Арбитражная практика от 01.07.2010

заявление Территориального управления Федерального
агентства по управлению государственным имуществом в Республике
Адыгея о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда
Республики Адыгея от 01.07.2010 по делу № А01-1478/2009,
постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда

Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/
(информация о движении дела, справочные материалы и др.).
Автоматизированная
копия

2
от 16.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-
Кавказского округа от 03.03.2011 по тому же делу.
В заседании приняли участие представители:
от заявителя – Территориального управления Федерального
агентства по управлению государственным имуществом в Республике
Адыгея – Полуэктова И.А.;
от

открытого

акционерного

общества

«Конзавод

«Адыгейский» – Сиюхов Р.А.
Заслушав и обсудив доклад судьи Борисовой Е.Е. и объяснения
представителей участвующих в деле лиц, Президиум установил
следующее.
Открытое акционерное общество «Конзавод «Адыгейский» (далее –
общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Адыгея с
заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по
управлению государственным имуществом по Республике Адыгея (далее –
управление) о признании незаконным отказа в переоформлении права
постоянного бессрочного пользования на следующие земельные участки:
площадью 4 021 129 кв. метров, расположенный по адресу: город Майкоп,
3 километра северо-восточнее хутора Косинова, кадастровый номер
01:08:1109005:57; площадью 588 930 кв. метров, расположенный по
адресу: город Майкоп, 0,5 километра севернее хутора Гавердовского,
кадастровый номер 01:08:1312002:110; площадью 1 187 252 кв. метра,
расположенный по адресу: город Майкоп, хутор Гавердовский,
кадастровый номер 01:08:1313004:49; площадью 2 377 236 кв. метров,
расположенный по адресу: город Майкоп, хутор Гавердовский,
кадастровый номер 01:08:1313004:48; площадью 979 242 кв. метра,
расположенный по адресу: район Гиагинский, в границах бывшего СПК
«Октябрь», кадастровый номер 01:01:3401000:944, и об обязании
управления заключить с ним договоры купли-продажи названных
земельных участков.

3
Решением Арбитражного суда Республики Адыгея от 01.07.2010
требования удовлетворены.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда
от 16.08.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа
постановлением от 03.03.2011 названные судебные акты оставил без
изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов
управление просит их отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в
толковании и применении арбитражными судами норм материального
права, и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении
требований общества.
В отзыве на заявление конкурсный управляющий обществом просит
оставить оспариваемые судебные акты без изменения.
В отзывах на заявление администрация муниципального образования
«Город Майкоп» (далее – администрация города Майкопа) и Комитет
Республики Адыгея по имущественным отношениям соглашаются с
приведенными в заявлении доводами.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении,
отзывах на него и выступлениях присутствующих в заседании
представителей участвующих в деле лиц, Президиум считает, что
обжалуемые судебные акты подлежат отмене, дело – направлению на
новое рассмотрение по следующим основаниям.
Как установлено судами и подтверждается материалами дела,
решением главы администрации города Майкопа от 20.09.1999 № 1032
государственному
унитарному

предприятию

по

коневодству
«Адыгейское» (далее – предприятие) на праве постоянного (бессрочного)
пользования предоставлены земельные участки общей площадью

4
936,74 гектара, о чем ему выдан государственный акт серии РА-2
№ 000791.
Впоследствии на основании распоряжения Территориального
управления Министерства имущественных отношений Российской
Федерации по Республике Адыгея от 30.04.2004 № 55 «Об условиях
приватизации государственного унитарного предприятия по коневодству
«Адыгейское» (далее – распоряжение от 30.04.2004 № 55) предприятие
приватизировано путем преобразования в открытое акционерное
общество.
В соответствии с приложением № 1 к распоряжению от 30.04.2004
№ 55 в состав подлежащего приватизации имущества вошли восемь
земельных участков общей площадью 24,6852 гектара, занятых объектами
недвижимости предприятия.
При этом иные земельные участки сельскохозяйственного
назначения, находившиеся у предприятия на праве постоянного
(бессрочного) пользования, исключены из перечня имущества, которое
передается в собст