Арбитражная практика от 20.01.2012

заявление общества с ограниченной ответственностью
«Агротехсервис» о пересмотре в порядке надзора постановления
Федерального арбитражного суда Московского округа от 20.01.2012
по делу № А41-9398/11 Арбитражного суда Московской области.
В заседании приняли участие представители:
от заявителя – общества с ограниченной ответственностью
«Агротехсервис» (истца) – Солодухин В.Е.;
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/
(информация о движении дела, справочные материалы и др.).
Автоматизированная
копия

2
от администрации Ступинского района Московской области
(ответчика) – Асонова М.Н.
Заслушав и обсудив доклад судьи Горячевой Ю.Ю., а также
объяснения представителей участвующих в деле лиц, Президиум
установил следующее.
Общество с ограниченной ответственностью «Агротехсервис»
(далее – общество «Агротехсервис», общество) обратилось в Арбитражный
суд Московской области с иском к администрации Ступинского
муниципального района Московской области (далее – администрация)
о признании права собственности на следующие самовольные постройки,
расположенные на земельном участке площадью 40 000 кв. метров
с кадастровым номером 50:33:0010246:218 по адресу: Московская обл.,
Ступинский р-н, с.п. Семеновское, с. Ивановское, ул. Парковая, д. 2:
здание – склад арочный № 41, инвентарный номер 301:085-18466/3,
лит. Б6, общей площадью 258,2 кв. метра, одноэтажное, назначение –
нежилое здание;
здание – склад арочный № 42, инвентарный номер 301:085-18466/2,
лит. Б4, Б5, общей площадью 329,5 кв. метра, одноэтажное, назначение –
нежилое здание;
здание – склад арочный № 43, инвентарный номер 301:085-18466/4,
лит. Б1, Б2, общей площадью 530,2 кв. метра, одноэтажное, назначение –
нежилое здание;
сооружение – подстанция, инвентарный номер 301:085-18466,
лит. Г1, площадью застройки 7,4 кв. метра, назначение – вспомогательное.
Решением Арбитражного суда Московской области от 14.06.2011
исковые требования удовлетворены.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда
от 27.09.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводам о том,
что обществом «Агротехсервис» были исчерпаны все имеющиеся

3
возможности по легализации спорных самовольных построек, которые
возведены на земельном участке, принадлежащем ему на праве
постоянного

(бессрочного)

пользования,

соответствуют
градостроительным, строительным, санитарным и противопожарным
нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением
от 20.01.2012 названные судебные акты отменил, производство по делу
прекратил на основании пункта 2 части 1 статьи 150 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации в связи с вступлением в
законную силу решения Арбитражного суда Московской области
от 26.03.2010 по делу № А41-44431/09 по спору между теми же лицами,
о том же предмете и по тем же основаниям.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановления суда
кассационной инстанции общество «Агротехсервис» просит его отменить,
ссылаясь на неверное применение норм права, нарушающее единообразие
практики арбитражных судов, и оставить в силе решение суда первой и
постановление суда апелляционной инстанций.
В отзыве на заявление администрация просит оставить
оспариваемый судебный акт без изменения как соответствующий
действующему законодательству.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве
на него и выступлениях присутствующих в заседании представителей
участвующих в деле лиц, Президиум считает, что заявление подлежит
удовлетворению ввиду следующего.
Как установлено судами и усматривается из материалов дела,
общество «Агротехсервис» создано путем реорганизации в форме
преобразования из закрытого акционерного общества «Агротехсервис»,
которое, в свою очередь, является правопреемником акционерного

4
общества открытого типа «Агротехсервис» (ранее – товарищество с
ограниченной ответственностью «Агротехсервис»).
Решением Исполнительного комитета Ступинского городского
Совета народных депутатов Московской области от 31.10.1991 № 1244/23
товариществу с ограниченной ответственностью «Агротехсервис»
согласован

выбор

земельного

участка

под

строительство
производственной базы из земель Ивановского сельского совета в районе
села Ивановское, на основании чего составлен план земельного участка и
произведен его отвод в натуре.
Спорные строения были возведены на данном земельном участке в
1992 – 1993 годах хозяйственным способом с проведением проектных
работ и выполнением части исходно-разрешительной документации, но
без получения разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию.
Постановлением глав