Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Армения о взаимном предоставлении недвижимого имущества для размещения дипломатических представительств Российской Федерации в Республике Армения и Республики Армения в Российской Федерации от 24 октября 2011 года (вступило в силу 30 марта 2012 года)

[Статья 1 / (собственность комплекс зданий и сооружений общей площадью)]
1. Российская (Сторона передает Республике Армения в
собственность комплекс зданий и сооружений общей площадью
6506,9 кв.м, являющийся памятником архитектуры федерального
значения, расположенный по адресу: г.Москва, Армянский переулок,
д.2, стр. 1, 2, 4, для размещения Посольства Республики Армения в
Российской Федерации.

[Статья 1 / (собственность комплекс зданий и сооружений общей площадью)]
2. Земельный участок площадью 9058,0 кв.м, на котором
расположен указанный в пункте 1 настоящей статьи комплекс зданий и
сооружений, предоставляется Республике Армения в аренду сроком на
99 лет с арендной платой 1 (один) рубль в год.
п ____
2

[Статья 1 / (собственность комплекс зданий и сооружений общей площадью)]
3. Армянская Сторона обязуется выполнять все требования по
сохранности и надлежащему содержанию указанного в пункте 1
настоящей статьи комплекса зданий и сооружений с прилегающей
территорией, установленные российским законодательством в
отношении объектов, являющихся памятниками архитектуры
федерального значения, в соответствии с оформленным должным
образом охранным обязательством.

[Статья 1 / (собственность комплекс зданий и сооружений общей площадью)]
4. Точное местонахождение и границы земельного участка,
указанного в пункте 2 настоящей статьи, обозначены в приложении
№ 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

[Статья 1 / (собственность комплекс зданий и сооружений общей площадью)]
5. После вступления в силу настоящего Соглашения
компетентные органы Сторон заключают сроком на 99 лет договор
аренды земельного участка, упомянутого в пункте 2 настоящей статьи,
на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением. На очередные
99 лет договор аренды заключается на тех же условиях в течение
30 дней с даты продления настоящего Соглашения в соответствии со
статьей 10 настоящего Соглашения.

[Статья 1 / (собственность комплекс зданий и сооружений общей площадью)]
6. Российская Сторона в разумный срок после вступления в силу
настоящего Соглашения за свой счет и в соответствии с
законодательством своего государства производит юридическое
оформление и государственную регистрацию права собственности
Республики Армении на здания и сооружения, упомянутые в пункте 1
настоящей статьи, и договора аренды земельного участка, упомянутого
в пункте 2 настоящей статьи.

[Статья 1 / (собственность комплекс зданий и сооружений общей площадью)]
7. Российская Сторона принимает обязательство после
вступления в силу настоящего Соглашения предоставить Армянской
Стороне в возможно короткие сроки (но не более двух лет) в аренду на
период до окончания срока действия настоящего Соглашения с
арендной платой 1 (один) рубль в год земельный участок площадью
порядка 1,0 га в г.Москве по согласованию с Армянской Стороной для
размещения резиденции Посла Республики Армения в Российской
Федерации.

[Статья 1 / (собственность комплекс зданий и сооружений общей площадью)]
8. После согласования земельного участка, указанного в пункте 7
настоящей статьи, Российская Сторона по дипломатическим каналам
уведомит Армянскую Сторону о его точном местонахождении и
границах.

[Статья 1 / (собственность комплекс зданий и сооружений общей площадью)]
9. После получения Армянской Стороной письменного
уведомления, указанного в пункте 8 настоящей статьи, компетентные
органы Сторон заключают на период до окончания срока действия
настоящего Соглашения договор аренды земельного участка,
упомянутого в пункте 7 настоящей статьи, на условиях,
предусмотренных настоящим Соглашением. На последующие
99-летние периоды договор аренды заключается на тех же условиях в
течение 30 дней с даты продления настоящего Соглашения в
соответствии со статьей 10 настоящего Соглашения.

[Статья 1 / (собственность комплекс зданий и сооружений общей площадью)]
10. Российская Сторона в разумный срок после получения
Армянской Стороной письменного уведомления, указанного в пункте 8
настоящей статьи, за свой счет и в соответствии с законодательством
своего государства производит юридическое оформление и
государственную регистрацию договора аренды земельного участка,
упомянутого в пункте 7 настоящей статьи.

[Статья 1 / (собственность комплекс зданий и сооружений общей площадью)]
11. Здания и сооружения, построенные Армянской Стороной на
земельных участках, упомянутых в пунктах 2 и 7 настоящей статьи,
являются собственностью Республики Армения. Российская Сторона в
разумный срок с момента окончания строительства за свой счет и в
соответствии с законодательством своего государства производит
4
юридическое оформление и государственную регистрацию права
собственности Республики Армения на построенные здания и
сооружения.

[Статья 2 / (Федерации:)]
1. Армянская Сторона передает в собственность Российской
Федерации:
1) земельный участок площадью 3,0 га со зданиями и
сооружениями общей площадью 495,9 кв.м по адресу: пос.Арзакан,
база отдыха Правительства Республики Армения «Агверан»;
2)земельный участок площадью 1,0 га под строительство
резиденции Посла Российской Федерации в Республике Армения в
административном районе Ачапняк г.Еревана, на территории,
прилегающей к шоссе Ереван-Аштарак и жилому кварталу «Ваагни»;
3) комплекс зданий и сооружений общей площадью 1292,61 кв.м
на земельном участке площадью 1628,26 кв.м по адресу: г. Гюмри,
ул. Гарегина Нжде, д. 5/2, для размещения Генерального консульства
Российской Федерации в г.Гюмри;
4) земельный участок площадью 158,0 кв.м под строительство
тамбурного въезда и земельный участок площадью 156,0 кв.м со
зданием бывшего теплопункта для размещения консульского отдела
Посольства Российской Федерации в Республике Армения по адресу:
г.Ереван, ул. Григора Лусаворича, 13, обеспечив доступ к этому зданию
с внешней стороны территории Посольства Российской Федерации в
Республике Армения.

[Статья 2 / (Федерации:)]
2. Точное местонахождение и границы земельных участков,
указанных в подпунктах 1), 3), 4) пункта 1 настоящей статьи,
5
обозначены в приложениях №№ 2, 3, 4, 5, являющихся неотъемлемой
частью настоящего Соглашения.

[Статья 2 / (Федерации:)]
3. Армянская Сторона в разумный срок после вступления в силу
настоящего Соглашения за свой счет и в соответствии с
законодательством своего государства производит юридическое
оформление и государственную регистрацию права собственности
Российской Федерации на здания и земельные участки, упомянутые в
подпунктах 1), 3), 4) пункта | настоящей статьи.

[Статья 2 / (Федерации:)]
4. Армянская Сторона определяет точное местонахождение и
границы земельного участка, указанного в подпункте 2) пункта 1
настоящей статьи, и письменно уведомляет о них Российскую Сторону
по дипломатическим каналам.

[Статья 2 / (Федерации:)]
5. Армянская Сторона в разумный срок после получения
Российской Стороной письменного уведомления, указанного в пункте 4
настоящей статьи, за свой счет и в соответствии с законодательством
своего государства производит юридическое оформление и
государственную регистрацию права собственности Российской
Федерации на земельный участок, упомянутый в подпункте 2) пункта 1
настоящей статьи.

[Статья 2 / (Федерации:)]
6. Здания и сооружения, построенные Российской Стороной на
земельных Участках, упомянутых в пункте 1 настоящей статьи,
являются собственностью Российской Федерации. Армянская Сторона
в разумный срок с момента окончания строительства за свой счет и в
соответствии с законодательством своего государства производит
юридическое оформление и государственную регистрацию права
собственности Российской Федерации на построенные здания и
сооружения.

[Статья 3 / (статьях | и 2 настоящего Соглашения, в аренду/субаренду третьей)]
1. Сдача зданий, сооружений и земельных участков, указанных в
статьях | и 2 настоящего Соглашения, в аренду/субаренду третьей
стороне, их обременение иным образом возможно только по
согласованию Сторон.

[Статья 3 / (статьях | и 2 настоящего Соглашения, в аренду/субаренду третьей)]
2. В случае сдачи зданий и сооружений, указанных в статьях 1и2
настоящего Соглашения, или их части в аренду третьей стороне в
отношении сданного в аренду недвижимого имущества на весь период
аренды прекращается действие привилегий и иммунитетов,
предусматриваемых Венской конвенцией о — дипломатических
сношениях 1961 года для помещений — дипломатического
представительства и Венской конвенцией о консульских сношениях
1963 года для консульских помещений, а также льгот, устанавливаемых
настоящим Соглашением. При прекращении аренды и возобновлении
использования упомянутого недвижимого имущества в
дипломатических и консульских целях указанные привилегии,
иммунитеты и льготы вновь начинают применяться к этому имуществу.

[Статья 4 / (Стороны гарантируют, что недвижимое имущество, указанное в)]
Стороны гарантируют, что недвижимое имущество, указанное в
статьях | и 2 настоящего Соглашения, не заложено и не обременено
каким-либо образом, что препятствовало бы использованию этого
имущества в целях настоящего Соглашения. Данное недвижимое
имущество освобождается Стороной, его предоставляющей, от всех
видов налогов и сборов, предусмотренных законодательством
государства пребывания, за исключением платы за конкретные виды
услуг.

[Статья 5 / (Реконструкция зданий, помещений и сооружений, указанных в)]
Реконструкция зданий, помещений и сооружений, указанных в
статьях 1 и 2 настоящего Соглашения, а также строительство новых
зданий и сооружений на земельных участках, предоставляемых
согласно статьям 1 и 2 настоящего Соглашения, могут осуществляться
только после согласования градостроительных концепций намечаемых
к реконструкции и строительству зданий и сооружений и получения
разрешения на реконструкцию или строительство в соответствии с
требованиями государства пребывания.

[Статья 6 / (сооружений, указанных в статьях 1 и 2 настоящего Соглашения,)]
1. Стороны для ремонта и обустройства зданий, помещений и
сооружений, указанных в статьях 1 и 2 настоящего Соглашения,
содержания предоставленных земельных участков имеют право ввозить
на территорию государства пребывания материалы и оборудование,
включая мебель и предметы внутреннего убранства. Стороны
освобождают друг друга от уплаты всех видов налогов и таможенных
сборов за ввозимые для использования исключительно в указанных
целях материалы и оборудование.

[Статья 6 / (сооружений, указанных в статьях 1 и 2 настоящего Соглашения,)]
2. Для целей реконструкции и строительства, по согласованию
Сторон, предусматривается временное увеличение количества и
размеров мест для дипломатических вализ, используемых
соответствующими службами Сторон, которым предоставляется право
наносить на контейнеры длиной до 40 футов видимые внешние знаки, в
силу которых эти контейнеры в соответствии с Венской конвенцией о
дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 года приравниваются к
дипломатическим вализам.
8

[Статья 6 / (сооружений, указанных в статьях 1 и 2 настоящего Соглашения,)]
3. Стороны имеют право направить в государство пребывания
требующийся для подготовки и осуществления реконструкции и
строительства своих зданий и сооружений персонал, состоящий из
строителей, специалистов технического надзора и технических
сотрудников.

[Статья 7 / (Плата за пользование коммунальными услугами (электричество,)]
Плата за пользование коммунальными услугами (электричество,
отопление, горячее и холодное водоснабжение, газ и прочее),
установленными в зданиях средствами связи, а также за ремонт и
содержание зданий и сооружений, которые находятся или будут
построены в дальнейшем на участках, указанных в статьях | и 2
настоящего Соглашения, производятся Стороной, эксплуатирующей
здания и сооружения, по нормам и тарифам, действующим в
государстве пребывания.

[Статья 8 / (Положения настоящего Соглашения могут быть изменены и)]
Положения настоящего Соглашения могут быть изменены и
дополнены по согласованию Сторон в письменной форме.

[Статья 9 / (Спорные вопросы между Сторонами, связанные с выполнением)]
Спорные вопросы между Сторонами, связанные с выполнением
и толкованием настоящего Соглашения, будут решаться ими путем
переговоров.

[Статья 10 / (последнего письменного уведомления по дипломатическим каналам о)]
1. Настоящее Соглашение вступает в силу в день получения
последнего письменного уведомления по дипломатическим каналам о
выполнении Сторонами внутригосударственных процедур,
необходимых для его вступления в силу, и действует в течение 99 лет.

[Статья 10 / (последнего письменного уведомления по дипломатическим каналам о)]
2. По окончании срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи,
настоящее Соглашение автоматически продлевается на последующие
99-летние периоды, если ни одна из Сторон не уведомит другую
Сторону не позднее чем за 12 месяцев до истечения первоначального
или любого последующего периода о своем намерении прекратить его
действие.
Совершено «@й» оля. 20 И г. вг. еее. в двух
экземплярах, каждый на русском и армянском языках, при этом оба
текста имеют одинаковую силу.
За Правительство За Правительство
Российской Федерации Республики Армения
7 re
Приложение № 1
к Соглашению между Правительством Российской Федерации
и Правительством Республики Армения о взаимном предоставлении
недвижимого имущества для размещения дипломатических
представительств Российской Федерации в Республике Армения и
Республики Армения
в Российской Федерации
г.Москва, Армянский переулок, д.2, стр. 1,2, 4
ранена
Приложение № 2
к Соглашению между Правительством Российской Федерации
и Правительством Республики Армения о взаимном предоставлении
недвижимого имущества для размещения дипломатических
представительств Российской Федерации в Республике Армения и
Республики Армения
в Российской Федерации
пос.Арзакан, база отдыха Правительства Республики Армения «Агверан»
Приложение № 3
к Соглашению между Правительством Российской Федерации
и Правительством Республики Армения о взаимном предоставлении
недвижимого имущества для размещения дипломатических
представительств Российской Федерации в Республике Армения и
Республики Армения в Российской Федерации
г. Гюмри, ул. Гарегина Нждье, д. 5/2
48.55.
5735
—L
40.84 сы ==7
6.33 =:
A
ee
Приложение № 4
к Соглашению между Правительством Российской Федерации
и Правительством Республики Армения о взаимном предоставлении
недвижимого имущества для размещения дипломатических представительств
Российской Федерации в Республике Армения и Республики Армения
в Российской Федерации
г.Ереван, ул. Григора Лусаворича, 13,
земельный участок площадью 158,0 кв.м
под строительство тамбурного въезда
“YA ГРНГОР, "ЛУбАВОИУ
1
Приложение № 5
к Соглашению между Правительством Российской Федерации
и Правительством Республики Армения о взаимном предоставлении
недвижимого имущества для размещения дипломатических представительств
Российской Федерации в Республике Армения и Республики Армения
в Российской Федерации
г.Ереван, ул.Григора Лусаворича, 13,
земельный участок площадью 156,0 кв.м
для размещения консульского отдела
Зи. THOR ЛубА BONES
1