Арбитражная практика от 06.03.2012

заявление общества с ограниченной ответственностью
Торговый дом «Интеллект» о пересмотре в порядке надзора определения
Арбитражного суда Ульяновской области от 06.03.2012 по делу
№ А72-1244/2011 и постановления Федерального арбитражного суда
Поволжского округа от 17.05.2012 по тому же делу.
В заседании приняли участие представители:
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/
(информация о движении дела, справочные материалы и др.).
Автоматизированная
копия

2
от заявителя – общества с ограниченной ответственностью Торговый
дом «Интеллект» – Закиров Т.Д., Поляков Е.В., Смирнова Н.С.;
от некоммерческой организации «Ульяновский благотворительный
фонд «Твоя Родина» – Кроткова Л.М.
Заслушав и обсудив доклад судьи Горячевой Ю.Ю., а также
объяснения представителей участвующих в деле лиц, Президиум
установил следующее.
Некоммерческая организация «Ульяновский благотворительный
фонд «Твоя Родина» (далее – благотворительный фонд, залогодатель) и
акционерный коммерческий банк «АК БАРС» (открытое акционерное
общество) (далее – банк) заключили договор ипотеки от 09.02.2006
(далее – договор ипотеки), по условиям которого в обеспечение
кредитного обязательства общества с ограниченной ответственностью
«Регтайм-К» (далее – общество «Регтайм-К», заемщик) благотворительный
фонд заложил принадлежащее ему на праве собственности имущество: не
завершенную строительством базу отдыха «Лесная быль» (кадастровый
номер 73:21:020101:8:0056860000) (далее – база отдыха) и земельный
участок площадью 15 000 кв. метров из категории земель особо
охраняемых территорий и объектов (кадастровый номер 73:21:020101:8)
(далее – земельный участок), расположенные по адресу: Ульяновская
область, Чердаклинский район, Ульяновский мехлесхоз, 16 квартал
Чердаклинского лесничества.
В дальнейшем по договору уступки прав (требований) от 23.08.2010
№ 91/98 права требования по кредитному и ипотечному договорам
уступлены банком обществу с ограниченной ответственностью
«Банковский долговой центр» (далее – общество «Банковский долговой
центр»).
В связи с неисполнением обществом «Регтайм-К» обязательств по
погашению кредита и возбуждением в отношении него процедуры
банкротства общество «Банковский долговой центр» в соответствии с

3
пунктом 9.4 договора ипотеки обратилось в постоянно действующий
третейский суд Нечерноземья и Поволжья «Право» (далее – третейский
суд) с иском к благотворительному фонду об обращении взыскания на
заложенное имущество (базу отдыха и земельный участок).
Решением третейского суда от 09.02.2011 по делу № ТСНП-829
обращено взыскание на заложенное благотворительным фондом
имущество, установлена его начальная продажная цена и определена
реализация этого имущества путем продажи на публичных торгах с
направлением денежных средств, полученных от реализации упомянутых
объектов, в пользу общества «Банковский долговой центр».
Поскольку указанное решение третейского суда добровольно
исполнено не было, общество «Банковский долговой центр» обратилось в
Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением о выдаче
исполнительного листа на его принудительное исполнение.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области

от 14.02.2012 в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации произведена замена общества «Банковский
долговой центр» на общество с ограниченной ответственностью Торговый
дом «Интеллект» (далее – торговый дом, залогодержатель).
В ходе рассмотрения арбитражным судом заявления о выдаче
исполнительного листа торговый дом обратился с ходатайством об
утверждении мирового соглашения от 14.02.2011, в соответствии с
которым благотворительный фонд обязался добровольно передать
торговому дому заложенное в обеспечение кредитного обязательства
общества «Регтайм-К» имущество (базу отдыха и земельный участок).
До рассмотрения арбитражным судом мирового соглашения
от 14.02.2011 торговый дом с согласия других подписавших его лиц
(благотворительного фонда и общества «Регтайм-К») изменил свое
ходатайство и просил утвердить другое мировое соглашение с
аналогичными условиями от 20.12.2011. Кроме того, торговый дом заявил

4
отказ от ранее заявленного требования о выдаче исполнительного листа на
принудительное исполнение решения третейского суда.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области

от 06.03.2012 заявление торгового дома об утверждении мирового
соглашения оставлено без удовлетворения, принят его отказ

от первоначального заявления, производство по делу прекращено.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением
от 17.05.2012 определение суда первой инстанции от 06.03.2012 оставил
без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской
Федераци