Арбитражная практика от 04.11.2002

заявление администрации Ахтанизовского сельского
поселения Темрюкского района Краснодарского края о пересмотре в
порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края
от 06.03.2012 по делу № А32-29673/2011 и постановления Федерального
арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.10.2012 по тому же
делу.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/
(информация о движении дела, справочные материалы и др.).
Автоматизированная
копия

2
В заседании принял участие представитель заявителя –
администрации Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района
Краснодарского края – Бондаренко А.В.
Заслушав и обсудив доклад судьи Валявиной Е.Ю., а также
объяснения представителя участвующего в деле лица, Президиум
установил следующее.
Администрация Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского
района Краснодарского края (далее – администрация) обратилась в
Арбитражный суд Краснодарского края с иском к индивидуальному
предпринимателю Разиевскому Михаилу Алексеевичу (далее –
предприниматель) о признании права собственности муниципального
образования на бытовое помещение площадью 36,2 кв. метра под лит. А,
коридор, душевую площадью 10,4 кв. метра под лит. Б, мини-футбольное
поле площадью 1352 кв. метра под лит. VI, футбольное поле
площадью 6996 кв. метров под лит. V (далее – спорные объекты
недвижимости, спорные строения), расположенные на земельном участке
общей площадью 14 867 кв. метров, кадастровый номер
23:30:0303007:0251, находящемся по адресу: Темрюкский р-н,
ст. Ахтанизовская, пер. Северный, 5, о признании недействительным
зарегистрированного права собственности предпринимателя на указанные
объекты.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего
самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена
администрация муниципального образования Темрюкский район.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.03.2012 в
удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда
от 08.08.2012 решение суда первой инстанции отменено в части: признано
отсутствующим

зарегистрированное

право

собственности

3
предпринимателя на спорные объекты недвижимости; в остальной части
решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа
постановлением от 15.10.2012 отменил постановление суда апелляционной
инстанции, решение суда первой инстанции оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации, о пересмотре в порядке надзора решения суда первой
инстанции и постановления суда кассационной инстанции администрация
просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм
материального и процессуального права, и оставить постановление суда
апелляционной инстанции без изменения.
В отзыве на заявление предприниматель просит оставить
упомянутые судебные акты без изменения как соответствующие
действующему законодательству.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве
на него и выступлении присутствующего в заседании представителя
администрации, Президиум считает, что заявление подлежит
удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, во исполнение Закона
Краснодарского края от 28.07.2006 № 1094-КЗ «О разграничении
имущества, находящегося в собственности муниципального образования
Темрюкский район, между вновь образованными городским, сельскими
поселениями и муниципальным образованием Темрюкский район, в состав
которого они входят» распоряжением главы муниципального образования
Темрюкский район от 20.10.2006 № 1167-р «О передаче имущества
Ахтанизовскому сельскому поселению Темрюкского района» земельный
участок общей площадью 14 867 кв. метров, предназначенный для
эксплуатации стадиона, безвозмездно передан в собственность
Ахтанизовскому сельскому поселению Темрюкского района (далее –

4
поселение). Свидетельство о государственной регистрации его права
собственности выдано 11.03.2008.
Указанный земельный участок 27.05.2008 администрация передала в
аренду предпринимателю на основании договора № 1 (далее – договор
аренды № 1), по условиям которого администрация (арендодатель)
передает предпринимателю (арендатору) за плату земельный участок с
видом разрешенного использования – для эксплуатации стадиона – сроком
на 10 лет. Государственная регистрация договора произведена в
установленном порядке.
Управлением Росреестра по Краснодарскому краю 22.12.2008 на
основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 27.11.2008
№ RU 23531302-31 произведена государственная регистрация права
собственности предпринимателя и выданы свидетельства о регистрации
права на бытовое помещение общей пло