Арбитражная практика от 08.04.2010

заявление Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о
пересмотре в порядке надзора постановления Девятого арбитражного
апелляционного суда от 08.04.2010 и постановления Федерального
арбитражного суда Московского округа от 22.07.2010 по делу
№ А40-127386/09-122-889 Арбитражного суда города Москвы.
В заседании приняли участие представители:
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/
(информация о движении дела, справочные материалы и др.).
Автоматизированная
копия

2
от заявителя – Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Москве – Гультяев К.С.,
Зорина А.В.;
от открытого акционерного общества «Группа компаний
«СТАНКОЛИТ» – Самойлов А.Н.
Заслушав и обсудив доклад судьи Моисеевой Е.М., а также
объяснения представителей участвующих в деле лиц, Президиум
установил следующее.
Открытое

акционерное

общество

«Группа

компаний
«СТАНКОЛИТ» (далее – общество) и Территориальное управление
Федерального агентства по управлению государственным имуществом по
городу Москве (далее – управление ФАУГИ) обратились в Арбитражный
суд города Москвы с заявлениями, объединенными в одно производство, о
признании

незаконными

решений

Управления

Федеральной
регистрационной службы по городу Москве (в настоящее время –
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии по Москве; далее – управление Росреестра) от 23.09.2009
№ 77-77-13/007/2009-576 и № 77-77-13/007/2009-578 (далее – письма
от 23.09.2009) об отказе в государственной регистрации права
собственности Российской Федерации на земельные участки площадью
37 314 кв. метров и 15 725 кв. метров с учетными номерами 2 и 3,
входящие в состав земельного участка с кадастровым номером
77:02:0021007:8, имеющего адресные ориентиры: Москва, участок
№ 1 Савеловской железной дороги, и обязании управления Росреестра в
течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу
произвести государственную регистрацию права собственности
Российской Федерации на спорные земельные участки.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 12.01.2010 в
удовлетворении требований общества и управления ФАУГИ отказано.

3
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда
от 08.04.2010 решение суда первой инстанции отменено, требования
удовлетворены.
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением
от 22.07.2010 постановление суда апелляционной инстанции оставил без
изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации, о пересмотре постановлений судов апелляционной и
кассационной инстанций в порядке надзора управление Росреестра просит
их отменить, ссылаясь на допущенные судами нарушения единообразия в
толковании и применении статей 20, 28 Федерального закона от 21.07.1997
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним» (далее – Закон о государственной
регистрации), Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ
«О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре
недвижимости), а также главы I.1 Земельного кодекса Российской
Федерации (далее – Земельный кодекс), решение суда первой инстанции
оставить без изменения.
В отзыве на заявление общество просит оставить оспариваемые
судебные акты без изменения как соответствующие действующему
законодательству.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве
на него и выступлениях присутствующих в заседании представителей
участвующих в деле лиц, Президиум считает, что заявление подлежит
удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что управление ФАУГИ 23.07.2009 обратилось в
управление Росреестра с заявлениями о государственной регистрации
права собственности Российской Федерации на части (учетные
номера 2 и 3) земельного участка с кадастровым номером 77:02:0021007:8,
отведенного в целом под эксплуатацию производственно-

4
технологического комплекса – узловой автобазы Московской железной
дороги – в целях последующего предоставления их в аренду обществу как
собственнику находящихся на участках объектов недвижимости.
Решениями, оформленными письмами от 23.09.2009, управление
Росреестра отказало управлению ФАУГИ в государственной регистрации
права собственности Российской Федерации на спорные части земельного
участка на основании абзацев четвертого и десятого пункта 1 статьи 20
Закона о государственной регистрации, сославшись на отсутствие
документов, необходимых для государственной регистрации права
собственности, и на невозможность регистрации права на часть земельного
участка.
Управление ФАУГИ и общество, не согласившись с этими отказами,
обратились в суд с настоящими заявлениями.
Су