Арбитражная практика от 08.11.2012

заявления Территориального управления Федерального
агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-
Петербурге и федерального государственного унитарного предприятия
«Электронные торги и безопасность» о пересмотре в порядке надзора
постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 08.11.2012 по делу № А56-72242/2011 Арбитражного суда города
Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/
(информация о движении дела, справочные материалы и др.).
Автоматизированная
копия

2
В заседании приняли участие представители:
от заявителя – Территориального управления Федерального
агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-
Петербурге (ответчика) – Лебедева М.А.;
от заявителя – федерального государственного унитарного
предприятия «Электронные торги и безопасность» (третьего лица) –
Ахмеджанова В.Р., Елькин Д.В., Филимохин Я.И.;
от региональной общественной организации «Союз композиторов
Санкт-Петербурга» (истца) – Корчмар Г.О.
Заслушав и обсудив доклад судьи Борисовой Е.Е., а также
объяснения представителей участвующих в деле лиц, Президиум
установил следующее.
Региональная общественная организация «Союз композиторов
Санкт-Петербурга» (далее – организация) обратилась в Арбитражный суд
города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к
Территориальному управлению Федерального агентства по управлению
государственным имуществом по Санкт-Петербургу (далее – управление)
о признании недействительным одностороннего отказа управления
от исполнения договора о передаче здания в доверительное управление
от 25.02.1996 № 00-002871.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего
самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено
федеральное государственное унитарное предприятие «Электронные торги
и безопасность» (далее – предприятие).
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и
Ленинградской области от 11.04.2012 в иске отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
от 25.07.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

3
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
постановлением от 08.11.2012 названные судебные акты отменил, иск
удовлетворил.
В заявлениях, поданных в Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановления суда
кассационной инстанции заявители просят его отменить, ссылаясь на
нарушение данным судом норм материального права, и оставить без
изменения решение суда первой инстанции и постановление суда
апелляционной инстанции.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлениях и
выступлениях присутствующих в заседании представителей участвующих
в деле лиц, Президиум считает, что заявления не подлежат
удовлетворению по следующим основаниям.
Суды при рассмотрении дела установили, что 25.02.1996 между
Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и
организацией был заключен договор № 00-002871 (далее –

договор № 00-002871, спорный договор), согласно которому в
доверительное управление организации было передано здание,
расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Большая Морская улица,
дом 45. Согласно пункту 1.5 договора срок действия доверительного
управления установлен с 05.01.1996 по 05.01.2021.
Переданное по названному договору здание – объект культурного
наследия федерального значения «дом Демидова П.Н.» (XVIII век) –
распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.05.2009
№ 680-р в соответствии с пунктом 2 статьи 63 Федерального закона
от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации» включено в
перечень объектов культурного наследия федерального значения, которые
до 27 декабря 1991 года являлись недвижимыми памятниками истории и
культуры государственного (общесоюзного и республиканского) значения

4
и в отношении которых должно быть оформлено право собственности
Российской Федерации.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество
и сделок с ним (далее – ЕГРП) право собственности Российской
Федерации на спорное здание зарегистрировано 17.03.2011.
Уведомлением от 21.06.2011 управление сообщило организации о
том, что с 17.03.2011 это здание является собственностью Российской
Федерации, в связи с чем доходы, полученные в результате
доверительного управления по договору № 00-002871, необходимо
перечислять управлению.
Управление на основании статьи 1024 Гражданского кодекса
Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) 18.07.2011
уведомило организацию об отказе от исполнения договора № 00-002871,
сославшись на отсутствии у организации, являющейся неком