Арбитражная практика от 03.10.2002

заявление общества с ограниченной ответственностью
«Хинган» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда
Амурской области от 02.02.2012 по делу № А04-8526/2011, постановления
Шестого арбитражного апелляционного суда от 03.05.2012 и
постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 21.08.2012 по тому же делу.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/
(информация о движении дела, справочные материалы и др.).
Автоматизированная
копия

2
Путем использования видеоконференц-связи при содействии
Арбитражного суда Хабаровского края (судья Дюкова С.И.) в заседании
участвовал представитель заявителя – общества с ограниченной
ответственностью «Хинган» – Абрамов А.С.
Заслушав и обсудив доклад судьи Попова В.В., а также объяснения
представителя заявителя, Президиум установил следующее.
Открытое акционерное общество холдинговая компания
«Якутуголь» (далее – компания «Якутуголь») обратилось в Арбитражный
суд Амурской области с иском к обществу с ограниченной
ответственностью «Хинган» (далее – общество «Хинган») о взыскании на
основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации
(далее – Гражданский кодекс) убытков в виде упущенной выгоды в
размере 728 000 рублей и неосновательного обогащения в размере
22 746 рублей 80 копеек за период с 21.04.2010 по 21.12.2011 на основании
статьи 1102 Гражданского кодекса (с учетом уточнения требований в
порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации).
Решением Арбитражного суда Амурской области от 02.02.2012 иск в
части взыскания убытков удовлетворен, в удовлетворении требования о
взыскании неосновательного обогащения отказано.
Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда
от 03.05.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
постановлением от 21.08.2012 указанные судебные акты оставил без
изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации, о пересмотре названных судебных актов в порядке надзора
общество «Хинган» просит их отменить, ссылаясь на нарушение
единообразия в толковании и применении арбитражными судами

3
положений статей 15, 301–305 Гражданского кодекса, в удовлетворении
исковых требований компании «Якутуголь» отказать.
Заявитель считает ошибочными выводы судов о том, что истцу
принадлежит

правомочие

по

распоряжению

имуществом
производственной базы, полагает, что правомочия в отношении спорного
имущества принадлежат ответчику, который правомерно пользовался и
извлекал из этого имущества доходы.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении и
выступлении присутствующего в заседании представителя заявителя,
Президиум считает, что обжалуемые судебные акты подлежат отмене в
части по следующим основаниям.
Судами установлено, что по договору купли-продажи недвижимого
имущества от 04.12.2009 № 95920004 (далее – договор от 04.12.2009),
заключенному между обществом с ограниченной ответственностью
«Торговый Дом Мечел» (продавцом) и компанией «Якутуголь»
(покупателем), последняя приобрела в собственность 25 объектов
недвижимого имущества (согласно приложению № 1 к договору), в том
числе:
плиту под оборудование котельной (объект незавершенного
строительства), лит. Б35, общей площадью 221,5 кв. метра, инвентарный
номер 10:225:002:007121540, свидетельство о регистрации права
собственности от 05.11.2009 № 28 АА 298201;
ремонтный цех, лит. А29, общей площадью 695,7 кв. метра,
инвентарный номер 10:225:002:007121500, свидетельство о регистрации
права собственности от 05.11.2009 № 28 АА 298208;
депо, лит. А30, общей площадью 1045,6 кв. метра, инвентарный
номер 10:225:002:007121510, свидетельство о регистрации права
собственности от 05.11.2009 № 28 АА 298203.
Указанные объекты расположены на земельном участке с
кадастровым номером 28:13:200101:0050, общей площадью 5 902 538 кв.

4
метров, категории «земли лесного фонда», по адресу: Амурская область,
Зейский район, подъездной путь от станции Улак протяженностью 100 км
на северо-восток (пункт 1.2 договора от 04.12.2009).
Согласно пункту 1.3 договора от 04.12.2009 объекты, указанные в
приложении к нему, принадлежат продавцу на праве собственности на
основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 08.02.2008
№ 8-2/3630/2, находящегося в собственности открытого акционерного
общества «Российские железные дороги».
Право собственности общества с ограниченной ответственностью
«Торговый Дом Мечел» на эти объекты зарегистрировано в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судами также установлено, что между обществом «Хинган»
(арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью «Мечел
Транс Восток» (арендат