Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения "Солунская ул. от Тбилисской ул. до 3-й линии 1-й половины"

226015/2026-88892) ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ иж 13.07.2026 №_566 Th, Об утверждении проекта планировки < проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Солунская ул. от Тбилисской ул. до 3-й линии 1-й половины» В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории для размещения линейного объекта регионального значения «Солунская ул. от Тбилисской ул. до 3-й линии 1-й половины» Правительство Санкт-Петербурга ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить проект планировки территории для размещения линейного объекта регионального значения «Солунская ул. от 'Тбилисской ул. до З-й линии 1-й половины» в составе: 1.1. Чертеж красных линий территории для размещения линейного объекта регионального значения «Солунская ул. от Тбилисской ул. до 3-й линии 1-й половины» (границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; существующие красные линии: устанавливаемые красные линии; номера характерных точек устанавливаемых красных линий, в том числе точек начала и окончания красных линий. точек изменения описания красных линий; перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий) согласно приложению № 1. 1.2. Чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта регионального значения «Солунская ул. от Тбилисской ул. до 3-Й линии 1-й половины» (границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; границы зон планируемого размещения линейного объекта регионального значения; номера характерных точек границы зон планируемого размещения линейного объекта регионального значения, в том числе точек начала и окончания, точек изменения описания границ таких зон) согласно приложению №2. 1.3. Положение © размещении линейного объекта регионального значения «Солунская ул. от Тбилисской ул. до 3-й линии 1-й половины» согласно приложению № 3. 2. Утвердить проект межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Солунская ул. от Тбилисской ул. до 3-Й линии 1-й половины» в составе: 2.1. Чертеж межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Солунская ул. от Тбилисской ул. до 3-й линии 1-й половины» (красные линии) согласно приложению №4. 226015/2026-888942) 2 2.2. Перечень образуемых земельных участков; перечень координат характерных точек образуемых земельных участков; сведения о границах территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта межевания, содержащие перечень координат характерных точек таких границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости; вид разрешенного использования образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта регионального значения «Солунская ул. от Тбилисской ул. до 3-Й линии 1-Й половины», согласно приложению № 5. 2.3. Чертеж межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Солунская ул. от Тбилисской ул. до 3-Й линии 1-Й половины» (границы и условные номера образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных нужд) согласно приложению № 6. 3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования. 4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В. Губернатор Санкт-Петербурга ‘ А.Д.Беглов Приложение № 1 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 13.07.2026 № 566 ЧЕРТЕЖ красных линий территории для размещения линейного объекта регионального значения «Солунская ул. от Тбилисской ул. до 3-й линии 1-й половины» (границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; существующие красные линии; устанавливаемые красные линии; номеря характерных точек устанавливаемых красных линий, в том числе точек начала и окончания красных линий, точек изменения описания красных линий; перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий) Условные обозначения {ивниве - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки —ю - существующие красные линии - устанавливаемые красные линии ал — - номера характерных точек устанавливаемых красных линий, в том числе точек начала и окончания красных линий, точек изменения описания красных линий \ контр: - номер контура устанавливаемой красной линии 226015/2026-8912(1) 2 ПЕРЕЧЕНЬ координат характерных точек устанавливаемых красных линий Номер точки [ X У Контур 1 1 103099,68 112706,69 2 103119,16 112681,54 3 103144,20 112699,20 4 103144,52 112698,85 5 103172,79 112718,61 6 103175,11 112716,61 7 103188,46 112705,09 8 103196,32 112712,83 9 103187,66 112720,31 10 103191,13 112726,63 и 103187,60 112731,19 12 103226,46 112763,84 13 103239,22 112775,96 14 103289,96 112819,75 15 103294,00 112815,33 16 103306,39 112826,35 17 103298,60 112834,32 18 103327,51 112859,56 19 103334,48 112865,02 20 103324,14 112883,36 21 103312,06 112874,95 CARS о 4 © certo УРНАТОви Приложение №2 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 13.07.2026 Ne 566 ЧЕРТЕЖ границзон планируемого размещения линейного объекта регионального значения «Солунская ул. от Тбилисской ул. до 3-й линии 1-й половины» (границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; границы зон планируемого размещения линейного объекта регионального значения; номера характерных точек границы зон планируемого размещения линейного объекта регионального значення, в том числе точек начала и окончания, точек изменения описания границ таких зон) Условные обозначения . - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки А ——_ - границы зон планируемого размещения линейного объекта рег! 5 0 -HOMepa зон планируемого размещения линейного объекта perf значения - номера характерных точек границы зон планируемого размеща объекта, в том числе точек начала и окончания, точек изменения границ таких зон ® 12 226015/2026-8914(1) Приложение № 3 к постановлению Правительства Санкт-Пет га. а ВР ПОЛОЖЕНИЕ © размещении линейного объекта регионального значения «Солунская ул. от Тбилисской ул. до 3-й линии 1-й половины» 1. Наименование, основные характеристики и назначение — планируемого для размещения линейного объекта регионального значения. Наименование: линейный объект регионального значения «Солунская ул. от Тбилисской ул. до 3-й линии 1-Й половины» (далее — линейный объект регионального значения). Основные характеристики: Категория Магистральная улица районного значения Протяженность линейного объекта 0,28 км регионального значения Интенсивность движения 999 прив. ед./сутки Пропускная способность 3523 прив. ед./час Пропускная способность 3523 прив. ед./час Грузонапряженность 800 т/сутки Проектная мощность Назначение: автомобильная дорога регионального значения. 2. Границы зон планируемого размещения линейного объекта регионального значения устанавливаются в Приморском районе Санкт-Петербурга. 3. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта регионального значения, Номер точки x Y 1 2 3 Зона планируемого размещения линейного объекта регионального значения 1 1 103119,16 112681,54 2 103144,20 112699,20 3 10314452 112698,85 4 103172,79 112718,61 5 103175,11 112716,61 6 103188,46 112705,09 7 103196,32 112712,83 8 103187,66 112720,31 9 103191,13 112726,63 10 103187,60 112731,19 И 103226,46 112763,84 12 103239,22 112775,96 13 103289,96 112819,75 14 103294,00 112815,33 15 103306,39 112826,35 16 103298,60 112834,32 226015/2026-8914(1) 2 1 2 3 17 103327.51 112859,56 18 103334,48 112865,02 19 103324.14 112883,36 20 103312,06 112874,95 21 103305,28 112870,68 22 103274,65 112843,52 23 103201,65 112782,22 24 103169,06 112754,84 25 103151.10 112758,79 26 103143.73 112764,95 27 103133.49 112753,63 28 103144.40 112744.50 29 103146.60 112735,70 30 103099,70 112706,66 4. Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта регионального значения. Перечень мероприятий включает комплексное теотехническое сопровождение строительства для обеспечения надежности и безопасности зданий (сооружений) при строительстве, а также безопасности соседней застройки, на которую может оказать влияние строительство, предварительную оценку геотехнической ситуации, инженерно-геологические изыскания, геотехническое обоснование проекта, технологический регламент ведения работ, мониторинг за сохранностью зданий и сооружений при производстве работ и контроль качества работ, послепостроечный мониторинг. 5. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта регионального значения. В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки, частично расположены объекты культурного наследия «Дом Граббе, начало ХХ в.» и «Церковь Великомученика Дмитрия Солунского», Мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия обязательны к применению при ведении земляных и строительных работ: при производстве земляных работ запрещается применять ударные и взрывные способы разработки грунта; грунт разрабатывается вручную, без привлечения тяжелой строительной техники, обратная засыпка траншеи также производится вручную; траншеи выполняются без откосов, с закреплением стенок инвентарными щитами; строительные работы в траншее должны быть максимально сокращены; после всех земляных и строительных работ выполняется полное восстановление покрытия; в течение всего срока производства работ должно производиться периодическое освидетельствование фундаментов и несущих конструкций объектов культурного наследия. Проектом предусмотрено соблюдение требований по предотвращению запыленности и загазованности воздуха, что также относится к мероприятиям по обеспечению сохранности объектов культурного наследия. 6. Мероприятия по охране окружающей срелы. В соответствии со статьей 67 Федерального закона «Об охране окружающей среды» в период строительства и эксплуатации линейного объекта регионального значения будут 3 226015/2026-8914(1) осуществляться мероприятия по производственному контролю в области охраны окружающей среды (производственный экологический контроль): оценка загрязнения атмосферного воздуха; охрана поверхностных и подземных вод от истощения и загрязнения; охрана окружающей среды от отходов; мероприятия по охране объектов растительного и животного мира и среды их обитания; мероприятия по защите от шума; экологический мониторинг (в том числе мониторинг атмосферного воздуха, водных ресурсов, почвенного покрова, химического загрязнения почв, уровней шума, локальный мониторинг за сбором, временным хранением и транспортировкой отходов). 7. Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне. Предусматриваются следующие противопожарные мероприятия для линейного объекта регионального значения: к использованию на линейном объекте регионального значения допускаются отделочные и строительные материалы, оборудование и кабельная продукция, имеющие сертификаты соответствия Государственного стандарта Российской Федерации и сертификаты пожарной безопасности; обеспечение беспрепятственной эвакуации людей с территории; обеспечение возможности беспрепятственного ввода и передвижения на территории сил и средств ликвидации чрезвычайных ситуаций, в том числе пожарного автотранспорта; обеспечение наружного пожаротушения от ближайших пожарных гидрантов на коммунальной сети. Для обеспечения ввода пожарного автотранспорта к проектируемому участку дороги предусматривается использование существующей улично-дорожной сети. На проектируемых водопроводных линиях предусматривается установка пожарных гидрантов и отключающей (запорной) арматуры. При пожаре эвакуация людей будет производиться по проезжей части в безопасную (свободную) сторону от опасных факторов пожара. Спасение материальных ценностей (различной автомобильной н железнодорожной техники) предусмотрено силами и средствами специализированных формирований. Мероприятия по защите людей. Мероприятия по защите людей в военнос время. В границах территории расположен линейный объект регионального значения, включающий в себя автомобильные магистрали, в том числе устойчивого функционирования, входящие в состав транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга, территория которого отнессна к особой группе по гражданской обороне. Функционирование рассматриваемого участка транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга может быть предусмотрено в военное время (при военных конфликтах). Таким образом, организации, эксплуатирующие линейный объект регионального значения, могут продолжать свою деятельность в военное время {при военных конфликтах). Порядок эксплуатации линейного объекта регионального значения на территории в военное время определяется планом гражданской обороны Санкт-Петербурга. Согласно проекту планировки решения по укрытию населения не требуются. Мероприятия по защите персонала организаций, продолжающих работу в военное время. Мероприятия по защите и укрытию персонала работающей смены дежурного и линейного персонала организаций, обеспечивающих жизнедеятельло размещения линейного объекта регионального значения и выпо пои ep гражданской обороны, учтены в планах гражданской обороны соотве имеющих мобилизационные задания и продолжающих работу в военн На территории отсутствуют и не предусматриваются к размещен существует возможность приспособления под объекты гражданской 06: Приложение № 4 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга, от 13.07.2026 _ № 566 ЧЕРТЕЖ межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Солунская ул. от Тбилисской ул. до 3-й линии 1-й половины» красные линии) Условные обозначения -—а - Красные линии 1. Перечень образуемых земельных участков, 226015/2026-8916(1) Приложение № 5 к постановлению ранит оанкт-Потербурга 13.07.2082 ПЕРЕЧЕНЬ образуемых земельных участков; перечень координат характерных точек образуемых земельных участков; сведения о грапицах территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта межевания, содержащие перечень координат характерных точек таких границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости; вид разрешенного использования образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта регионального значения «Солунская ул. or Тбилисской ул. до 3-й линии 1-й половины» Сведения об Сведения отнесе- Услов- Кадастровый нии Номера Площадь | 0б отнесении ный номер образуе- характер- образуе- | (пеотнесении) номер земельного Способ мого ных точек мого образуемых образуе- участка, образования | земель- образуе- земель- земельных мого из которого земельного ного мого ного участков земель- образуется участка участка земельного > участка, | к территории ного земельный к опреде- участка га общего м участка участок пользования ленной катего- рии земель 1 2 3 4 5 6 7 Образование земельного астка. земель Земли 1 1-33 - 0,7720 Отнесен > |населенных находящихся пунктов в государст- венной собственности Земли 2 1-6 78:34:0004207:1265| 0,0049 Отнесен Раздел населенных пунктов Образование земельного земель, |, 30 и ь = - населенных 3 1-9 0,1084 Отнесен находящихся пунктов в государст- венной кобственности 2. Образуемые земельные участки, 2 226015/2026-8916(1) B отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных нужд; перечень и адреса расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества согласно Единому государственному реестру недвижимости. Таблица 1 Условный номер Кадастровые номера образуемого | З®Мельных участков, из Адрес или описание местоположения разу которых образуется земельного участка земельного м земельный участок участка 1 2 3 2 78:34:0004207:1265 Санкт-Петербург, 3-я линия 1-й половины, д. 33, литера A Перечень и адреса, расположенных Ha т; аких земельных участках объектов недвижимого имущества согласно Единому государственному реестру недвижимости Таблица 2 № nn Кадастровый номер Адрес объекта капитального строительства 1 2 3 AAs . Санкт-Петербург, водопроводная сеть 1 78:34:0000000:8393 Приморского района, литера A 2 78:34:0004207:1002 Санкт-Петербург, 3-я линия !-й половины, д. 33, литера А 3. Перечень координат характерных точек образуемых земельных участков. Номер точки x У 1 2 3 Образуемый земельный участок 1 1 103119,16 112681,54 2 103144.20 112699,20 3 103144.52 112698,85 4 103172.79 112718,61 5 103175.11 112716.61 6 103188.46 112705,09 7 103196.32 112712,83 $ 103187,66 112720,31 9 103183,57 112723,84 10 103183,42 112725,91 uu 103183,76 112727,96 12 103187,60 112731,19 13 103226,46 112763,84 14 103239,22 112775,96 15 103289,96 112819,75 16 103294,00 112815.33 17 103306,39 112826,35 18 103298,60 11283432 19 103327,51 112859,56 3 226015/2026-8916(1) 1 2 3 20 103334,48 112865,02 21 103324,14 112883,36 22 103312,06 112874,95 23 103305,28 112870,68 24 103274,65 112843,52 25 103201,65 112782,22 26 103169,06 112754,84 27 103151,10 112758,79 28 103143,73 112764,95 29 103137,47 112758,03 30 103150,88 112746,48 31 : 103165,10 112734,18 32 103150,86 112721,56 33 103108,00 112695,94 S=7720 кв.м Образуемый земельный участок 2 1 103187,66 112720,31 2 103191,13 - 112726,63 3 103187,60 112731,19 4 103183,76 112727,96 5 103183,42 112725,91 6 103183,57 112723,84 S=49 кв.м Образуемый земельный участок 3 1 103108,00 112695,94 2 103150,86 ^_ 112721,56 3 103165,10 112734,18 4 103150,88 112746,48 5 103137,47 112758,03 6 103133,49 112753,63 7 103144,40 112744,50 8 103146,60 112735,70 9 103099,70 112706,66 5=1084 кв.м 4. Сведения о границах территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта межевания, содержащие перечень координат характерных точек таких границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Номер точки x У 1 2 3 Образуемый земельный участок 1 1 103119,16 112681,54 2 103144,20 112699,20 226015/2026-8916(1) 1 2 3 3 103144,52 112698,85 4 103172,79 112718,61 5 103175,11 112716,61 6 103188,46 112705,09 7 103196,32 112712,83 8 103187,66 112720,31 9 103183,57 112723,84 10 103183,42 112725,91 11 103183,76 112727,96 12 103187,60 112731,19 13 103226,46 112763,84 14 103239,22 112775,96 15 103289,96 112819,75 16 103294,00 112815,33 17 103306,39 112826,35 18 103298,60 11283432 19 103327,51 112859,56 20 103334,48 112865,02 21 103324,14 112883,36 22 103312,06 112874,95 23 103305,28 112870,68 24 103274,65 112843,52 25 103201,65 112782,22 26 103169,06 112754,84 27 103151,10 112758,79 28 103143,73 112764,95 29 103137,47 112758,03 30 103150,88 112746,48 31 103165,10 112734,18 32 103150,86 112721,56 33 103108,00 112695,94 Образуемый земельный участок 2 1 103187,66 112720,31 2 103191,13 112726,63 3 103187,60 112731,19 4 103183,76 112727,96 5 103183,42 112725,91 6 103183,57 112723,84 Образуемый земельный участок 3 1 103108,00 112695,94 2 103150,86 112721,56 3 103165,10 112734,18 4 103150,88 112746,48 5 103137,47 112758,03 5 226015/2026-8916(1) 1 2 3 6 103133,49 112753,63 7 103144,40 112744,50 8 103146,60 112735,70 9 103099,70 112706,66 5. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта регионального значения, занятых линейным объектом регионального значения в соответствии с проектом планировки территории. Условный номер № Вид разрешенного использования образуемого разр п/п образуемого земельного участка земельного участка 1 2 3 Земельные участки (территории) общего пользования — 1 1 У PP! улично-дорожная сеть 2 2 Земельные участки (территории) общего пользования — улично-дорожная сеть 3 3 Земельные участки (территории) общего пользования — улично-дорожная сеть. Приложение № 6 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от_13.07.2086 _№ 566 ЧЕРТЕЖ межевания территорни для размещения линейного объекта регионального значения «Солунская ул. от Тбилисской ул. до 3-й линии 1-й половины» (границы и условные номера образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных нужд) Условные обозначения = границы образуемых земельных участков, в том числе в отнощенин которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных нужд - условные номера образуемых земельных участков, в том числе в отношении @ предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государотвенных ну