Арбитражная практика ВС РФ от 05.11.2002

заявление администрации муниципального образования
«Город Саратов» о пересмотре в порядке надзора постановления
Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2011 и
постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа
от 21.06.2011 по делу № А57-2675/2010 Арбитражного суда Саратовской
области.
В заседании приняли участие представители:
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/
(информация о движении дела, справочные материалы и др.).
Автоматизированная
копия

2
от заявителя – администрации муниципального образования «Город
Саратов» (истца) – Парамонова Т.Н.;
от индивидуального предпринимателя Ковша Р.В. (ответчика) –
Ермолин К.А.;
от Комитета по земельным ресурсам администрации
муниципального образования «Город Саратов» (третьего лица) –
Парамонова Т.Н.
Заслушав и обсудив доклад судьи Моисеевой Е.М., а также
объяснения присутствующих в заседании представителей участвующих в
деле лиц, Президиум установил следующее.
Администрация муниципального образования «Город Саратов»
(далее – администрация) обратилась в Арбитражный суд Саратовской
области

с

иском

к

индивидуальному

предпринимателю
Трифоновой Н.А. об устранении препятствий в пользовании земельным
участком площадью 24 кв. метра путем возложения на нее обязанности
демонтировать за свой счет торговый павильон (мини-магазин),
расположенный по адресу: г. Саратов, Привокзальная пл.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 23.04.2010
иск удовлетворен.
Определением от 23.06.2010 Двенадцатый арбитражный
апелляционный суд в связи с нарушением судом первой инстанции
статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для
рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда
от 13.07.2010 решение суда первой инстанции отменено, исковое
требование удовлетворено.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением
от 11.11.2010 постановление суда апелляционной инстанции отменил, дело
направил на новое рассмотрение в тот же суд.

3
При новом рассмотрении дела определением Двенадцатого
арбитражного апелляционного суда от 13.01.2011 по ходатайству истца к
участию в деле в качестве соответчика привлечен индивидуальный
предприниматель Ковш Р.В., собственник торгового павильона.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда
от 24.03.2011 решение от 23.04.2010 отменено, в удовлетворении иска
отказано.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением
от 21.06.2011 постановление суда апелляционной инстанции от 24.03.2011
оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановления суда
апелляционной инстанции от 24.03.2011 и постановления суда
кассационной инстанции от 21.06.2011 администрация просит их
отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и
применении

арбитражными

судами

норм

процессуального
законодательства, решение суда первой инстанции от 23.04.2010 оставить
в силе.
В отзыве на заявление индивидуальный предприниматель Ковш Р.В.
просит оставить оспариваемые судебные акты без изменения.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве
на него и выступлениях присутствующих в заседании представителей
участвующих в деле лиц, Президиум считает, что решение от 23.04.2010 и
постановления от 23.04.2011 и от 21.06.2011 подлежат отмене по
следующим основаниям.
Судами установлено, что 10.07.1997 между администрацией и
открытым акционерным обществом «Столица» (далее – общество)
заключен договор аренды земельного участка площадью 373 кв. метра,
расположенного по адресу: г. Саратов, Привокзальная пл., под
проектирование и строительство магазина.

4
Общество (арендодатель) и индивидуальный предприниматель
Ковш Р.В. (арендатор) 10.10.1997 заключили договор аренды земли № 7,
по условиям которого арендодатель сдал, а арендатор принял в
долгосрочное пользование земельный участок площадью 24 кв. метра.
Однако в связи с ликвидацией общества арендные отношения были
прекращены, о чем указано в распоряжении Комитета по земельным
ресурсам администрации города Саратова от 15.08.2005 № 6194.
На названном земельном участке имеется торговый павильон (мини-
магазин), выполненный из легких металлических конструкций, площадью
24 кв. метра, являющийся частью единого торгового комплекса,
состоящего из нескольких павильонов. Собственником этого торгового
павильона является Ковш Р.В., который по договору от 01.09.2009 передал
его в безвозмездное временное пользование индивидуальному
предпринимателю Трифоновой Н.А.
Суд первой инстанции, исследовав и оценив представлен