Арбитражная практика от 05.09.2002

заявление

администрации

Череповецкого
муниципального района Вологодской области о пересмотре в порядке
надзора постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного
суда от 07.12.2012 и постановления Федерального арбитражного суда
Северо-Западного округа от 21.03.2013 по делу № А13-6157/2012
Арбитражного суда Вологодской области.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/
(информация о движении дела, справочные материалы и др.).
Автоматизированная
копия

2
В заседании приняли участие представители общества с
ограниченной ответственностью «Районная управляющая компания»
(истца) – Ноговицына О.Н., Орлов А.Н.
Заслушав и обсудив доклад судьи Гросула Ю.В., а также объяснения
представителей участвующего в деле лица, Президиум установил
следующее.
Общество с ограниченной ответственностью «Районная
управляющая компания» (далее – управляющая компания) обратилось в
Арбитражный суд Вологодской области с иском к администрации
Коротовского сельского поселения (далее – администрация сельского
поселения) и к администрации Череповецкого муниципального района
Вологодской области (далее – администрация муниципального района)
о взыскании 613 666 рублей 42 копеек коммунальных платежей и
задолженности за содержание и ремонт жилых помещений, находящихся в
собственности

муниципального

образования

Череповецкий
муниципальный район, предоставленных физическим лицам по договорам
социального найма, а также 14 455 рублей 25 копеек процентов за
пользование чужими денежными средствами.
Решением Арбитражного суда Вологодской области от 04.09.2012
в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного
суда от 07.12.2012 производство по делу в части взыскания 47 811 рублей
90 копеек прекращено, решение суда первой инстанции отменено, исковые
требования удовлетворены.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
постановлением от 21.03.2013 постановление суда апелляционной
инстанции оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановлений судов
апелляционной

и

кассационной

инстанций

администрация

3
муниципального района просит их отменить, ссылаясь на нарушение
единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм
права, и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.
В отзыве на заявление управляющая компания просит оставить
оспариваемые судебные акты без изменения.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве
на него и выступлениях присутствующих в заседании представителей
участвующего в деле лица, Президиум считает, что обжалуемые судебные
акты подлежат отмене в части по следующим основаниям.
Как установлено судами и усматривается из материалов дела,
муниципальному образованию Череповецкий муниципальный район на
праве собственности принадлежат жилые помещения (квартиры),
расположенные в многоквартирных домах по адресам: Вологодская обл.
дер. Коротово, ул. Ленина, д. 2, кв. 10, д. 3, кв. 8, д. 16, кв. 21, д. 21, кв. 17,
ул. Советская, д. 2, кв. 1 и 5.
На основании договора от 11.01.2006 № 03-ж (с учетом
дополнительного соглашения к нему от 11.01.2010) данные квартиры
переданы Комитетом имущественных отношений администрации
муниципального района в безвозмездное пользование администрации
сельского поселения в целях реализации прав малоимущих граждан,
проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных
условий, и содержания муниципального жилищного фонда, а также
решения иных вопросов в отношении передаваемых помещений.
Администрацией сельского поселения с физическими лицами
заключены договоры социального найма. В данных договорах (с учетом
дополнительных соглашений к ним) указано, что наниматель обязан
своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке
управляющей компании плату за жилое помещение и коммунальные
услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской
Федерации ценам и тарифам.

4
Собственники помещений в названных многоквартирных домах
(в том числе администрация сельского поселения) 01.08.2008 заключили с
управляющей компанией договоры управления этими домами.
Согласно пунктам 4.2, 4.3 упомянутых договоров управления
размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с
тарифными ставками и нормативами потребления, установленными в
Коротовском сельском поселении. Размер платы за содержание и ремонт
общего имущества для собственников жилых помещений устанавливается
ежегодно на общем собрании собственников помещений, а в случае
неустановления на общем собрании – постановлением администрации
сельского поселения.
Администрацией сельского поселе