Арбитражная практика от 19.11.2002

заявление открытого акционерного общества
«Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской
Федерации» о пересмотре в порядке надзора постановления Десятого
арбитражного апелляционного суда от 17.03.2010 и постановления
Федерального арбитражного суда Московского округа от 01.07.2010 по
делу № А41-32492/09 Арбитражного суда Московской области.
В заседании приняли участие представители:
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/
(информация о движении дела, справочные материалы и др.).
Москва
17 марта 2011 г.
Автоматизированная
копия

2
от заявителя – открытого акционерного общества «Акционерный
коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации» (истца) –
Бабченко О.М., Мишина М.М., Соколов А.В.;
от общества с ограниченной ответственностью «Мерта»
(ответчика) – Вачевских К.Ю., Никулина С.А., Шматенко А.А.;
от общества с ограниченной ответственностью «Предприятие
«Стройинструмент» (третьего лица) – Савенкова Е.А., Хугаев В.Е.
Заслушав и обсудив доклад судьи Марамышкиной И.М. и
объяснения представителей участвующих в деле лиц, Президиум
установил следующее.
Открытое акционерное общество «Акционерный коммерческий
Сберегательный банк Российской Федерации» (далее – Сбербанк)
обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с
ограниченной ответственностью «Мерта» (далее – общество) об
обращении взыскания на его имущество, заложенное по договору об
ипотеке от 17.11.2008 № 38/2008, заключенному в обеспечение исполнения
обязательств общества с ограниченной ответственностью «Предприятие
«Стройинструмент» по договору об открытии невозобновляемой
кредитной линии от 31.07.2008 № 36/2008.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего
самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено
общество

с

ограниченной

ответственностью

«Предприятие
«Стройинструмент» (далее – предприятие).
Решением Арбитражного суда Московской области от 22.12.2009
заявленное требование удовлетворено в полном объеме, в счет погашения
задолженности предприятия по договору об открытии невозобновляемой
кредитной линии от 31.07.2008 № 36/2008 в сумме 272 189 961 рубля
53 копеек обращено взыскание на принадлежащее обществу недвижимое
имущество, заложенное по договору об ипотеке от 17.11.2008 № 38/2008.

3
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда
от 17.03.2010 решение суда первой инстанции отменено, в иске отказано.
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением
от 01.07.2010 оставил постановление суда апелляционной инстанции без
изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации, о пересмотре постановлений судов апелляционной и
кассационной инстанций в порядке надзора Сбербанк просит их отменить,
ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении
арбитражными судами норм права.
В отзывах на заявление общество и предприятие просят оставить
обжалуемые судебные акты без изменения как законные и обоснованные.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении,
отзывах на него и выступлениях представителей участвующих в деле лиц,
Президиум считает, что все названные судебные акты подлежат отмене по
следующим основаниям.
Между Сбербанком (кредитором) и предприятием (заемщиком)
заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии
от 31.07.2008 № 36/2008 (далее – договор о кредитной линии) на срок
до 28.01.2010 с лимитом задолженности 261 900 000 рублей и плавающей
процентной ставкой от 13,25 до 15,25 процентов.
К договору о кредитной линии сторонами заключены
дополнительные соглашения от 15.08.2008 № 1 и от 17.11.2008 № 2,
согласно которым в договор внесены уточнения, касающиеся порядка и
сроков заключения соглашений о безакцептном списании денежных
средств, а также относительно предоставляемого заемщиком обеспечения
исполнения обязательств.
Кроме того, заемщиком и кредитором заключены дополнительные
соглашения от 19.12.2008 № 3, от 06.03.2009 № 4 и от 05.06.2009 № 5.
Названными дополнительными соглашениями в договор о кредитной

4
линии включены условия о предоставлении дополнительного обеспечения
(залог недвижимого имущества); в случае непредоставления
дополнительного обеспечения предусмотрено повышение процентной
ставки на 3 процента, а затем на 7 процентов и сокращение срока возврата
кредита до 01.11.2009.
В обеспечение исполнения обязательств предприятия по договору о
кредитной линии между Сбербанком (залогодержателем) и обществом
(залогодателем) заключен договор последующей ипотеки от 17.11.2008
№ 38/2008 (далее – договор об ипотеке), согласно которому общество
передало в залог Сбербанку принадлежащее ему недвижимое имущество
(три нежилых здания и земельный участок, на котором они расположены).
Договор об ипотеке,