соглашения, подать в <адрес> отдел судебных приставов <адрес> УФССП по РО заявление о возврате исполнительного листа № фс № от ДД.ММ.ГГГГ. В случае неисполнения ФИО1 настоящего мирового соглашения в установленный срок, ФИО2 не лишена права заново предъявить исполнительный лист к исполнению.
6. Стороны не имеют претензий друг к другу по вопросу возмещения судебных и иных расходов, связанных с рассмотрением настоящего дела, в том числе по оплате юридической помощи, оплате экспертиз и заключений и т.д.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ , сторонам разъяснены.
Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, судья приходит к выводу, что оно подлежит утверждению.
Руководствуясь ст. ст. 39 , 173 , 220 , 221 , 224 , 225 ГПК РФ , суд
Утвердить мировое соглашение между ФИО1 и ФИО2, по которому:
1. По настоящему мировому соглашению право общей долевой собственности ФИО2 в размере 1/8 доли в праве собственности на объект капитального строительства в составе: жилого дома литер Г площадью 61,5 кв. м.; летней кухни литер А площадью 31,3 кв. м., сарая литер Т площадью 15,1 кв. м., а также на земельного участка с кадастровым номером № площадью 676 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, переходит к ФИО1 после выплаты им денежной компенсации, указанной в п.2 настоящего мирового соглашения.
2. За передачу 1/8 доли в праве общей долевой собственности в объектах недвижимого имущества, указанных в п. 1 настоящего мирового соглашения, ФИО1 оплачивает ФИО2 денежную компенсацию в размере 750 000 (Семьсот пятьдесят тысяч) руб. 00 коп. в срок до 30.06.2017г.
3. Настоящее мировое соглашение, копия определение суда о его утверждении и расписка ФИО2, подтверждающая получение денежной компенсации в указанном размере, является основанием для регистрации перехода права собственности на имущество, указанное в п. 1 настоящего мирового соглашения от ФИО2 к ФИО1.
4. В день получения денежной компенсации ФИО2 обязуется оформить и передать представителю ФИО1 – ФИО3, доверенность на представление ее интересов в регистрационном органе по вопросу перехода права собственности на указанные в п. 1 настоящего мирового соглашения объекты недвижимости.
5. ФИО2 обязуется в трехдневный срок с момента подписания настоящего мирового соглашения, подать в <адрес> отдел судебных приставов <адрес> УФССП по РО заявление о возврате исполнительного листа № фс № от ДД.ММ.ГГГГ. В случае неисполнения ФИО1 настоящего мирового соглашения в установленный срок, ФИО2 не лишена права заново предъявить исполнительный лист к исполнению.
6. Стороны не имеют претензий друг к другу по вопросу возмещения судебных и иных расходов, связанных с рассмотрением настоящего дела, в том числе по оплате юридической помощи, оплате экспертиз и заключений и т.д.
Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на долю домовладения, признании права собственности - ПРЕКРАТИТЬ.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение 15-ти дней путем подачи частной жалобы.
Председательствующий: подпись Суд: Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) (подробнее) Судьи дела: Донцова Маргарита Андреевна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-962/2017 Решение от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-962/2017 Решение от 25 октября 2017 г. по делу № 2-962/2017 Решение от 17 июля 2017 г. по делу № 2-962/2017 Решение от 10 июля 2017 г. по делу № 2-962/2017 Определение от 29 июня 2017 г. по делу № 2-962/2017 Определение от 12 июня 2017 г. по делу № 2-962/2017 Решение от 25 мая 2017 г. по делу № 2-962/2017 Решение от 17 мая 2017 г. по делу № 2-962/2017 Решение от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-962/2017 Определение от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-962/2017 Решение от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-962/2017 Решение от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-962/2017 Решение от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-962/2017 Решение от 20 марта 2017 г. по делу № 2-962/2017 Решение от 5 марта 2017 г. по делу № 2-962/2017 Показать все документы по этому делу