Арбитражная практика от 06.12.2012

заявление открытого акционерного общества «БАНК
УРАЛСИБ» в лице филиала «Южный» о пересмотре в порядке надзора
определения Арбитражного суда Краснодарского края от 06.12.2012 по
делу № А32-11077/2012, постановления Пятнадцатого арбитражного
апелляционного суда от 26.02.2013 и постановления Федерального
арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.06.2013 по тому же
делу.
В заседании приняли участие представители:
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/
(информация о движении дела, справочные материалы и др.).
Автоматизированная
копия

2
от заявителя – открытого акционерного общества «БАНК
УРАЛСИБ» в лице филиала «Южный» (кредитора) – Алтухова О.Г.;
от конкурсного управляющего открытым акционерным обществом
«Мясокомбинат Краснодарский» (должником) – Абаринова М.Д.;
от компании «Дарби Холдингс Лимитед» (Darby Holdings Limited)
(кредитора) – Ерошкин Е.В.
Заслушав и обсудив доклад судьи Потихониной Ж.Н., а также
объяснения представителей участвующих в деле лиц, Президиум
установил следующее.
Открытое акционерное общество «БАНК УРАЛСИБ» в лице
филиала «Южный» (далее – банк) обратилось в Арбитражный суд
Краснодарского края с заявлением (уточненным в порядке,
предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации) о включении в третью очередь реестра требований
кредиторов открытого акционерного общества «Мясокомбинат
Краснодарский» (далее – общество «Мясокомбинат Краснодарский»,
должник) 143 765 676 рублей 86 копеек основного долга по кредитным
договорам, 8 430 672 рублей 60 копеек процентов по кредитам,
206 000 рублей расходов по уплате госпошлины и 16 665 954 рублей
93 копеек неустойки как обязательств, обеспеченных залогом имущества
должника, из которых 152 402 349 рублей 46 копеек банк просил
установить как обязательства, обеспеченные залогом недвижимого
имущества, на основании договора об ипотеке от 13.10.2011.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края

от 06.12.2012 требования банка в размере 168 862 304 рублей 39 копеек
(143 765 676 рублей 86 копеек основного долга, 8 430 672 рубля 60 копеек
процентов по кредитам и 16 665 954 рубля 93 копейки неустойки)
включены в третью очередь реестра требований кредиторов общества
«Мясокомбинат Краснодарский» как обеспеченные залогом движимого
имущества должника; производство по рассмотрению требования о

3
включении в реестр требований должника 206 000 рублей судебных
расходов прекращено; в остальной части требований отказано.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда
от 26.02.2013 определение суда первой инстанции оставлено без
изменения.
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа
постановлением от 27.06.2013 указанные судебные акты оставил без
изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации, о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов
банк просит их отменить в части отказа в обеспечении его требований
залогом недвижимого имущества должника по договору ипотеки
от 13.10.2011, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и
применении арбитражными судами норм материального права, и принять
новый судебный акт.
В отзыве на заявление конкурсный управляющий обществом
«Мясокомбинат Краснодарский» просит оставить оспариваемые судебные
акты без изменения.
Проверив обоснованность доводов, содержащихся в заявлении,
отзывах на него и выступлениях присутствующих в заседании
представителей участвующих в деле лиц, Президиум считает, что
указанные судебные акты в обжалуемой части подлежат отмене ввиду
следующего.
Банк, обращаясь с настоящими требованиями в арбитражный суд,
указал на то, что должник имеет задолженность по кредитным договорам,
исполнение обязательств по которым было обеспечено в том числе и
договором залога недвижимого имущества от 13.10.2011.
По условиям данного договора общество «Мясокомбинат
Краснодарский» передало банку в залог следующее недвижимое
имущество: инженерно-лабораторный корпус, литера Г118, площадью

4
1239,1 кв. метра (кадастровый номер 23-23-01/064/2008-301) и земельный
участок

для

эксплуатации

мясокомбината

площадью

204 118 кв. метров (кадастровый номер 23:43:03 09 037:0032),
расположенные по адресу: г. Краснодар, Центральный округ,

ул. Воронежская, 47.
Суды трех инстанций, отказывая в удовлетворении требования банка
о включении в реестр требований кредиторов должника требования в
размере 152 196 349 рублей 46 копеек как обеспеченного залогом
недвижимого имущества должника, проанализировав условия
заключенного между сторонами договора от 13.10.2011, установив в нем
отсутствие условия о нераспространении залога на иные объекты,
расположенные на заложенном земель