Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения "Тбилисская ул. от Солунской ул. до ул. Аккуратова"

226019/2026-3884(2) ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ ua 13.07.2026 №565 ям Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Тбилисская ул. от Солунской ул. до ул.Аккуратова» В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории для размещения линейного объекта регионального значения «Тбилисская ул. от Солунской ул. до ул.Аккуратова» Правительство Санкт-Петербурга ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить проект планировки территории для размещения линейного объекта регионального значения «Тбилисская ул. от Солунской ул. до ул.Аккуратова» в составе: 1.1. Чертеж красных линий территории для размещения линейного объекта регионального значения «Тбилисская ул. от Солунской ул. до ул.Аккуратова» (границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; устанавливаемые красные линии; существующие красные линии; отменяемые красные линии; номера характерных точек устанавливасмых красных линий, в том числе точек начала и окончания красных линий, точек изменения описания красных линий; перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий) согласно приложению № 1. 1.2. Чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта регионального значения «Тбилисская ул. от Солунской ул. до ул.Аккуратова» (границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; границы зоны планируемого размещения линейного объекта регионального значения; номера характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта регионального значения, втом числе точек начала и окончания, точек изменения описания границ такой зоны) согласно приложению № 2. 1.3. Положение о размещении линейного объекта регионального значения «Тбилисская ул. от Солунской ул. до ул.Аккуратова» согласно приложению №3. 2. Утвердить проект межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Тбилисская ул. от Солунской ул. до ул.Аккуратова» в составе: 226019/2026-8884(2) 2 2.1. Чертеж межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Тбилисская ул. от Солунской ул. до ул.Аккуратова» (красные линии) согласно приложению № 4. 2.2. Перечень образуемых земельных участков; перечень координат характерных точек образуемых земельных участков; сведения о границах территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта межевания, содержащие перечень координат характерных точек таких границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости; вид разрешенного использования образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта регионального значения «Тбилисская ул. от Солунской ул. до ул.Аккуратова», согласно приложению № 5. 2.3. Чертеж межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Тбилисская ул. от Солунской ул. до ул.Аккуратова» (границы и условные номера образуемых земельных участков, в том числе расположенных полностью или частично в границах зоны планируемого размещения линейного объекта регионального значения, в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных нужд) согласно приложению № 6. 3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования. 4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В. Губернатор Санкт-Петербурга `` А.Д.Беглов Приложение № 1 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 13.07.2026 № 565 ЧЕРТЕЖ красных линий территории для размещения линейного объекта регионального значения «Тбилисская ул. от Солунской ул. до ул. Аккуратова» {Границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; устанавливаемые красные линии; существующие красные линии; отменяемые красные линии; номера характерных точек устанавливаемых красных линий, в том числе точек начала и окончания красных линий, точек изменения описания красных линий; перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий) Условные обозначения твшние - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки — - устанавливаемые красные линии =——— - существующие красные линии —— - отменяемые красные линии 2/1 - номера характерных точек устанавливаемых красных линий, ° в том числе точек начала и окончания красных линий, точек изменения описания красных линий 226015/2026-8922(1) 2 ПЕРЕЧЕНЬ координат характерных точек устанавливаемых красных линий Номер точки x Y Контур 1 1 103213,23 113051,20 2 103222,35 113059,18 Контур 2 1 103232,43 113092,50 2 103227,61 113093,59 3 103214,19 113106,91 4 103217,98 113123,86 Контур 3 1 103133,43 113101,24 2 103137,14 113095,23 3 103140,76 113089,16 4 103144,27 113083,04 Приложение №2 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от_13,07.2026 _ № 565 ЧЕРТЕЖ границ зон планируемого размещения линейного объекта регионального значения «Тбилисская ул. от Солунской ул. до ул. Аккуратова» (границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки; границы зоны планируемого размещения линейного объекта регионального значения; номера характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта регионального значения, в том числе точек начала и окончания, точек изменения описания границ такой зоны) Условные обозначения ашииив - границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка, проекта планировки ee - границы зоны планируемого размещения линейного объекта регионального значения = САН ОА o - номер зоны планируемого размещения линейного объекта регион: значения 2 - номера характерных точек границ зон планируемого размеще! ° объекта регионального значения, в TOM числе точек начала и око! ipa, точек ‘изменения описания границ такой зоны 226015/2026-8925(1) Приложение № 3 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга on 13.07.3086 bed ПОЛОЖЕНИЕ о размещении линейного объекта регионального значения «Тбилисская ул. от Солунской ул. до ул.Аккуратова» 1. Наименование, основные характеристики и назначение § планируемого для размещения линейного объекта регионального значения «Тбилисская ул. от Солунской ул. до ул.Аккуратова». Наименование: линейный объект регионального значения «Тбилисская ул. от Солунской ул. до ул.Аккуратова» (далее — линейный объект регионального значения), Основные характеристики: Категория Магистральная улица районного значения Протяженность линейного объекта 0,32 км регионального значения Интенсивность движения 256 прив. ед./сут Пропускная способность 3523 прив. ед./час Проектная мощность Пропускная способность 3523 прив. ед./час Грузонапряженность 800 т/сут Назначение: автомобильная дорога регионального значения. 2. Границы зон планируемого размещения линейного объекта регионального значения устанавливаются в Приморском районе Санкт-Петербурга. 3. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта регионального значения. Номер точки x У 1 2 3 Зона планируемого размещения линейного объекта регионального значения 1 1 103305,28 112870,68 103207,08 113045,81 3 103225,06 113061,55 4 103227,31 113061,47 5 103232,43 113092,50 6 103227,61 113093,59 7 103214,19 113106,91 8 103217,98 113123,86 9 103182,08 113130,77 10 103161,64 113135,14 И 103143,78 113136,56 12 103120,31 113121,99 13 103133,43 113101,24 14 103137,14 113095,23 15 103140,76 113089,16 16 103144,27 113083,04 226015/2026-8925(1) 2 1 2 3 17 103112,45 113039,46 18 103140,24 113018,12 19 103161,83 113047,70 20 10316676 113035,93 21 103274,65 112843,52 4. Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание строение, сооружение, объекты, строительство которых He завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории для размещения линейного объекта регионального значения (далее — территория), а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта регионального значения. Перечень мероприятий включает комплексное геотехническое сопровождение строительства для обеспечения надежности и безопасности зданий (сооружений) при строительстве, а также безопасности соседней застройки, на которую может оказать влияние строительство, предварительную оценку геотехнической — ситуации, инженерно-геологические изыскания, геотехническое обоснование проекта, технологический регламент ведения работ, мониторинг сохранности зданий и сооружений при производстве работ и контроль качества работ, послепостросчный мониторинг. 5. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта регионального значения. К границам разработки документации по планировке территории непосредственно примыкают границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Удельный парк». Мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия обязательны к применению при ведении земляных и строительных работ: при производстве земляных работ запрещается применять ударные и взрывные способы разработки грунта; грунт разрабатывается вручную, без привлечения тяжелой строительной техники, обратная засыпка траншеи также производится вручную; траншеи выполняются без откосов, с закреплением стенок инвентарными щитами; строительные работы в траншее должны быть максимально сокращены; после всех земляных и строительных работ выполняется полное восстановление покрытия; в течение всего срока производства работ должно производиться периодическое освидетельствование фундаментов и несущих конструкций объекта культурного наследия. Проектом предусмотрено соблюдение требований по предотвращению запыленности и загазованности воздуха, что также относится к мероприятиям по обеспечению сохранности объектов культурного наследия. 6. Мероприятия по охране окружающей среды. В соответствии со статьей 67 Федерального закона «Об охране окружающей среды» в период строительства и эксплуатации линейного объекта регионального значения будут осуществляться мероприятия по производственному контролю в области охраны окружающей среды (производственный экологический контроль): оценка загрязнения атмосферного воздуха; охрана поверхностных и подземных вод от истощения и загрязнения; охрана окружающей среды от отходов; мероприятия по охране объектов растительного и животного мира и среды их обитания; мероприятия по защите от шума; 3 226015/2026-8925(1) экологический мониторинг (в том числе мониторинг атмосферного воздуха, водных ресурсов, почвенного покрова, химического загрязнения почв, уровней шума, локальный мониторинг сбора, временного хранения и транспортировки отходов). 7. Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне. Мероприятия по защите населения, попадающего в зоны чрезвычайной ситуации. Для защиты людей на территории от радиоактивного загрязнения (при авариях) целесообразно предусматривать: оповещение населения средствами наружного оповещения региональной автоматизированной системы централизованного оповещения; введение режимов противорадиационной защиты; использование средств индивидуальной защиты; эвакуацию людей в безопасные районы. Мероприятия по обеспечению беспрепятственной эвакуации людей с территории. По Тбилисской ул. обеспечивается движение транспорта и эвакуируемых из города. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Проектом предусматривается размещение всех сооружений на территории с соблюдением противопожарных разрывов в соответствии с требованиями действующих норм. Приложение № 4 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 13.07.2026 No 565 ЧЕРТЕЖ межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Тбилисская ул. от Солунской ул. до ул. Аккуратова» {красные линии) А казной У ук. джкуратовА Условные обозначения queen - Красные линии 226015/2026-8928(1) Приложение № 5 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 18.07.2086 № 565 ПЕРЕЧЕНЬ образуемых земельных участков; перечень координат характерных точек образуемых земельных участков; сведения о границах территорни, применительно к которой осуществляется подготовка проекта межевания, содержащие перечень координат характерных точек таких границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости; вид разрешенного использования образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта регионального значения «Тбилисская ул. от Солунской ул. до ул.Аккуратова» 1. Перечень образуемых земельных участков. Сведения 06 отнесе- Номера Сведения Услов- Кадастровый Пло- ин харак- б отнесении ный номер щадь | (неотнесе- терных образуемого номер земельного образуе- нии) Способ точек земельного образуе- участка, мого |образуесмых| образования образуе- участка мого мого из которого земель- | земельных земельпого к опреде- земель- образуется пого | участков к участка ss ного |З6МелЬ- земельный частка, территории ленной aactka| Ore часток . га у общего категории У участка У земель пользова- ния 1 2 3 4 5 6 7 Образование земельного участка из Земли 1 1-18 - 1,2194 Отнесен земель, населенных находящихся пунктов в государственной собственности Земли 2 1-9 78:34:0004202:1125| 0,0972 Отнесен Раздел населенных пунктов Образование земельного участка Земли 3 1-14 - 0,3988 Отнесен из земель, населенных находящихся пунктов в государственной собственности 2. Образуемые их резервирование и(или) изъятие для государственных нужд; земельные 226015/2026-8928(1) участки, в отношении которых предполагаются перечень и адреса расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества согласно Единому государственному реестру недвижимости. Условный Каластровые номер номера земельных Ад ес или описание местоположения образуемого участков, из р земельного участка земельного |которых образуется участка земельный участок 1 2 3 2 78:34-0004202:1 125 Санкт-Петербург, Афонская ул., участок 16 {севернее пересечения с улицей Аккуратова) Перечень и адреса, расположенных на таких земельных участках объектов педвижимого имущества согласно Единому государственному реестру псдвижимости. № Каластровый Адрес объекта капитального строительства п/п номер 1 2 3 1 78:34:0000000:8393 Санкт-Петербург, водопроводная сеть Приморского района, литера А Российская Федерация, Санкт-Петербург, тепловая сеть, ограниченная с северной стороны — Шуваловским пр., с северо-восточной стороны — Елисеевской ул., 2 78:34:0000000:8809 с восточной стороны — Фермским шоссе, с юго-восточной стороны — Коломяжским пр., с южной стороны — пр.Испытателей, с западной стороны — Планерной ул., с северо-западной стороны — Плесецкой ул. 3. Перечень координат характерных точек образуемых земельных участков. Номер точки x У 1 2 3 Образуемый земельный участок 1 1 103305,28 112870,68 2 103207,08 113045,81 3 103225,06 113061,55 4 103227,31 113061,47 5 103230,49 113080,71 6 103207,39 113085,80 7 10319534 113101,82 8 103194,26 113109,26 9 103198,50 113127,61 10 103186,54 113129,91 11 103179,24 113098,59 12 103174,94 113087,01 13 103167,75 113075,64 226015/2026-8928(1) 3 1 2 3 14 103131,38 113024,92 15 103140,24 : 113018,12 16 103161,83 113047,70 17 103166,76 113035,93 18 103274,65 112843,52 S=12194 кв.м Образусмый земельный участок 2 1 103230,49 113080,71 2 103232,43 113092,50 3 103227,61 113093,59 4 103214,19 113106,91 5 103217,98 113123,86 6 103198,50 113127,61 7 103194,26 113109,26 8 103195,34 113101,82 9 103207,39 113085,80 S=972 кв.м Образуемый земельный участок 3 1 103131,38 113024,92 2 103167,75 113075,64 3 103174,94 113087,01 4 103179,24 113098,59 5 103186,54 113129,91 6 103182,08 113130,77 7 103161,64 113135,14 8 103143,78 113136,56 9 103120,31 113121,99 10 103133,43 113101,24 11 103137,14 113095,23 12 103140,76 113089,16 13 103144,27 113083,04 14 103112,45 113039,46 5=3988 кв.м 4. Сведения о границах территории, применительно к которой осушествляется подготовка проекта межевания, содержащие перечень координат характерных точек таких границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Номер точки x У 1 2 3 Образуемый земельный участок 1 1 103305,28 112870,68 2 103207,08 113045,81 3 103225,06 113061,55 4 103227,31 113061,47 226015/2026-8928(1) 4 1 2 3 5 103230,49 113080,71 6 103207,39 113085,80 7 103195,34 113101,82 8 103194,26 113109,26 9 103198,50 113127,61 10 103 186,54 113129,91 11 103179,24 113098,59 12 103174,94 113087,01 13 103167,75 113075,64 14 103131,38 113024,92 15 103140,24 11301812 16 103161.83 113047,70 17 103166,76 113035,93 18 103274,65 112843,52 Образуемый земельный участок 2 1 103230,49 113080,71 2 103232,43 113092,50 3 103227,61 113093,59 4 10321419 113106.91 5 103217,98 113123,86 6 103198,50 113127,61 7 103194,26 113109,26 8 103195,34 113101,82 9 103207,39 113085,80 Образуемый земельный участок 3 1 103131,38 113024,92 2 103167,75 113075,64 3 103174.94 113087,01 4 103179,24 113098,59 5 103186,54 113129,91 6 103182,08 113130,77 7 103161,64 113135,14 8 103143,78 113136,56 9 103120,31 113121,99 10 103133,43 113101,24 и 103137,14 113095,23 12 103140,76 113089,16 13 103144,27 113083,04 14 103112,45 113039,46 226015/2026-8928(1) 5. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта регионального значения. № | Условный номер образуемого Bua разрешенного использования n/n земельного участка образуемого земельного участка. 1 2 3 Земельные участки (территории) общего пользования — улично-дорожная сеть Земельные участки (территории) общего пользования — улично-дорожная сеть Земельные участки (территории) общего пользования — улично-дорожная сеть 1 1 Приложение № 6 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 13.07.2026 _ №565 ЧЕРТЕЖ межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Тбилисская ул. от Солунской ул. до ул. Аккуратова» (границы и условные номера образуемых земельных участков, в том числе расположенных полностью или частично в границах зоны планируемого размещения линейного объекта регионального значения, в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных нужд) Условные обозначения - границы образуемых земельных участков, в том числе расположенных полностью или частично в границах зоны планируемого размещения линейного объекта регионального значения, в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государств ХФ - условные номера образуемых земельных участков, в том числе „с. расположенных полностью или частично в границах зоны план! we размещения линейного объекта регионального значения, в отно! предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государ.