Арбитражная практика от 25.02.2010

заявление общества с ограниченной ответственностью
«Сопроцессор» о пересмотре в порядке надзора постановления
Федерального арбитражного суда Центрального округа от 25.02.2010 по
делу № А14-8163/2009 187/10 Арбитражного суда Воронежской области.
В заседании приняли участи представители:
от заявителя – общества с ограниченной ответственностью
«Сопроцессор» (истца) – Федосеев С.В.;
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/
(информация о движении дела, справочные материалы и др.).
Автоматизированная
копия

2
от Департамента имущественных и земельных отношений
Воронежской области (ответчика) – Суханова В.П.
Заслушав и обсудив доклад судьи Поповой Г.Г., а также объяснения
представителей участвующих в деле лиц, Президиум установил
следующее.
Общество с ограниченной ответственностью «Сопроцессор» (далее –
общество) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с
заявлением о признании незаконным бездействия Департамента
имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее –
департамент) по принятию решения о предоставлении обществу на праве
собственности земельного участка площадью 16 126±44,44 кв. метра с
кадастровым номером 36:34:0603033:29, расположенного по адресу:
г. Воронеж, наб. Максима Горького, 49б; об обязании департамента
устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества,
приняв решение о предоставлении ему на праве собственности указанного
земельного участка; в течение месяца со дня принятия решения
представить обществу подписанный уполномоченным лицом департамента
проект договора купли-продажи этого участка с определением выкупной
цены в размере 2 543 200 рублей 98 копеек; в случае непредставления
департаментом проекта договора купли-продажи в течение месяца со дня
принятия решения считать договор купли-продажи земельного участка
заключенным на условиях проекта договора, представленного обществом в
суд, с выкупной ценой участка 2 543 200 рублей 98 копеек.
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 21.08.2009
требования удовлетворены.
Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда
от 28.10.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный

арбитражный

суд

Центрального

округа
постановлением от 25.02.2010 указанные судебные акты отменил, в
удовлетворении требований отказал.

3
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации, о пересмотре постановления суда кассационной инстанции в
порядке надзора общество просит отменить его, ссылаясь на нарушение
единообразия в толковании и применении судом норм земельного
законодательства.
В отзыве на заявление департамент просит оставить оспариваемый
судебный акт без изменения, полагая, что общество определилось с
выбором права на земельный участок, обратившись в арбитражный суд с
требованием о возложении на уполномоченный орган обязанности по
предоставлению обществу проекта договора аренды этого участка.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве
на него и выступлениях присутствующих в заседании представителей
участвующих в деле лиц, Президиум считает, что решение суда первой и
постановления судов апелляционной и кассационной инстанций подлежат
отмене, дело – направлению на новое рассмотрение по следующим
основаниям.
Как установлено судами и подтверждается материалами дела, за
обществом 22.05.2008 зарегистрировано право постоянного (бессрочного)
пользования земельным участком площадью 16 126±44,44 кв. метра с
кадастровым номером 36:34:0603033:29 (свидетельство № 36-АВ 033953),
расположенным по адресу: г. Воронеж, наб. Максима Горького, уч. 49б.
Общество 19.06.2008 обратилось в Главное управление
государственного имущества Воронежской области с заявлением о
переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования данным
земельным участком на право аренды сроком на 49 лет.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда
Воронежской области от 23.12.2008 по делу № А14-8758/2008 166/22
удовлетворено требование общества о признании незаконным отказа
Главного управления государственного имущества Воронежской области
(впоследствии преобразовано в департамент) от 25.11.2008 в

4
предоставлении проекта договора аренды указанного земельного участка
сроком на 49 лет. Суд обязал департамент предоставить обществу проект
договора аренды.
Между тем общество 04.02.2009 обратилось в департамент с
заявлением о предоставлении упомянутого земельного участка в
собственность.
Письмом от 03.03.2009 № 17-1076з департамент отказал в
рассмотрении заявления общества, ссылаясь на то, что участок является
предметом судебного разбирательства.
Поскольку повторные заявления о предоставлении земельного
участка в собственность от 13.03.2009, от 25.03.2009 и от 19.06.2009