Арбитражная практика от 24.12.2007

заявление Инспекции Федеральной налоговой службы
по Центральному району города Челябинска о пересмотре в порядке
надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 24.12.2007
по делу № А76-24215/2007-42-106, постановления Восемнадцатого
арбитражного апелляционного суда от 03.03.2008 и постановления
Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19.06.2008 по
тому же делу.
В заседании приняла участие представитель общества с
ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Офис-
центр» – Вишнякова М.В.
Автоматизированная
копия

Заслушав и обсудив доклад судьи Вышняк Н.Г. и объяснения
представителя участвующего в деле лица, Президиум установил
следующее.
В ходе выездной налоговой проверки общества с ограниченной
ответственностью «Управляющая компания «Офис-центр» (далее –
общество) Инспекция Федеральной налоговой службы по Центральному
району города Челябинска (далее – инспекция) выявила нарушения
налогового законодательства, повлекшие за собой занижение налогов,
подлежащих уплате в 2005 – 2007годах. По результатам проверки
инспекцией вынесено решение от 08.08.2007 № 73/12 о доначислении
налогов на добавленную стоимость и прибыль, начислении пеней за
несвоевременную уплату этих налогов, а также налога на доходы
физических лиц и соответствующих штрафов на неуплату налогов и,
кроме того, выявила грубое нарушение правил учета доходов и
расходов.
Не согласившись с решением инспекции, общество обратилось в
Арбитражный суд Челябинской области с требованием о признании его
недействительным в части доначисления 503 350 рублей 24 копеек
налога на добавленную стоимость, 4 893 рублей 29 копеек налога на
прибыль, начисления соответствующих пеней и штрафов.
Решением Арбитражного суда Челябинской области от 24.12.2007
требование удовлетворено.
Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного
суда от 03.03.2008 решение суда первой инстанции оставлено без
изменения.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением
от 19.06.2008 названные судебные акты оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов
2

инспекция просит их отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в
толковании и применении арбитражными судами норм права.
В отзыве на заявление общество просит оставить судебные акты без
изменения, поскольку судами правильно применены нормы главы 21
Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).
Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении,
отзыве на него и выступлении присутствующего в заседании
представителя участвующего в деле лица, Президиум считает, что
обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения по
следующим основаниям.
Как видно из акта выездной налоговой проверки от 17.07.2007
№ 63, сумма 491 882 рубля 41 копейка налога на добавленную
стоимость была доначислена в связи с неосновательным, по мнению
инспекции, отнесением к налоговому вычету сумм налога на
добавленную стоимость, предъявленных обществу контрагентом
(арендодателем) за коммунальные услуги, в частности по
энергоснабжению, водоснабжению и теплоснабжению, при расчетах по
договору аренды помещений.
Инспекция сочла, что расходы на оплату коммунальных услуг не
относятся к арендным платежам. Фактически эти услуги были оказаны
арендодателю, который переоформил счета-фактуры, предъявив их к
оплате обществу – арендатору помещения. В данном случае имеет место
возмещение арендодателю расходов на оплату названных услуг.
Следовательно, считает инспекция, общество не обладает правом на
налоговый вычет.
Удовлетворяя требование общества, суды исходили из того, что им
соблюдены предусмотренные законодательством о налогах и сборах
условия применения налоговых вычетов.
В силу статьи 171 Кодекса вычетам подлежат суммы налога на
добавленную стоимость, предъявленные налогоплательщику и
3

уплаченные им при приобретении товаров (работ, услуг) на территории
Российской Федерации, в отношении товаров (работ, услуг),
приобретаемых для осуществления операций, признаваемых объектами
налогообложения.
Согласно статье 172 Кодекса налоговые вычеты производятся на
основании счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении
налогоплательщиком товаров (работ, услуг).
Коммунальные услуги были потреблены непосредственно
обществом, их оплата осуществлена на основании счетов-фактур,
выставленных арендодателем, в которых отдельной строкой выделены
суммы налога на добавленную стоимость, что инспекцией не
оспаривается.
Выставление счетов-фактур на оплату данных услуг арендодателем
арендатору (налогоплательщику) не противоречит нормам гражданского
и налогового законодательства.
При таких обстоятельствах суды пришли к выводу о соблюдении
обществом всех установленных стать