Арбитражная практика от 21.07.2011

заявление открытого акционерного общества «Торговый
Дом «Центральный» о пересмотре в порядке надзора постановления
Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2011 и
постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа
от 07.10.2011 по делу № А57-15708/2010 Арбитражного суда Саратовской
области.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/
(информация о движении дела, справочные материалы и др.).
Автоматизированная
копия

2
В заседании приняли участие представители:
от заявителя – общества с ограниченной ответственностью
«Торговый Дом «Центральный» (ответчика) – Свиридов А.В.;
от Территориального управления Федерального агентства по
управлению государственным имуществом в Саратовской области
(истца) – Пономарев С.Л.;
от закрытого акционерного общества «Крытый рынок»

(ответчика) – Клюева О.В., Левина Е.М.
Заслушав и обсудив доклад судьи Моисеевой Е.М., а также
объяснения присутствующих в заседании представителей участвующих в
деле лиц, Президиум установил следующее.
Территориальное управление Федерального агентства по
управлению государственным имуществом в Саратовской области (далее –
управление Росимущества) обратилось в Арбитражный суд Саратовской
области с иском к закрытому акционерному обществу «Крытый рынок»
(далее – общество «Крытый рынок») и открытому акционерному обществу
«Торговый Дом «Центральный» (далее – общество «ТД «Центральный») о
признании права собственности Российской Федерации на объект
недвижимого имущества, расположенный по адресу: г. Саратов,
ул. Чапаева, д. 59, площадью 9555,1 кв. метра (в том числе подвал,
1-й и 2-й этажи), и отсутствующим права собственности общества
«ТД «Центральный» на названный объект, а также о признании права
собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества,
расположенный по указанному адресу, площадью 6393,4 кв. метра (в том
числе подвал, 1-й этаж), и отсутствующим права собственности общества
«Крытый рынок» на данное имущество.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований
относительно предмета спора, к участию в деле привлечены
администрация муниципального образования «Город Саратов», Комитет
по управлению имуществом города Саратова, Управление Федеральной

3
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Саратовской области, открытое акционерное общество «Сбербанк
России», Комитет по управлению имуществом Саратовской области.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 06.05.2011 в
удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда
от 21.07.2011 решение суда первой инстанции отменено, требования
удовлетворены.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением
от 07.10.2011 постановление суда апелляционной инстанции оставил без
изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановлений судов
апелляционной и кассационной инстанций общество «ТД «Центральный»
просит их отменить, ссылаясь на допущенные арбитражными судами
нарушения единообразия в толковании и применении статей 167, 168, 301,
302 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский
кодекс), решение суда первой инстанции оставить в силе. Заявитель
считает, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты своего
нарушенного права, а также ссылается на пропуск срока исковой давности,
что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении
иска.
В отзыве на заявление управление Росимущества просит оставить
названные судебные акты без изменения.
В отзывах на заявление общество «Крытый рынок» и Комитет по
управлению имуществом города Саратова просят отменить указанные
судебные акты, решение суда первой инстанции оставить без изменения.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении,
отзывах на него и выступлениях присутствующих в заседании
представителей участвующих в деле лиц, Президиум считает, что решение

4
суда первой инстанции и постановления судов апелляционной и
кассационной инстанций подлежат отмене по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, общество «Крытый рынок»
создано 10.02.1995 и является правопреемником товарищества с
ограниченной ответственностью «Крытый колхозный рынок», созданного
в соответствии с указами Президента Российской Федерации от 01.07.1992
№ 721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных
предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в
акционерные общества» и от 24.12.1993 № 2284 «О Государственной
программе приватизации государственных и муниципальных предприятий
в Российской Федерации», которое являлось арендатором здания,
находящегося по адресу: г. Саратов, ул. Чапаева, д. 59.
В 1997 году