Арбитражная практика от 24.11.2009

заявление общества с ограниченной ответственностью
«Коммерческий банк «Новый Московский Банк» о пересмотре в порядке
надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 24.11.2009 по делу
№ А40-116341/09-10-624, постановления Девятого арбитражного
апелляционного суда от 19.02.2010 и постановления Федерального
арбитражного суда Московского округа от 09.06.2010 по тому же делу.
В заседании приняли участие представители:
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/
(информация о движении дела, справочные материалы и др.).
Москва
1 марта 2011 г.
Автоматизированная
копия

2
от заявителя – общества с ограниченной ответственностью
«Коммерческий банк «Новый Московский Банк» (истца) – Бабенко А.А.,
Герасимов П.Ю., Манакова Т.А., Расин А.Ю.;
от общества с ограниченной ответственностью «Предприятие
«Стройинструмент» (ответчика) – Савенкова Е.А., Хугаев В.Е.;
от

закрытого

акционерного

общества

«Предприятие
«Стройинструмент» (ответчика) – Вачевских К.Ю., Вачевских Л.Ф.,
Никулина С.А., Шматенко А.А.
Заслушав и обсудив доклад судьи Марамышкиной И.М. и
объяснения представителей участвующих в деле лиц, Президиум
установил следующее.
Общество с ограниченной ответственностью «Новый Московский
Банк» (далее – банк) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с
иском к обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие
«Стройинструмент» и закрытому акционерному обществу «Предприятие
«Стройинструмент» о досрочном погашении 58 184 520 рублей 56 копеек
задолженности, уплате процентов и неустойки по кредитному договору
(кредитная линия) от 10.04.2008 № 004-1260/2008 (далее – договор
кредитной линии) и об обращении взыскания на имущество, заложенное
по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 06.06.2008
№ 007-0011/2008-3 (далее – договор об ипотеке) (с учетом уточнения
заявленных требований в порядке, предусмотренном статьей 49
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Решением Арбитражного суда города Москвы от 24.11.2009 иск
удовлетворен частично. Суд взыскал с ООО «Предприятие
«Стройинструмент» в пользу банка 55 019 172 рубля 18 копеек
задолженности по договору кредитной линии; обращено взыскание на
недвижимое имущество ЗАО «Предприятие «Стройинструмент»,
заложенное по договору об ипотеке, путем принудительной продажи с
открытых торгов в размере удовлетворенных требований (начальная

3
продажная цена имущества – 100 557 600 рублей); в удовлетворении
остальной части иска отказано.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда
от 19.02.2010 решение суда первой инстанции в части обращения
взыскания на заложенное имущество отменено. Из мотивировочной части
постановления усматривается, что в удовлетворении требования об
обращении взыскания на заложенное имущество отказано, однако в
резолютивной части отказа в удовлетворении названного требования не
содержится. В остальной части решение оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением
от 09.06.2010 постановление суда апелляционной инстанции оставил без
изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации, о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора
банк просит отменить их в части требования об обращении взыскания на
заложенное имущество, ссылаясь на нарушение единообразия в
толковании и применении арбитражными судами норм права.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении,
отзывах на него и выступлениях присутствующих в заседании
представителей участвующих в деле лиц, Президиум считает, что
оспариваемые судебные акты подлежат отмене, дело – передаче в суд
первой инстанции на новое рассмотрение по следующим основаниям.
Как установлено судами, между банком (кредитором) и
ООО «Предприятие «Стройинструмент» (заемщиком) заключен договор
кредитной линии, согласно которому кредитор открывает заемщику
возобновляемую кредитную линию с уплатой 17 процентов годовых за
пользование кредитом; размер максимальной единовременной
задолженности не может превышать 50 000 000 рублей; срок действия
кредитной линии установлен с 10.04.2008 по 09.04.2009.

4
Дополнительными соглашениями от 30.01.2009 № 2 и от 09.04.2009
№ 3 к договору кредитной линии процентная ставка увеличена до
20 процентов годовых, срок действия кредитной линии продлен
по 31.12.2009 включительно.
В целях обеспечения своевременного и надлежащего исполнения
обязательств заемщика по договору кредитной линии между банком
(залогодержателем) и ЗАО «Предприятие «Стройинструмент»
(залогодателем) заключен договор об ипотеке, согласно условиям которого
залогодатель передал в залог принадлежащее ему на праве собственности
нежилое здание и право аренды земельного участка, на котором оно
находится.
Доп